Заводской корпус на Литовской улице перестроят в бизнес-центр

14.11.2023 17:00

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик объекта на Литовской ул., 17АГ.
В материалах КГА проект обозначен как "реконструкция производственного здания и сооружения под деловое управление со встроенно–пристроенными надземными и подземными гаражами". Обычно так называют бизнес–центры.
Судя по опубликованному чертежу, выполненному ООО "Проектная культура", фактически речь идёт о строительстве нового девятиэтажного здания высотой более 35 м на месте заводского корпуса. В существующем здании работает Петербургская стекольная фабрика. Ранее это была территория завода "Стальконструкция", который обанкротился в 2021 году.
По данным ЕГРН, собственниками участка площадью 1,4 га являются ООО "Радокс", ООО "ТСТ" и ООО "Центр новых технологий" (ЦНТ). Они получили его 14 апреля 2022 года. Прежний владелец земли в выписке из ЕГРН не указан.
Соучредителями всех трёх компаний являются Сергей Кабаргин и Дмитрий Ермолычев. Компания "Радокс" управляет четырьмя бизнес–центрами в Петербурге, расположенными на Невском пр. и ул. Маяковского (Tempo, Tempo II, "Вестник" и Alia Tempora). ТСТ специализируется на строительных работах, ЦНТ — на управлении недвижимостью.
В мае компании согласовывали в Смольном поправки в проект планировки территории (ППТ). По итогам совещания пресс–служба Смольного распространила комментарий губернатора Петербурга Александра Беглова: "Модернизация производственного здания и размещение в нём офисного центра позволит создать новые рабочие места, улучшит социальное обслуживание жителей района". В августе ППТ на Литовской, 17, был отменён.
"Общая наземная площадь объекта (без учёта парковки) может составить 25–30 тыс. м2, общие инвестиции около 3,5–4,5 млрд рублей, — оценивает операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев. — С учётом малого объёма строительства современных качественных офисов в последнее время объект даже в локации с не самым высоким деловым имиджем может оказаться востребованным. Плюсом проекта является расположение недалеко от исторического центра, в пешей доступности от метро".
Напротив будущего бизнес–центра работает БЦ "Бастион" общей площадью 32 тыс. м2. Им управляет ЗАО "Литовская, 10". Его владельцы не раскрываются.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Иллюстрация, проектное решение ООО "Проектная культура", портал Деловой Петербург
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, NIKOLIERS

Ленобласть благоустроит еще 116 общественных пространств
14.11.2023 14:00

По нацпроекту «Жилье и городская среда» в 2024 году в Ленинградской области планируется благоустройство 116 скверов, парков, набережных, бульваров, площадей.

Список уже утвержден.

«С каждым годом мы благоустраиваем все больше общественных пространств. В 2022 году их было 75, в 2023 — 105, в следующем рассчитываем подарить новый облик 116 территориям во всех районах Ленинградской области. Уже готовы проекты, разработанные с учетом предложений жителей, в бюджете заложены средства на работы. Теперь предстоит определить подрядчиков, а весной начнутся строительно-монтажные работы. Благодарю за поддержку региона Минстрой России и наш комитет по ЖКХ, который курирует реализацию федерального проекта», — подчеркнул губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.

Глава региона рассказал, что в 2023 году лучше других для создания прогулочных зон, детских и спортивных площадок, скверов и парков поработали в Гатчинском и Лужском районах. Там открыто по 14 обновленных территорий, которые имеют все шансы стать любимыми у жителей.

Справка
Список территорий, где в 2024 году запланировано благоустройство, — в приложенном файле. Работы пройдут по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, АЛЕКСАНДР ДРОЗДЕНКО, ВЛАДИМИР ПУТИН, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА, ФОРМИРОВАНИЕ КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ