Старинную деревянную дачу в Лисьем Носу приспособят под ресторан

09.11.2023 11:30

Основатель BS Art Development Group Александр Басалыгин купил здание с участком на Приморском шоссе, 62, на торгах Российского аукционного дома в конце октября.
За дореволюционную деревянную дачу площадью 183,2 м2 (площадь участка — 414 м2) он предложил 6,12 млн рублей при начальной цене 3,4 млн. После реставрации бизнесмен планирует открыть здесь ресторан.
"Это очень красивый дом, он очень заметный и удачно расположен с точки зрения трафика. Идея — восстановить памятник деревянного зодчества за вменяемые деньги, реализовать там проект по типу того, что сделала Ginza с дачей Вырубова: после реставрации там работает ресторан. Если нам удастся согласовать появление там веранды, то общая площадь получится порядка 400–500 м2. Очень хочется реализовать проект за адекватные деньги, с бюджетом до 100 тыс. рублей за 1 м2, чтобы на своём примере доказать, что бизнес может работать с такими объектами", — рассказал Александр Басалыгин.
Его компания BS Art Development Group управляет креативными проектами, самый крупный из которых — реставрация особняка Брюллова на Кадетской линии Васильевского острова, где до конца следующего года планируется открыть креативное пространство.
Здание в Лисьем Носу было построено в 1899 году, в 1966–м оно прошло капремонт, в 2015–м было признано аварийным, в 2019–м его признали вновь выявленным объектом культурного наследия.
"В Курортном районе очень много дореволюционных дач, которые сейчас по сути доживают последние годы, поскольку пребывают в очень плохом состоянии", — говорит Александр Басалыгин, отмечая, что реставрация деревянных памятников — дорогостоящий и сложный процесс.
"Деревянные объекты культурного наследия пользуются меньшим спросом у инвесторов, нежели объекты из кирпича. Для многих стоп–фактором является состояние конструктива деревянных строений и последующие сложности, связанные с их восстановлением. Тем не менее даже на объекты в аварийном состоянии есть спрос и покупатели. Пример — дача Месмахера в Шуваловском парке, которая много лет разрушалась. Нам удалось на торгах найти инвестора, который сейчас активно занимается восстановлением объекта", — говорит заместитель руководителя департамента РАД Дарья Гончарова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: kanoner.com
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ РАД, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ЛИСИЙ НОС, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА, реконструкция объекта

В ЖК «Бригантина» в Долгопрудном откроется детская поликлиника
09.11.2023 10:30

В жилом комплексе «Бригантина» в городском округе Долгопрудный откроют детскую поликлинику на 95 посещений в смену.

Медицинское учреждение построил девелопер ГК «Гранель» за счет внебюджетных источников финансирования. Поликлиника разместится по адресу: ул. Парковая, дом 46 корпус 1. Застройщик согласовал медико-технологическое задание, ведется проектирование объекта площадью 516 кв. метров, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья.

«Проект поликлиники предусматривает три основные функциональные группы помещений — лечебно-профилактические подразделения, служебно-бытовые помещения медицинского персонала и места общего пользования. Для лечения юных пациентов будут работать кабинеты неотложной помощи, педиатра, ортопеда, оториноларинголога, офтальмолога, функциональной диагностики — ЭКГ, процедурные, прививочные помещения», - говорится в сообщении.

Поликлиника сможет принимать детей — от грудного возраста до 18 лет. Открытие планируется во 2 квартале 2024 года. Застройщик полностью оснастит медицинское учреждение современным оборудованием и мебелью, после чего передаст объект в муниципальную собственность (подразделение ГБУЗ МО ДЦГБ на ул. Академика Лаврентьева, 6). Сообщает Министерство жилищной политики Московской области.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство жилищной политики Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ДОЛГОПРУДНЫЙ, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ПОЛИКЛИНИКА, медицинские объекты