Австрийская Immoeast продала 20% девелопера EPH, инвестирующего в недвижимость в России

11.01.2009 16:56

Группа инвесторов, в том числе компания MCG Holding AG, договорилась с австрийской компанией Immoeast о приобретении принадлежащих ей 20% акций швейцарской Eastern Property Holdings (EPH), специализирующейся на инвестициях в российскую недвижимость, пишет газета «Ведомости».

Сделка должна состояться в начале 2009 г. Ее параметры пока не раскрываются. Исходя из капитализации EPH в 96,9 млн. долларов, рыночная стоимость доли Immoeast может составлять в настоящее время 19,4 млн. долларов.

Причина продажи доли Immoeast в EPH в сообщении не раскрывается. В финансовом отчете за 1 мая – 31 октября 2008 г. девелопер сообщил о крупных убытках. Убыток до уплаты налогов (EBT) составил 1,8 млрд. евро (годом раньше – прибыль 298,9 млн. евро). Эти убытки связаны с переоценкой стоимости портфеля проектов, а также с отменой 51 и заморозкой 29 проектов общей стоимостью около 2 млрд. евро.

Компания EPH специализируется на инвестициях в недвижимость в России. Ей принадлежат готовые офисно-торговые комплексы «Берлинский дом» на Петровке в Москве и «Петровский форт» в Санкт-Петербурге. Еще несколько проектов девелопера в столице находятся на разных стадиях развития – центр «Женевский дом» в Дмитровском пер., офисный комплекс площадью 130 тысяч кв. м на пересечении Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, два многофункциональных объекта на Арбате.

Б.Мурашов: Содержание КАД на европейском уровне требует серьезных капвложений
25.12.2008 16:23

Содержание автомобильных трасс в европейских странах обходится значительно дешевле, чем те же работы обошлись бы в России в силу различия климатических условий, - заявил на брифинге в ИТАР-ТАСС глава Дирекции строительства транспортного обхода Санкт-Петербурга (ДСТО) Борис Мурашов.

«Среднегодовая температура в большинстве западноевропейских стран составляет не менее +2 С. На всей территории России такие условия характерны только для двух регионов – Калининградской обл. и Закавказья. А на остальной территории РФ среднегодовой уровень температуры составляет -2 С, и эти 4 градуса делают очень существенной разницу в затратах на содержание дорог», - заметил Б.Мурашов, по словам которого чтобы КАД Санкт-Петербурга выглядела по-европейски чисто, убирать ее нужно в 5 раз чаще. «Мы же можем позволить себе мыть барьеры не чаще 1 раза в месяц», - сообщил он.

Вместе с тем Б.Мурашов выразил надежду на то, что увеличение бюджета содержания петербургской КАД с 550 млн. рублей в 2008 г. до 880 млн. рублей в 2009 г., позволит выполнить стандарты содержания дороги, заложенные в специальный, единственный в России проект, разработанный ДСТО. По крайне мере бюджет содержания КАД на 2009 г. эти стандарты учитывает.