Фонд развития территорий продаст землю по решению Арбитража

15.11.2023 16:06

В первой половине декабря Фонд развития территорий проведет 16 земельных аукционов. В ходе торгов инвесторам предложат 30 участков совокупной площадью 13,7 га.

Площадки расположены в Ленинградской, Московской, Тамбовской, Ростовской, Калининградской, Новосибирской, Ярославской, Челябинской, Ивановской областях и Республике Башкортостан. Общая оценочная стоимость 30 участков – 1,55 млрд рублей. Средства, вырученные от передачи территорий новым инвесторам, ФРТ направит на восстановление прав пострадавших дольщиков.

Земельные аукционы ФРТ пройдут с 1 по 13 декабря 2023 года на площадке Сбербанк-АСТ. Там же указаны сроки подачи заявок и условия участия в торгах. Подробную информацию о земельных участках, которые Фонд выставляет на торги, можно найти на сайте Фонда.

Фонд получает участки в соответствии с определением Арбитражного суда после назначения выплат пострадавшим дольщикам.

Перечень участков, выставленных на торги с 1 по 13 декабря 2023 года:

Ленинградская область:

Кировский р-н, г. Шлиссельбург, ул. Пролетарская

Выборгский р-н, г. Выборг, ул. Лесопильная

Всеволожский р-, Юкковское с. п., д. Лупполово

Гатчинский р-н, в черте границ МО «Город Коммунар»

Челябинская область:

г. Копейск, ул. Советская, ул. Республиканская (4 участка)

Тамбовская область:

Тамбовский р-н, п. Строитель, ул. Строительная (3 участка)

Новосибирская область:

г. Новосибирск, ул. Волховская

Ярославская область:

г. Ярославль, ул. Штрауса (2 участка)

Ростовская область:

г. Каменск-Шахтинский, ул. Халтурина

Азовский р-н, х. Новоалександровка (6 лотов)

Аксайский р-н, п. Октябрьский, ул. Изумрудная

Московская область:

Рузский р-н, с. п. Волковское, д. Нововолково

Пушкинский р-н, г. Пушкино, мкр. Междуречье (4 участка)

Республика Башкортостан:

Гафурийский р-н, с. Красноусольский, ул. А. Чушкина

Калининградская область:

Гурьевский р-н., п. Ласкино

Ивановская область:

Ивановская область, г. Иваново, Бакинский пр-д

АВТОР: Пресс-служба Фонда развития территорий
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо
МЕТКИ: ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ, АРБИТРАЖ, ТОРГИ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ

Заводской корпус на Литовской улице перестроят в бизнес-центр
14.11.2023 17:00

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик объекта на Литовской ул., 17АГ.
В материалах КГА проект обозначен как "реконструкция производственного здания и сооружения под деловое управление со встроенно–пристроенными надземными и подземными гаражами". Обычно так называют бизнес–центры.
Судя по опубликованному чертежу, выполненному ООО "Проектная культура", фактически речь идёт о строительстве нового девятиэтажного здания высотой более 35 м на месте заводского корпуса. В существующем здании работает Петербургская стекольная фабрика. Ранее это была территория завода "Стальконструкция", который обанкротился в 2021 году.
По данным ЕГРН, собственниками участка площадью 1,4 га являются ООО "Радокс", ООО "ТСТ" и ООО "Центр новых технологий" (ЦНТ). Они получили его 14 апреля 2022 года. Прежний владелец земли в выписке из ЕГРН не указан.
Соучредителями всех трёх компаний являются Сергей Кабаргин и Дмитрий Ермолычев. Компания "Радокс" управляет четырьмя бизнес–центрами в Петербурге, расположенными на Невском пр. и ул. Маяковского (Tempo, Tempo II, "Вестник" и Alia Tempora). ТСТ специализируется на строительных работах, ЦНТ — на управлении недвижимостью.
В мае компании согласовывали в Смольном поправки в проект планировки территории (ППТ). По итогам совещания пресс–служба Смольного распространила комментарий губернатора Петербурга Александра Беглова: "Модернизация производственного здания и размещение в нём офисного центра позволит создать новые рабочие места, улучшит социальное обслуживание жителей района". В августе ППТ на Литовской, 17, был отменён.
"Общая наземная площадь объекта (без учёта парковки) может составить 25–30 тыс. м2, общие инвестиции около 3,5–4,5 млрд рублей, — оценивает операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев. — С учётом малого объёма строительства современных качественных офисов в последнее время объект даже в локации с не самым высоким деловым имиджем может оказаться востребованным. Плюсом проекта является расположение недалеко от исторического центра, в пешей доступности от метро".
Напротив будущего бизнес–центра работает БЦ "Бастион" общей площадью 32 тыс. м2. Им управляет ЗАО "Литовская, 10". Его владельцы не раскрываются.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, проектное решение ООО "Проектная культура", портал Деловой Петербург
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, NIKOLIERS