Заводской корпус на Литовской улице перестроят в бизнес-центр
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) согласовал архитектурно–градостроительный облик объекта на Литовской ул., 17АГ.
В материалах КГА проект обозначен как "реконструкция производственного здания и сооружения под деловое управление со встроенно–пристроенными надземными и подземными гаражами". Обычно так называют бизнес–центры.
В материалах КГА проект обозначен как "реконструкция производственного здания и сооружения под деловое управление со встроенно–пристроенными надземными и подземными гаражами". Обычно так называют бизнес–центры.
Судя по опубликованному чертежу, выполненному ООО "Проектная культура", фактически речь идёт о строительстве нового девятиэтажного здания высотой более 35 м на месте заводского корпуса. В существующем здании работает Петербургская стекольная фабрика. Ранее это была территория завода "Стальконструкция", который обанкротился в 2021 году.
По данным ЕГРН, собственниками участка площадью 1,4 га являются ООО "Радокс", ООО "ТСТ" и ООО "Центр новых технологий" (ЦНТ). Они получили его 14 апреля 2022 года. Прежний владелец земли в выписке из ЕГРН не указан.
Соучредителями всех трёх компаний являются Сергей Кабаргин и Дмитрий Ермолычев. Компания "Радокс" управляет четырьмя бизнес–центрами в Петербурге, расположенными на Невском пр. и ул. Маяковского (Tempo, Tempo II, "Вестник" и Alia Tempora). ТСТ специализируется на строительных работах, ЦНТ — на управлении недвижимостью.
В мае компании согласовывали в Смольном поправки в проект планировки территории (ППТ). По итогам совещания пресс–служба Смольного распространила комментарий губернатора Петербурга Александра Беглова: "Модернизация производственного здания и размещение в нём офисного центра позволит создать новые рабочие места, улучшит социальное обслуживание жителей района". В августе ППТ на Литовской, 17, был отменён.
"Общая наземная площадь объекта (без учёта парковки) может составить 25–30 тыс. м2, общие инвестиции около 3,5–4,5 млрд рублей, — оценивает операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев. — С учётом малого объёма строительства современных качественных офисов в последнее время объект даже в локации с не самым высоким деловым имиджем может оказаться востребованным. Плюсом проекта является расположение недалеко от исторического центра, в пешей доступности от метро".
Напротив будущего бизнес–центра работает БЦ "Бастион" общей площадью 32 тыс. м2. Им управляет ЗАО "Литовская, 10". Его владельцы не раскрываются.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Иллюстрация, проектное решение ООО "Проектная культура", портал Деловой Петербург
Студенты-архитекторы представят макеты модернизации Дороги жизни в Санкт-Петербургской академии художеств имени Ильи Репина.
Открытая выставка конкурса концепций развития мемориального комплекса продлится с 16 по 25 ноября 2023 года.
«Выставка — важный этап общественного проекта, когда становится возможным вживую познакомиться с работой молодых архитекторов. Она откроется для посетителей в Итальянском зале петербургской академии художеств. Увидеть работы можно будет с 9 до 18 часов. Одними из первых макеты студентов оценят члены экспертного совета конкурса, который соберется в первый день выставки», — рассказал главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко.
Справка
На выставке в Санкт-Петербургской академии художеств продемонстрируют 10 концепций, включая три работы победителей первого этапа конкурса. Это концепции с девизами «Единство. Подвиг. Память. Надежда» от Санкт-Петербургского Государственного архитектурно-строительного университета, «Еще не знают на земле страшней и радостней дороги» от Горного университета и «Артерия Жизни» от Московского архитектурного института.
Конкурс на создание архитектурной концепции комплексной модернизации мемориально-ландшафтного комплекса «Дорога жизни» стартовал 6 сентября 2023 года. К участию были приглашены команды высших учебных заведений России. Студенческим коллективам было необходимо оформить объекты инфраструктуры, разработать освещение памятников, дизайн-код городской среды вокруг комплекса, брендинг «Дороги жизни», спроектировать здание информационно-туристического центра, а также мемориал погибшим на Ладожском озере.
На фото: макет студентов «Мархи».
АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК:
Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО:
Правительство Ленинградской области