Старинную деревянную дачу в Лисьем Носу приспособят под ресторан

09.11.2023 11:30

Основатель BS Art Development Group Александр Басалыгин купил здание с участком на Приморском шоссе, 62, на торгах Российского аукционного дома в конце октября.
За дореволюционную деревянную дачу площадью 183,2 м2 (площадь участка — 414 м2) он предложил 6,12 млн рублей при начальной цене 3,4 млн. После реставрации бизнесмен планирует открыть здесь ресторан.
"Это очень красивый дом, он очень заметный и удачно расположен с точки зрения трафика. Идея — восстановить памятник деревянного зодчества за вменяемые деньги, реализовать там проект по типу того, что сделала Ginza с дачей Вырубова: после реставрации там работает ресторан. Если нам удастся согласовать появление там веранды, то общая площадь получится порядка 400–500 м2. Очень хочется реализовать проект за адекватные деньги, с бюджетом до 100 тыс. рублей за 1 м2, чтобы на своём примере доказать, что бизнес может работать с такими объектами", — рассказал Александр Басалыгин.
Его компания BS Art Development Group управляет креативными проектами, самый крупный из которых — реставрация особняка Брюллова на Кадетской линии Васильевского острова, где до конца следующего года планируется открыть креативное пространство.
Здание в Лисьем Носу было построено в 1899 году, в 1966–м оно прошло капремонт, в 2015–м было признано аварийным, в 2019–м его признали вновь выявленным объектом культурного наследия.
"В Курортном районе очень много дореволюционных дач, которые сейчас по сути доживают последние годы, поскольку пребывают в очень плохом состоянии", — говорит Александр Басалыгин, отмечая, что реставрация деревянных памятников — дорогостоящий и сложный процесс.
"Деревянные объекты культурного наследия пользуются меньшим спросом у инвесторов, нежели объекты из кирпича. Для многих стоп–фактором является состояние конструктива деревянных строений и последующие сложности, связанные с их восстановлением. Тем не менее даже на объекты в аварийном состоянии есть спрос и покупатели. Пример — дача Месмахера в Шуваловском парке, которая много лет разрушалась. Нам удалось на торгах найти инвестора, который сейчас активно занимается восстановлением объекта", — говорит заместитель руководителя департамента РАД Дарья Гончарова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: kanoner.com
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ РАД, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ЛИСИЙ НОС, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА, реконструкция объекта
Подписывайтесь на нас:

Основные работы на Ржевской площади полностью завершатся до конца года
26.10.2023 14:00

Здесь изменится схема движения транспорта, перенесут инженерные коммуникации, сделают современное освещение и проложат новые пешеходные связи.

Отдельно в проекте уделили внимание экологии: строители предусмотрели локальные очистные сооружения с ультрафиолетовыми лампами, очищающие стоки с дороги. Также высадят новые деревья и кустарники весной 2024 года.

"Ржевская площадь — это «сердце» исторического квартала, где в годы блокады проходил Ржевский коридор и начиналась сухопутная часть Дороги жизни. К 80-летию полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады в центре обновленной площади будет установлен памятный монумент. По просьбе жителей благоустроят подход к памятному камню о трагедии 1942 года", — подчеркнула действующий глава Ольга Козлова.

АВТОР: ТК Пресс-сек Красногвардейского
ИСТОЧНИК: ТК Пресс-сек Красногвардейского
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Прес-сек Красногвардейского
МЕТКИ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, РЖЕВКА, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ОЛЬГА КОЗЛОВА
Подписывайтесь на нас: