В 2009 г. АИЖК рефинансирует ипотечные кредиты на 30 млрд. рублей
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) в
Помимо выкупа закладных суммарный объем рефинансирования включает рефинансирование другими способами. АИЖК отмечает, что плановое распределение основано на статистике по доле накопленной задолженности по рублевым ипотечным кредитам, выданным в регионах, в общем объеме накопленной задолженности по таким кредитам.
Ранее сообщалось, что АИЖК будет реализовывать программу реструктуризации в 2009 году ипотечных жилищных кредитов для заемщиков, оказавшихся в затруднительной финансовой ситуации в связи с потерей места работы или существенным сокращением дохода. Под программу подпадают кредиты, выданные до 1 декабря 2008 года.
Программа предусматривает различные схемы реструктуризации: участие дочерней компании АИЖК в качестве сокредитора по реструктурированным кредитам, выкуп кредитов с дисконтом и предоставление дополнительного целевого займа заемщику.
Программа будет распространяться на заемщиков, у которых произошло сокращение ежемесячного дохода до величины, сопоставимой с суммой ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и прожиточного минимума домохозяйства.
Участие в программе реструктуризации задолженности основано на принципах платности, возвратности и срочности обязательств по ипотечному кредиту. Заемщику будет предложен новый график платежей, предусматривающий снижение платежей в течение льготного периода и продление срока кредита либо увеличение платежей в будущем.
Информация об объемах рефинансирования АИЖК ипотечных кредитов по субъектам Северо-Западного ФО РФ | ||
Субъект РФ | Плановое распределение объёмов рефинансирования ипотечных кредитов (займов) в | Суммарный объём рефинансирования ипотечных кредитов (займов) с 01.01.2009 г., млн. руб. |
Санкт-Петербург | 6,34% | 1 419,56 |
Ленинградская область | 1,10% | 260,71 |
Вологодская область | 0,94% | 295,90 |
Архангельская область | 0,86% | 215,17 |
Республика Коми | 0,84% | 97,54 |
Республика Карелия | 0,67% | 206,42 |
Калининградская область | 0,60% | 255,47 |
Мурманская область | 0,54% | 84,50 |
Новгородская область | 0,39% | 262,70 |
Псковская область | 0,27% | 21,06 |
Ненецкий автономный округ | 0,23% | 0,00 |
Северо-Западный | 12,79% | 3 119,04 |
Отвечая на вопросы СМИ о втором конкурсе в Фонде имущества Санкт-Петербурга на приобретение построенного жилья у частных строительных компаний для реализации социальных программ города, вице-губернатор Александр Вахмистров не стал комментировать слухи о снижении закупочной цены в связи с сокращением объема средств, выделенных на эти цели, с 12,9 до 5,7 млрд. рублей.
«Для начала нам, вероятно, следует определиться, нужно нам вообще покупать жилье или не нужно. Может быть, у нас достаточно свободных земельных ресурсов. Тогда можно дать задание Комитету по строительству, и он построит жилье. А может быть, все же нужно покупать. При этом, конечно, хочется купить подешевле», - отметил вице-губернатор.
Напомним, на первом конкурсе лишь одна компания – ОАО «Дальпитерстрой» - согласилась продать городу 438 квартир в пос. Шушары по установленной максимальной цене – 47,3 тысячи рублей за 1 кв.м. Второй конкурс состоится в конце января. Приобретенное на нем жилье предназначено для предоставления ветеранам войны и жителям расселяемых аварийных домов.