Старинную деревянную дачу в Лисьем Носу приспособят под ресторан


09.11.2023 11:30

Основатель BS Art Development Group Александр Басалыгин купил здание с участком на Приморском шоссе, 62, на торгах Российского аукционного дома в конце октября.
За дореволюционную деревянную дачу площадью 183,2 м2 (площадь участка — 414 м2) он предложил 6,12 млн рублей при начальной цене 3,4 млн. После реставрации бизнесмен планирует открыть здесь ресторан.
"Это очень красивый дом, он очень заметный и удачно расположен с точки зрения трафика. Идея — восстановить памятник деревянного зодчества за вменяемые деньги, реализовать там проект по типу того, что сделала Ginza с дачей Вырубова: после реставрации там работает ресторан. Если нам удастся согласовать появление там веранды, то общая площадь получится порядка 400–500 м2. Очень хочется реализовать проект за адекватные деньги, с бюджетом до 100 тыс. рублей за 1 м2, чтобы на своём примере доказать, что бизнес может работать с такими объектами", — рассказал Александр Басалыгин.
Его компания BS Art Development Group управляет креативными проектами, самый крупный из которых — реставрация особняка Брюллова на Кадетской линии Васильевского острова, где до конца следующего года планируется открыть креативное пространство.
Здание в Лисьем Носу было построено в 1899 году, в 1966–м оно прошло капремонт, в 2015–м было признано аварийным, в 2019–м его признали вновь выявленным объектом культурного наследия.
"В Курортном районе очень много дореволюционных дач, которые сейчас по сути доживают последние годы, поскольку пребывают в очень плохом состоянии", — говорит Александр Басалыгин, отмечая, что реставрация деревянных памятников — дорогостоящий и сложный процесс.
"Деревянные объекты культурного наследия пользуются меньшим спросом у инвесторов, нежели объекты из кирпича. Для многих стоп–фактором является состояние конструктива деревянных строений и последующие сложности, связанные с их восстановлением. Тем не менее даже на объекты в аварийном состоянии есть спрос и покупатели. Пример — дача Месмахера в Шуваловском парке, которая много лет разрушалась. Нам удалось на торгах найти инвестора, который сейчас активно занимается восстановлением объекта", — говорит заместитель руководителя департамента РАД Дарья Гончарова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: kanoner.com

Подписывайтесь на нас:


03.11.2023 16:50

Об этом губернатор Александр Беглов рассказал в эфире программы «Петербург. Новый взгляд» телеканала 78.


«В 2023 году бюджет Петербурга не получает налоги в прежних объемах, но мы удержали набранную высоту. Несмотря на беспрецедентное давление санкций, уход из города западных компаний и другие непростые факторы. На следующие три года наша цель – вернуться к устойчивому росту доходов. Примерно по 7-8% в год. И эта цель – достижимая», – отметил Александр Беглов.

Глава Северной столицы отметил, что в бюджет города уже собрано 825 млрд рублей – 79% от годового плана. Также в городе хорошими темпами растет промышленность - 10,4% по итогам 9 месяцев.

«Благодаря Президенту у нас есть возможность направить на развитие не только средства города, но и дешевые кредиты из федерального бюджета», – отметил он. В бюджете на 2024 год на развитие города предусмотрено 323 млрд рублей

Губернатор также подчеркнул, что благодаря Президенту России Владимиру Путину и новым возможностям города в следующем году Петербург подведет черту под дефицитом мест в образовательных учреждениях.

«Мы четыре года работали над решением этой проблемы – ввели 68 школ, 164 детских сада. После 2024 года будем строить социальные объекты в плановом порядке», – сказал Александр Беглов.

Петербург продолжает выполнять и расширять городскую программу социальных гарантий. Делается качественный шаг по обеспечению трех ключевых категорий очередников – детей-сирот, семей с детьми-инвалидами и многодетных семей: в следующем году они начнут получать выплаты на приобретение жилья в год обращения за этим видом помощи. С 2024 года городские выплаты ветеранам ко Дню Победы станут ежегодными. Увеличиваются объемы и способы социальной поддержки участников СВО и членов их семей.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть GigaChat для АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: