На участке 35-47 км трассы М-8 «Холмогоры» в Подмосковье будет больше полос

15.11.2023 16:29

Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проектно-сметной документации на реконструкцию автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» в Московской области.

В результате реконструкции трасса М-8 «Холмогоры» на участке от 35 до 47 километра Ярославского шоссе в Московской области будет иметь от восьми до двенадцати полос для движения. Это позволит распределить поток автотранспорта и минимизировать риск возникновения пробок.

По словам главного эксперта проекта Вадима Стыценко, данная автодорога играет важную роль в обеспечении устойчивых транспортных связей между центральными и северными регионами России. «Проектом реконструкции участка магистрали от города Пушкино Московской области до ЦКАД предусмотрено расширение дорожного полотна, установка наружного освещения и шумозащитных экранов, комплекс мероприятий по обеспечению транспортной безопасности», – прокомментировал представитель Главгосэкспертизы России.

Застройщик – ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог «Центральная Россия» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Центравтомагистраль»).

Генеральный проектировщик – ООО «Проектно-изыскательский институт «Севзапдорпроект».

АВТОР: Главгосэкспертиза России
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Проектно-изыскательский институт «Севзапдорпроект»
МЕТКИ: ТРАССА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, РОСАВТОДОР ФЕДЕРАЛЬНОЕ ДОРОЖНОЕ АГЕНТСТВО, ФЕДЕРАЛЬНАЯ ТРАССА, ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА РОССИИ

Заводской корпус на Литовской улице перестроят в бизнес-центр
14.11.2023 17:00

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик объекта на Литовской ул., 17АГ.
В материалах КГА проект обозначен как "реконструкция производственного здания и сооружения под деловое управление со встроенно–пристроенными надземными и подземными гаражами". Обычно так называют бизнес–центры.
Судя по опубликованному чертежу, выполненному ООО "Проектная культура", фактически речь идёт о строительстве нового девятиэтажного здания высотой более 35 м на месте заводского корпуса. В существующем здании работает Петербургская стекольная фабрика. Ранее это была территория завода "Стальконструкция", который обанкротился в 2021 году.
По данным ЕГРН, собственниками участка площадью 1,4 га являются ООО "Радокс", ООО "ТСТ" и ООО "Центр новых технологий" (ЦНТ). Они получили его 14 апреля 2022 года. Прежний владелец земли в выписке из ЕГРН не указан.
Соучредителями всех трёх компаний являются Сергей Кабаргин и Дмитрий Ермолычев. Компания "Радокс" управляет четырьмя бизнес–центрами в Петербурге, расположенными на Невском пр. и ул. Маяковского (Tempo, Tempo II, "Вестник" и Alia Tempora). ТСТ специализируется на строительных работах, ЦНТ — на управлении недвижимостью.
В мае компании согласовывали в Смольном поправки в проект планировки территории (ППТ). По итогам совещания пресс–служба Смольного распространила комментарий губернатора Петербурга Александра Беглова: "Модернизация производственного здания и размещение в нём офисного центра позволит создать новые рабочие места, улучшит социальное обслуживание жителей района". В августе ППТ на Литовской, 17, был отменён.
"Общая наземная площадь объекта (без учёта парковки) может составить 25–30 тыс. м2, общие инвестиции около 3,5–4,5 млрд рублей, — оценивает операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев. — С учётом малого объёма строительства современных качественных офисов в последнее время объект даже в локации с не самым высоким деловым имиджем может оказаться востребованным. Плюсом проекта является расположение недалеко от исторического центра, в пешей доступности от метро".
Напротив будущего бизнес–центра работает БЦ "Бастион" общей площадью 32 тыс. м2. Им управляет ЗАО "Литовская, 10". Его владельцы не раскрываются.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, проектное решение ООО "Проектная культура", портал Деловой Петербург
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, NIKOLIERS