Восстановлен наемный дом на Тамбовской улице, 38 в Петербурге для городских очередников
Наемный дом социального использования – это жилое здание, в котором все квартиры находятся в собственности Санкт‑Петербурга и предоставляются очередникам по договору найма.
В Санкт‑Петербурге уже действуют 7 наемных домов, из которых 4 многоквартирных дома нового строительства и 3 многоквартирных дома после капитального ремонта. В них расположены 362 квартиры, что является хорошей мерой поддержки, в рамках предоставления доступного жилья гражданам с невысоким уровнем дохода.
Дом на Тамбовской, 38 лит. А является восьмым наемным домом, который распахнул свои двери после капитального ремонта.
В рамках капремонта в доме были выполнены работы по восстановлению кровли, фасада, межэтажных перекрытий, инженерных сетей. Произведены работы по устройству пожарной сигнализации. Также дом оснащен системами телевидения, оповещения, радиофикации, домофонии.
Для введения в эксплуатацию здания выполнены работы по разработке проекта перепланировки и переустройства жилых помещений квартир. Теперь в нем расположено 14 квартир, которые смогут заселить городские очередники.
Жилые помещения в наемном доме предоставляются, гражданам, проживающим в Санкт‑Петербурге не менее 5 лет, принятым на учет, имеющих право на заключение договоров найма. Их доход должен составлять не менее 2 прожиточных минимумов, но не более 5 прожиточных минимумов на одного члена семьи.
Договор найма заключается на срок от 1 года до 10 лет.
Плата за наем дифференцирована в зависимости от места расположения наемного дома (район Санкт‑Петербурга).
Учет для предоставления жилья по договору найма осуществляют администрации района Санкт‑Петербурга по месту жительства.
В связи с тем, что программа наемных домов помогает сокращать количество пустующих аварийных домов, непривлекательных для инвесторов, а также является востребованной у петербуржцев, данная программа будет продолжена в Санкт‑Петербурге.
***
Участок по Тамбовской ул. №38 в середине 19 века принадлежали купеческому семейству Глазановых, и по наследству перешёл Ивану Васильевичу Алексееву.
Выкупив участки, он заказал проект доходного дома у архитектора Липского В.А. Архитектор придумал “типовой проект” доходного дома, одно из воплощений которого и являет собой надворный дом по Тамбовской улице 38. Дом был построен в 1900 году и использовался до 1917 года как доходный дом.
С 1917 года по 1975 год дом был общежитием для рабочих и жилым домом.
К середине 1970-х годов дом начал ветшать, и в дальнейшем был расселен и законсервирован.
В Калининграде после ремонта открыли Дом молодежи на ул. Октябрьской, сообщается на сайте регионального правительства.
В 2022 году на модернизацию здания регион получил федеральную субсидию размером более 60 млн рублей. Также на ремонт были направлены порядка 28 млн рублей из областного бюджета, пояснил руководитель пресс-службы областного правительства Дмитрий Лысков.
«Дом молодежи представляет собой многофункциональный современный центр с целым рядом пространств и сервисов разной направленности для молодых людей от 14 до 35 лет. Здесь оборудованы медиастудия для создания визуального, текстового и звукового контента, студия звукозаписи с репетиционной базой и промоушен-центром, концертный и репетиционные залы для театральных, танцевальных и КВН-сообществ, творческая мастерская, коворкинг-пространства, кафе и площадка для кулинарных мастер-классов, конференц-зал и зал для массовых мероприятий», — отмечается в публикации.
Ранее в здании на Октябрьской, 76 располагалось частное арт-пространство «Дом культуры». В 2021 году региональное Агентство по делам молодёжи выкупило объект за 37 млн рублей. Согласно документам на сайте госзакупок, в здании восстановили полы и бетонные ступени, отремонтировали системы водоснабжения и канализации, провели реставрацию стен, демонтаж и монтаж кровли, а также комплекс других работ.