ВТБ предоставил Setl Group 4,9 млрд рублей для строительства третьей очереди ЖК «Дворцовый фасад»
ВТБ открыл холдингу Setl Group новую кредитную линию на 4,9 млрд рублей до марта 2028 года. Средства будут направлены на финансирование строительства третьей очереди жилого комплекса «Дворцовый фасад» в Санкт-Петербурге.
Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Дворцовый фасад» строят в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга поблизости от дворцовых ансамблей Стрельны и Петергофа. Проектом предусмотрены внутренние закрытые от машин дворы с большим количеством зелени, два парка на территории, детские и спортивные площадки. В настоящее время Setl Group ведет строительство трех очередей жилого комплекса.
Третья очередь включает в себя строительство четырех домов высотой в четыре этажа. Продаваемая площадь квартир составит 29,4 тыс. кв. м, также планируются встроенные коммерческие помещения площадью 3 тыс. кв. м и подземная автостоянка. Плановый срок ввода очереди в эксплуатацию – 1 квартал 2026 года.
В ЖК «Дворцовый фасад» будут построены два детских сада на 75 и 280 мест, а также современная школа на 700 мест с бассейном.
«Санкт-Петербург входит в число лидеров по объемам проектного финансирования в строительной отрасли среди регионов России: в этом году объем кредитных соглашений с застройщиками увеличился на 35% − до 247 млрд рублей. «Дворцовый фасад» − один из крупнейших проектов, запущенных с нашим участием в этом году. Комфортный жилой комплекс с полноценной инфраструктурой в такой уникальной локации обещает стать высоковостребованным на петербургском рынке недвижимости», − отметил Руслан Еременко, руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса − старший вице-президент ВТБ.
Ранее ВТБ открыл Setl Group кредитную линию на 5,13 млрд рублей сроком до сентября 2027 года для возведения второй очереди жилого комплекса. На данный момент банк финансирует строительство с использованием счетов эскроу 5 проектов холдинга в Санкт-Петербурге и Калининградской области.
От шелкового комбината до современного района — ГК «Остов» совместно с архитектурным бюро «АГ «ДНК» реализует проект комплексного развития территории в Наро-Фоминске — «Город на острове», сообщает пресс-служба Минжилполитики региона.
«Концептуальный подход девелопера предлагает преобразование территории вблизи бывшей прядильно-ткацкой фабрики в современный многофункциональный район. Новый проект выступает логичным продолжением редевелопмента площади шелкового комбината, на которой уже реализуется урбанистический кластер с апартаментами», - говорится в сообщении.
В рамках КРТ на территории в 19,4 га возведут таунхаусы и многоэтажные дома, высотность которых составит от 5 до 14 этажей. Коммерческая недвижимость будет реализована согласно концепции проекта и создаст комфортные условия для проживания. Также запроектированы социальные объекты — школа на 550 учеников и детский сад на 250 мест.
Одна из главных особенностей проекта — местоположение. Комплекс возведут на острове, окруженным рекой Нарой, прямой доступ к которой у будущих жителей будет предоставлен благодаря пляжу и благоустроенным набережным. Для полноценной связи с остальными районами города построят автомобильные и пешеходные мосты.
Полная реализация запланирована на 2035 год.