«Газпром» выкупил 9,3 га на намыве Васильевского острова у турецкого девелопера


08.11.2023 11:30

Фонд поддержки социальных инициатив "Газпрома" приобрёл участок площадью 9,3 га на намыве Васильевского острова у турецкого застройщика Renaissance Development, следует из данных ЕГРН.
После заключения сделки участок передали в аренду ООО "Газпром развитие социальной инфраструктуры", которое строит стадионы, школы и детские сады. Renaissance Development планировал возвести на этом участке торговый центр.
Эксперты рассказали, что продажу можно рассматривать как признак отказа турецкой компании развивать бизнес в Петербурге в будущем. К тому же строительство торгового центра рискованно из-за кризиса в этой сфере. Напомним, до конца 2023 года не откроется ни одного нового торгового центра. Окупаемость таких объектов повысилась с 7–8 до 12 лет из-за роста себестоимости строительства.
При этом в жилых комплексах на намыве не хватает социальной инфраструктуры, поэтому "Газпром" может рассчитывать на поддержку по другим городским проектам, предположил эксперт по девелопменту Андрей Вересов в разговоре с "Ъ-СПб". Представители "Газпрома" и Renaissance Development не комментировали информацию о сделке. Сейчас в портфель Renaissance Development входит девять бизнес-центров в Петербурге.
"Газпром" планирует возвести на уже созданной территории намыва образовательное учреждение на 1650 учеников. Рядом со школой появится также спортивный комплекс с катком. Проект будет реализован на участке, ограниченном улицами Гончарова и Лисянского, Вилькицким бульваром и бульваром Головина, между жилыми комплексами Golden City и "Я — романтик".
Тем временем высоту застройки на намыве Васильевского острова попросили увеличить. Пока что разрешённая высота на участках, расположенных около ЗСД, составляет от 40 до 44 м, что позволяет возвести дома высотой 13–14 этажей. "Группа ЛСР" предлагает обсудить повышение высоты застройки до предельно возможных 59–72 метров. Это даст возможность построить 20–24 этажа.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


01.11.2023 10:30

Обновленная вотчина Деда Мороза, строительство современных гостиниц и сопутствующей инфраструктуры для развлечения детей и взрослых в Великом Устюге – эти и другие направления предусматривает соглашение между Правительством Вологодской области и компанией Cosmos Hotel Group (входит в АФК «Система»).


Цель проекта – создание на Вологодчине туристического кластера мирового уровня, что позволит увеличить число посещающих регион гостей, а также организовать новые рабочие места.

Соглашение о совместной реализации проекта «Великий Устюг - родина Деда Мороза» подписали Губернатор области Олег Кувшинников и президент одного из ведущих российских гостиничных операторов Cosmos Hotel Group Александр Биба. Речь идет о фактической перезагрузке проекта: обновлении резиденции главного зимнего волшебника, в которой появятся несколько новых тематических зон, а также об участии компании в создании современного парка развлечений. В проект предлагается включить новую территорию площадью 87 гектаров вблизи действующей Вотчины Деда Мороза, на которой планируется построить современный гостиничный комплекс, новые спортивные и развлекательные объекты.

По предварительным оценкам, реализация этого проекта позволит создать в Великоустюгском муниципальном округе более 500 новых рабочих мест.

Как подчеркнул глава региона, в текущем году проект «Великий Устюг - родина Деда Мороза» отмечает 25 лет с момента своего создания. Во многом именно благодаря ему Вологодская область стала туристически привлекательным регионом. Причем, число гостей вотчины неуклонно растет. В 2022 году турпоток в Великоустюгский округ составил 496 тысяч человек, что на 35% больше, чем годом ранее. И подписанное соглашение дает серьезный импульс для дальнейшего развития проекта.

«Этот проект уже давно вышел за рамки региона и стал хорошо известен в нашей стране и за ее пределами. Проведенные социологические исследования показали, что 98% россиян знают, кто такой Дед Мороз, и что сказочный волшебник живет именно в Великом Устюге», - подчеркнул Олег Кувшинников.

Глава Вологодчины напомнил, что за последнее время регион приложил серьезные усилия для развития транспортной доступности Великого Устюга, поэтому потенциальные туристы могут выбрать любой из удобных для них видов транспорта: авиационный, автомобильный или железнодорожный. Так, проведена реконструкция аэропортового комплекса города, в федеральную собственность передана автомобильная дорога, которая соединяет Вологду и Великий Устюг, активно развивается сотрудничество с ОАО «РЖД», благодаря которому появились специальные туристские поезда на вотчину зимнего волшебника.

«Сегодня дан старт второму этапу реализации этого важного для Вологодчины проекта - созданию современного туристического кластера, который призван вывести его на международный уровень. А участие крупной федеральной компании говорит о том, что у проекта большое будущее», - убежден Олег Кувшинников.

Губернатор добавил, что АФК «Система» - надежный партнер региона. Компания реализует на Вологодчине целый ряд крупных инвестиционных проектов в различных отраслях экономики и целый ряд важных социальных инициатив. И вот теперь – новое направление взаимодействия в сфере туризма.

«Сотрудничество Cosmos Hotel Group с Вологодской областью позволит создать уникальный семейный тематический парк развлечений международного масштаба с развитой инфраструктурой. Потенциал Вологодской области и наша экспертиза в сфере гостеприимства, несомненно, позволят привлечь дополнительную целевую аудиторию, в том числе и за счет зарубежных туристов. Именно этот национальный проект для нас крайне важен – это один из самых известных не только среди детей, но и взрослых, брендов России», - отметил президент Cosmos Hotel Group Александр Биба.

АВТОР: ОФициальный сайт губернатора Олега Кувшинникова
ИСТОЧНИК: ОФициальный сайт губернатора Олега Кувшинникова
ИСТОЧНИК ФОТО: ОФициальный сайт губернатора Олега Кувшинникова

Подписывайтесь на нас: