Москва планирует редевелопмент промзон Хапиловка и Курьяново и территории в 2-м Тушинском проезде
Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии участков двух бывших промзон Хапиловка и Курьяново, а также территории в 2-м Тушинском проезде. Реализацией проектов займутся городские операторы. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Редевелопментом участков бывшей промзоны Хапиловка и неэффективно используемой территории в 2-м Тушинском проезде займется городской оператор — Московский фонд реновации жилой застройки. Комплексное развитие участков бывшей промзоны Курьяново проведет казенное предприятие “Управление гражданского строительства”. Объем инвестиций в реорганизацию участков общей площадью 14,72 гектара оценивается более чем в 17,8 миллиарда рублей. В результате может быть создано не менее 700 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Территории имеют хорошую транспортную доступность. Так, площадка по адресу: 2-й Тушинский проезд, владение 12 в районе Покровское-Стрешнево находится недалеко от станции Трикотажная второго Московского центрального диаметра (МЦД-2). Три участка бывшей промзоны Хапиловка расположены в Преображенском районе недалеко от станций метро «Преображенская площадь» и «Семеновская». Рядом с двумя участками бывшей промзоны Курьяново в Печатниках находятся станции Курьяново и Перерва МЦД-2. Сейчас там старые склады и офисы, а также недостроенный объект.
«Два проекта комплексного развития территорий на востоке и северо-западе предусматривают строительство 137,6 тысячи квадратных метров жилья для целей программы реновации. Кроме того, в Печатниках планируется возвести 37,2 тысячи квадратных метров коммунальных объектов, включая базы ГБУ “Жилищник”, ГБУ “Автомобильные дороги”, ГБУ “Доринвест”. В районе Покровское-Стрешнево также появится детский сад для 100 воспитанников и школа для 150 учащихся. Срок реализации проектов в бывшей промзоне Хапиловка и 2-м Тушинском проезде составит пять лет, а участки в бывшей промзоне Курьяново городской оператор реорганизует в течение четырех лет», — добавил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) создаются многофункциональные городские кварталы. На месте бывших промзон и неэффективно используемых участков строится жилье, дороги и необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.
В первой половине декабря Фонд развития территорий проведет 16 земельных аукционов. В ходе торгов инвесторам предложат 30 участков совокупной площадью 13,7 га.
Площадки расположены в Ленинградской, Московской, Тамбовской, Ростовской, Калининградской, Новосибирской, Ярославской, Челябинской, Ивановской областях и Республике Башкортостан. Общая оценочная стоимость 30 участков – 1,55 млрд рублей. Средства, вырученные от передачи территорий новым инвесторам, ФРТ направит на восстановление прав пострадавших дольщиков.
Земельные аукционы ФРТ пройдут с 1 по 13 декабря 2023 года на площадке Сбербанк-АСТ. Там же указаны сроки подачи заявок и условия участия в торгах. Подробную информацию о земельных участках, которые Фонд выставляет на торги, можно найти на сайте Фонда.
Фонд получает участки в соответствии с определением Арбитражного суда после назначения выплат пострадавшим дольщикам.
Перечень участков, выставленных на торги с 1 по 13 декабря 2023 года:
Ленинградская область:
Кировский р-н, г. Шлиссельбург, ул. Пролетарская
Выборгский р-н, г. Выборг, ул. Лесопильная
Всеволожский р-, Юкковское с. п., д. Лупполово
Гатчинский р-н, в черте границ МО «Город Коммунар»
Челябинская область:
г. Копейск, ул. Советская, ул. Республиканская (4 участка)
Тамбовская область:
Тамбовский р-н, п. Строитель, ул. Строительная (3 участка)
Новосибирская область:
г. Новосибирск, ул. Волховская
Ярославская область:
г. Ярославль, ул. Штрауса (2 участка)
Ростовская область:
г. Каменск-Шахтинский, ул. Халтурина
Азовский р-н, х. Новоалександровка (6 лотов)
Аксайский р-н, п. Октябрьский, ул. Изумрудная
Московская область:
Рузский р-н, с. п. Волковское, д. Нововолково
Пушкинский р-н, г. Пушкино, мкр. Междуречье (4 участка)
Республика Башкортостан:
Гафурийский р-н, с. Красноусольский, ул. А. Чушкина
Калининградская область:
Гурьевский р-н., п. Ласкино
Ивановская область:
Ивановская область, г. Иваново, Бакинский пр-д