Старинную деревянную дачу в Лисьем Носу приспособят под ресторан


09.11.2023 11:30

Основатель BS Art Development Group Александр Басалыгин купил здание с участком на Приморском шоссе, 62, на торгах Российского аукционного дома в конце октября.
За дореволюционную деревянную дачу площадью 183,2 м2 (площадь участка — 414 м2) он предложил 6,12 млн рублей при начальной цене 3,4 млн. После реставрации бизнесмен планирует открыть здесь ресторан.
"Это очень красивый дом, он очень заметный и удачно расположен с точки зрения трафика. Идея — восстановить памятник деревянного зодчества за вменяемые деньги, реализовать там проект по типу того, что сделала Ginza с дачей Вырубова: после реставрации там работает ресторан. Если нам удастся согласовать появление там веранды, то общая площадь получится порядка 400–500 м2. Очень хочется реализовать проект за адекватные деньги, с бюджетом до 100 тыс. рублей за 1 м2, чтобы на своём примере доказать, что бизнес может работать с такими объектами", — рассказал Александр Басалыгин.
Его компания BS Art Development Group управляет креативными проектами, самый крупный из которых — реставрация особняка Брюллова на Кадетской линии Васильевского острова, где до конца следующего года планируется открыть креативное пространство.
Здание в Лисьем Носу было построено в 1899 году, в 1966–м оно прошло капремонт, в 2015–м было признано аварийным, в 2019–м его признали вновь выявленным объектом культурного наследия.
"В Курортном районе очень много дореволюционных дач, которые сейчас по сути доживают последние годы, поскольку пребывают в очень плохом состоянии", — говорит Александр Басалыгин, отмечая, что реставрация деревянных памятников — дорогостоящий и сложный процесс.
"Деревянные объекты культурного наследия пользуются меньшим спросом у инвесторов, нежели объекты из кирпича. Для многих стоп–фактором является состояние конструктива деревянных строений и последующие сложности, связанные с их восстановлением. Тем не менее даже на объекты в аварийном состоянии есть спрос и покупатели. Пример — дача Месмахера в Шуваловском парке, которая много лет разрушалась. Нам удалось на торгах найти инвестора, который сейчас активно занимается восстановлением объекта", — говорит заместитель руководителя департамента РАД Дарья Гончарова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: kanoner.com



26.10.2023 17:30

В Выборгском районе в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» дорожники привели в нормативное состояние проспект Культуры протяженностью 5 км.


На участке от проспекта Луначарского до 8-го Верхнего переулка специалисты подрядной организации сняли верхний слой старого полотна и уложили два слоя нового асфальтобетона, а также восстановили нарушенное благоустройство.

«Участие в нацпроекте «Безопасные качественные дороги» обеспечивает Петербургу дополнительные средства на ремонт городских магистралей. При проведении работ используется комплексный подход – в порядок приводят не только проезжую часть, но также восстанавливают тротуары, меняют бордюрный камень, создают на пешеходных переходах условия для маломобильных людей», - сказал губернатор Александр Беглов.

Комплексный ремонт дорожного полотна и тротуаров также завершен в Невском районе на Ивановской улице, которая является частью центральной дуговой магистрали. В сжатые сроки генеральный подрядчик заменил асфальт на участке протяженностью 1,2 км - от Невского путепровода до Володарского моста. Работы выполнены по технологии объемно-функционального проектирования, благодаря которой увеличивается срок службы нового асфальта.

Кроме того, в нормативное состояние привели проезжую часть и тротуары на проспекте Энергетиков - на двухкилометровом участке от Большой Пороховской улицы до проспекта Маршала Блюхера.

Всего в планы на этот год включены десятки дорожных объектов общей протяженностью более 200 километров. В городском бюджете на эти цели заложено 12,2 млрд рублей, в том числе 1,2 млрд рублей составляет федеральное софинансирование в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга