В Калининграде открыли Дом молодежи после ремонта за 88 млн рублей

17.11.2023 12:30

В Калининграде после ремонта открыли Дом молодежи на ул. Октябрьской, сообщается на сайте регионального правительства.

В 2022 году на модернизацию здания регион получил федеральную субсидию размером более 60 млн рублей. Также на ремонт были направлены порядка 28 млн рублей из областного бюджета, пояснил руководитель пресс-службы областного правительства Дмитрий Лысков.

«Дом молодежи представляет собой многофункциональный современный центр с целым рядом пространств и сервисов разной направленности для молодых людей от 14 до 35 лет. Здесь оборудованы медиастудия для создания визуального, текстового и звукового контента, студия звукозаписи с репетиционной базой и промоушен-центром, концертный и репетиционные залы для театральных, танцевальных и КВН-сообществ, творческая мастерская, коворкинг-пространства, кафе и площадка для кулинарных мастер-классов, конференц-зал и зал для массовых мероприятий», — отмечается в публикации.

Ранее в здании на Октябрьской, 76 располагалось частное арт-пространство «Дом культуры». В 2021 году региональное Агентство по делам молодёжи выкупило объект за 37 млн рублей. Согласно документам на сайте госзакупок, в здании восстановили полы и бетонные ступени, отремонтировали системы водоснабжения и канализации, провели реставрацию стен, демонтаж и монтаж кровли, а также комплекс других работ.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба Правительства Калининградской области
МЕТКИ: СЗФО, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, КАЛИНИНГРАД, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Подписывайтесь на нас:

На месте авторынка в Купчино построят дом и апарт–отель
07.11.2023 12:00

Bau City Development собирается построить на месте авторынка Best на углу улиц Фучика и Пражской жилой дом и апарт–отель.

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга проводит общественные обсуждения по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка на ул. Фучика, 17. Участок расположен в зоне общественно–деловой застройки. ООО "Специализированный застройщик “Блэксмит”" просит разрешить там многоэтажную жилую застройку.
Согласно материалам обсуждений, инвестор собирается построить на территории общей площадью 1,5 га жилой дом и гостиницу (условно разрешённый вид использования не может превышать 50% территории застройки).
Площадь дома составит 20,9 тыс. м2 (жилая площадь — 12,3 тыс. м2), гостиницы — 23,7 тыс. м2. Рядом будет расположен многоярусный паркинг на 159 машино–мест. Кроме того, инвестор обещает построить на соседних участках два детских сада — на 260 и 140 мест.
ООО "Специализированный застройщик “Блэксмит”" создано в сентябре 2020 года компанией "Бау Сити" (ГК Bau City Development), которая в равных долях принадлежит Кириллу Сиволобову и Евгению Удальцову. На сайте Bau City говорится, что новый проект на пересечении улиц Фучика и Пражской включает в себя квартиры бизнес–класса, гостиницу и жилые апартаменты.
Основной земельный участок будущего строительства принадлежал ООО "Бест", управляющему одноимённым авторынком, работающим там сейчас. Компания продала его в 2018 году ООО "Бау Сити". В мае 2023 года собственниками земли стали владельцы паёв ЗПИФ "Футурист".
Жилая функция сейчас приносит наибольшую прибыль девелоперам. А квартиры на ул. Фучика будут востребованы, уверены эксперты.
"Относительно высокого спроса на гостиницу или апартаменты есть сомнение, — считает руководитель отдела продаж агентства недвижимости “Надо брать” Екатерина Шмидт. — Рядом уже построен и сдан апарт–отель Valo с большим и разнообразным номерным фондом. В нём более 3 тыс. апартаментов. Мы знаем, что там высокая внутренняя конкуренция".
Однако руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Петербурге Сергей Дуванов считает концепцию апарт–отеля интересной.
"Благодаря небольшой площади инвестор сможет продавать студии и небольшие квартиры по высоким ценам", — говорит он.
Среди преимуществ территории, на которой запланировано строительство, в NF Group называют пешеходную доступность метро, а также близость к зелёному массиву — скверу Спасателей. Среди недостатков — наличие в квартале авторынка и автосервисов.
"В настоящее время на первичном рынке жилья локации предложение отсутствует", — отмечают в NF Group.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, КУПЧИНО, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, NF GROUP
Подписывайтесь на нас: