Глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ призвал готовиться к отмене льготной ипотеки
Глава парламентского Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов констатировал, что льготная ипотека «пока жива», но «сколько ей еще отмерено» прогнозировать не стал. Он, однако, дал краткий прогноз развития отношений в этой сфере, и рассказал, зачем вместе с Минстроем его Комитет пытается «разложить квадратный метр».
На конференции РБК «Недвижимость — в поисках путей развития» парламентарий обещал «сражаться» за льготные программы «до последнего», но также сказал: «мы не будем стараться сохранить льготную ипотеку в том виде, в каком она есть». По мнению Сергея Пахомова, «сегодня ипотека, мягко говоря, не только возможность улучшить свои жилищные условия».
«Те, кто был готов взять ипотеку для улучшения жилищных условий, уже сделали это», — считает глава думского Комитета. Нынешним заемщикам и «нулевая ставка не по карману». Ежемесячные выплаты по ипотеке, которые по России в среднем 30 тыс. руб., уже неподъемные, их надо уменьшать, добавил Пахомов.
А для этого потребуется сделать дешевле квартиры в новостройках. И сейчас Комитет совместно с Минстроем ищет возможность хотя бы их зафиксировать.
«Раскладываем на составляющие квадратный метр, — так кратко обрисовал эту работу Сергей Пахомов. — Но учитывая, что в самой стройке квадратный метр – это не более половины (остальное цена земельных участков, цена подключения коммуникаций и т.д.), то мы должны использовать не только прямую бюджетную поддержку».
«Наша позиция: обойтись без льготной ипотеки можно будет только в том случае, если мы найдем адекватный механизм, заменяющий ее, который позволит людям продолжать приобретать квартиры и для улучшения жилищных условий, и для инвестирования», — добавил он.
Депутат пояснил, что означает поручение главы государства строителям: «не строить ежегодно 120 миллионов квадратных метров жилья, а ежегодно улучшать условия 5 миллионов семей». «Улучшается ли ежегодно жизнь пяти миллионов семей или это отчасти превратилось в инвестицию? — обратился он к участвовавшим в конференции девелоперам. — Вы лучше меня знаете ответ на этот вопрос».
Будущее, в том числе за изменением формулы взаимодействия бизнеса и власти в сфере строительства, убежден парламентарий: «Время, когда девелопер командует властью, потихонечку уходит». Для обеспечения людей жильем и поддержки строительной отрасли будет использоваться не льготная ипотека, а другие механизмы.
«Что это может быть? Вопросы государственно-частного партнерства на этом рынке недостаточно хорошо проработаны, — признал Сергей Пахомов. — Мы собираемся поговорить с крупными застройщиками и представителями банков о том, чем можно заменить сегодня льготную ипотеку, чтобы это работало дальше».
Перспектива не за строительством жилья на продажу, а за программами аренды жилья, считает депутат. «И молодежь сегодня не очень хочет привязываться к жилью, = заявил Пахомов. — Не в смысле «никто не хочет иметь собственную квартиру в Москве», но в целом такого гигантского желания иметь в собственности жилье сегодня нет. Повторю, перспективное направление – это арендное жилье. Да, там пока есть куча вопросов, экономика там не очень, но все равно в эту сторону надо смотреть».
В Великом Новгороде в усадебном доме графини А.А. Орловой-Чесменской на территории Музея народного деревянного зодчества «Витославлицы» состоялось очередное заседание Попечительского совета Новгородского музея-заповедника.
Заседание прошло под председательством помощника президента Российской Федерации Максима Орешкина, при участии министра культуры России Ольги Любимовой и губернатора Новгородской области Андрея Никитина.
Члены Попечительского совета встретились в Новгородском музее-заповеднике, чтобы обсудить результаты сотрудничества в 2022-2023 годах и новые музейные проекты.
По словам Максима Орешкина, объединение сил правительства России, министерства культуры, руководства региона, попечителей и команды музея позволяет реализовывать успешные проекты, развивать музей и двигать его вперед.
– Благодаря этому достигается синергетический эффект: открываются новые выставки, в реставрационных мастерских появляется новое оборудование, запускаются следующие проекты. Мы со своей стороны будем оказывать максимальную поддержку, потому что Новгородский музей-заповедник – один из ключевых музеев нашей страны с глубокими историческими корнями, – сказал Максим Орешкин.
Как отметила Ольга Любимова, Попечительский совет Новгородского музея-заповедника – один из самых активных и постоянно действующих среди федеральных музеев, а внимание руководства региона к музею можно назвать беспрецедентным. За последние пять лет успешно реализованы проекты в самых разных областях музейного строительства.
– Благодаря финансовой помощи попечителей пополняются коллекции. Появляются новые услуги для посетителей с ограниченными возможностями. В первую очередь, я хочу поблагодарить членов Попечительского совета за бесценное содействие Новгородскому музею-заповеднику, который традиционно входит в число самых популярных музеев России. Беспрецедентно и внимание региона к федеральному музею, – сказала Ольга Любимова.
Перед заседанием Попечительского совета было принято решение о выделении Министерством культуры финансирования реставрации Церкви Петра и Павла на Синичьей горе в составе Новгородского музея-заповедника.
На нее из федерального бюджета будет выделено 140 млн рублей.
О важности изучения истории как необходимого условия сохранения национальной идентичности говорил на заседании Попечительского совета и губернатор Новгородской области.
– История России – это Великий Новгород. Зарождение России, создание нашей нации – все это здесь, – сказал Андрей Никитин. –На всех нас лежит совершенно особая ответственность за сохранение и приумножение нашего наследия. И в этой ответственности не бывает мелочей. Простой пример: после реконструкции улицы Ильиной фрески Феофана Грека увидело на 70% посетителей больше. Просто людям стало удобнее дойти: мы сделали пешеходную улицу и музейный показ вырос в разы. Я очень благодарен всем, кто развивает наши памятники и поддерживает их в городе Чудово, Боровичах, Старой Руссе. Побывав в Новгородской области, любой гражданин нашей страны может очень многое узнать о своей истории.
Напомним, Церковь апостолов Петра и Павла на Сильнище (Синичьей горе) – памятник архитектуры конца XII века. Таких храмов, полностью сохранивших в подлинных формах архитектуру домонгольского периода, немного в нашей стране. Памятник имеет федеральный статус, наряду с другими историческими объектами Новгорода и его окрестностей включен в Список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. Памятник находится в живописном месте Новгорода, как писали раньше, на расстоянии «одного поприща» от города (Новгородского детинца), на южной окраине бывшей Воскресенской слободы, в центре современного Петровского кладбища среди деревьев.