Старинную деревянную дачу в Лисьем Носу приспособят под ресторан


09.11.2023 11:30

Основатель BS Art Development Group Александр Басалыгин купил здание с участком на Приморском шоссе, 62, на торгах Российского аукционного дома в конце октября.
За дореволюционную деревянную дачу площадью 183,2 м2 (площадь участка — 414 м2) он предложил 6,12 млн рублей при начальной цене 3,4 млн. После реставрации бизнесмен планирует открыть здесь ресторан.
"Это очень красивый дом, он очень заметный и удачно расположен с точки зрения трафика. Идея — восстановить памятник деревянного зодчества за вменяемые деньги, реализовать там проект по типу того, что сделала Ginza с дачей Вырубова: после реставрации там работает ресторан. Если нам удастся согласовать появление там веранды, то общая площадь получится порядка 400–500 м2. Очень хочется реализовать проект за адекватные деньги, с бюджетом до 100 тыс. рублей за 1 м2, чтобы на своём примере доказать, что бизнес может работать с такими объектами", — рассказал Александр Басалыгин.
Его компания BS Art Development Group управляет креативными проектами, самый крупный из которых — реставрация особняка Брюллова на Кадетской линии Васильевского острова, где до конца следующего года планируется открыть креативное пространство.
Здание в Лисьем Носу было построено в 1899 году, в 1966–м оно прошло капремонт, в 2015–м было признано аварийным, в 2019–м его признали вновь выявленным объектом культурного наследия.
"В Курортном районе очень много дореволюционных дач, которые сейчас по сути доживают последние годы, поскольку пребывают в очень плохом состоянии", — говорит Александр Басалыгин, отмечая, что реставрация деревянных памятников — дорогостоящий и сложный процесс.
"Деревянные объекты культурного наследия пользуются меньшим спросом у инвесторов, нежели объекты из кирпича. Для многих стоп–фактором является состояние конструктива деревянных строений и последующие сложности, связанные с их восстановлением. Тем не менее даже на объекты в аварийном состоянии есть спрос и покупатели. Пример — дача Месмахера в Шуваловском парке, которая много лет разрушалась. Нам удалось на торгах найти инвестора, который сейчас активно занимается восстановлением объекта", — говорит заместитель руководителя департамента РАД Дарья Гончарова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: kanoner.com



27.10.2023 15:00

В Таганском районе выставили на продажу 137 машино-мест. Москвичи смогут приобрести у города парковочные места в центре столицы, в Брошевском переулке.


Торги состоятся 14, 15 и 16 ноября. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.

«Город системно выставляет на торги парковочные места в подземных и многоуровневых паркингах. Объекты находятся не только в многоквартирных домах. Так, в отдельно стоящем здании паркинга по адресу: Брошевский переулок, дом 5, на торги выставили 137 машино-мест, площадь которых варьируется от 11,5 до 19 квадратных метров. Принять участие в аукционах смогут физические лица и представители бизнеса, в том числе индивидуальные предприниматели», — рассказал Максим Гаман.

Паркинг находится в 10 минутах ходьбы от станций метро «Пролетарская» и «Крестьянская Застава», в оживленном районе со множеством офисов и магазинов.

«Прием заявок от потенциальных покупателей, в зависимости от выбранного лота, завершится 8, 9 и 10 ноября. Торги состоятся на электронной площадке “Росэлторг“ 14, 15 и 16 ноября соответственно», — отметил генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Центр управления городским имуществом Москвы