«Газпром» выкупил 9,3 га на намыве Васильевского острова у турецкого девелопера


08.11.2023 11:30

Фонд поддержки социальных инициатив "Газпрома" приобрёл участок площадью 9,3 га на намыве Васильевского острова у турецкого застройщика Renaissance Development, следует из данных ЕГРН.
После заключения сделки участок передали в аренду ООО "Газпром развитие социальной инфраструктуры", которое строит стадионы, школы и детские сады. Renaissance Development планировал возвести на этом участке торговый центр.
Эксперты рассказали, что продажу можно рассматривать как признак отказа турецкой компании развивать бизнес в Петербурге в будущем. К тому же строительство торгового центра рискованно из-за кризиса в этой сфере. Напомним, до конца 2023 года не откроется ни одного нового торгового центра. Окупаемость таких объектов повысилась с 7–8 до 12 лет из-за роста себестоимости строительства.
При этом в жилых комплексах на намыве не хватает социальной инфраструктуры, поэтому "Газпром" может рассчитывать на поддержку по другим городским проектам, предположил эксперт по девелопменту Андрей Вересов в разговоре с "Ъ-СПб". Представители "Газпрома" и Renaissance Development не комментировали информацию о сделке. Сейчас в портфель Renaissance Development входит девять бизнес-центров в Петербурге.
"Газпром" планирует возвести на уже созданной территории намыва образовательное учреждение на 1650 учеников. Рядом со школой появится также спортивный комплекс с катком. Проект будет реализован на участке, ограниченном улицами Гончарова и Лисянского, Вилькицким бульваром и бульваром Головина, между жилыми комплексами Golden City и "Я — романтик".
Тем временем высоту застройки на намыве Васильевского острова попросили увеличить. Пока что разрешённая высота на участках, расположенных около ЗСД, составляет от 40 до 44 м, что позволяет возвести дома высотой 13–14 этажей. "Группа ЛСР" предлагает обсудить повышение высоты застройки до предельно возможных 59–72 метров. Это даст возможность построить 20–24 этажа.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


02.11.2023 15:30

Большая часть работ по комплексной реставрации ансамбля Донского монастыря успешно завершена.


«Монастырь — жемчужина Москвы: историческая, архитектурная. С ней связано очень многое в развитии истории нашего города. И это, конечно, пример, когда такие памятники восстанавливаются, что называется, всем миром: за частные деньги, федеральные, города Москвы и самого монастыря. На сегодняшний день проделана огромная работа — около двух третей уже сделано, основной путь пройден, но впереди еще значительная работа. Я надеюсь, что мы совместными усилиями закончим ее и монастырь засияет прежней красотой», — отметил Сергей Собянин во время осмотра хода реставрационных работ.

Вместе с Министром культуры Российской Федерации Ольгой Любимовой мэр Москвы посетил отреставрированный Большой собор, а также осмотрел восстановленные прясло и башни.

«Фасады делали наши коллеги из Москвы, замечательные купола — наши реставраторы, Министерство культуры. И все вместе готовимся к 2025 году, к столетию кончины патриарха Тихона, чьи мощи здесь покоятся. И, конечно, для многих верующих и паломников, которые приезжают в Москву, и тех, кто живет в этом городе, это также будет очень большим событием. Но впереди еще шесть объектов реставрации, будем трудиться», — рассказала Ольга Любимова.

Наместник Донского ставропигиального мужского монастыря митрополит Феогност поблагодарил за внимание к важному историческому объекту. Он выразил надежду на то, что реставрационные работы завершаться вовремя.

«В 2019 году был ваш исторический визит с Министром культуры. Вы тогда наметили планы, Москва и Министерство культуры, все выполнили. Качество работы замечательное», — отметил митрополит Феогност.

С 2011 года в столице отреставрировали 2175 памятников архитектуры. Сегодня работы идут еще на 575 объектах.

Реставрационные работы

Донской ставропигиальный мужской монастырь расположен по адресу: Донская площадь, дом 1. Он является объектом культурного наследия федерального значения. В ансамбль монастыря входит более 30 памятников истории и архитектуры. Его комплексная реставрация проводится за счет федерального и городского бюджета, а также собственных средств обители.

Уже привели в порядок девять из 12 исторических башен. В 2023 году реставрация завершилась в первой (квадратная на западной стене), второй (круглая угловая, северо-западная), третьей (квадратная на северной стене), шестой (квадратная на восточной стене) и седьмой (квадратная на восточной стене) башнях. Специалисты провели работы по вычинке и реставрации кирпичной кладки, реставрации белокаменного декора, устройству каменных и дощатых полов, установке оконных и дверных блоков.

Кроме того, привели в порядок фасады и купола Нового собора (построен в 1684–1689 годы, перестроен в 1748 году). Специалисты отреставрировали кирпичную кладку и декор, кровли верхнего и нижнего ярусов, отремонтировали входы в храм, заменили столярные заполнения окон галереи. На купола возвратили звезды, воссозданные по архивным данным и обнаруженным образцам. На время работ собор не закрывался, в нем проходили службы.

Реставраторы воссоздали исторический облик дома настоятеля. Фасады здания расчистили и вернули им первоначальный цвет желтой охры. Также восстановили наружные элементы декора — наличники середины XVIII века, рустованные пилястры и завершение белокаменного цоколя в виде кирпичного профиля. Реставраторы обнаружили неизвестный ранее элемент декора в виде валика, идущего по периметру всего фасада, с отверстиями для проветривания сводов. Кроме того, в ходе работ укрепили фундамент здания, провели реставрацию кирпичной кладки первого этажа и деревянного сруба второго этажа.

Помимо этого, прошли работы по восстановлению интерьеров. В частности, в сенях на первом этаже был раскрыт дверной проем, ведущий в келью, где патриарх Тихон принимал своих посетителей. В палатах на первом этаже отреставрированы поверхности сводов и стен, а также деревянная лестница с балясинами, ведущая на второй этаж. Специалисты восстановили ее первоначальный декор с элементами позолоты. На втором этаже привели в порядок дубовые полы с геометрическим рисунком, относящиеся к XIX веку, и лепные карнизы. Отреставрированы и приведены в рабочее состояние печи конца XIX века.

Ранее, в 2013–2016 годах, отреставрировали Малый (Старый) собор монастыря. В ходе работ был раскрыт белокаменный цоколь фасадов храма XVI века. Специалисты сняли штукатурку по всей поверхности стен и выполнили вычинку кирпичной кладки. На колокольне были открыты завершения кокошников и арочных проемов звона и окошек слухов. Кроме того, реставраторы восстановили оконные проемы в четверике храма и приделах, а также первоначальный уровень полов, установили столярные заполнения, новые кованые двери, окрасили стены и своды, привели в порядок надгробные плиты.

В 2015–2017 годах была отреставрирована церковь Архангела Михаила. Здесь выполнили вычинку белокаменного цоколя и кирпичной кладки стен, восстановили штукатурное покрытие и затем покрасили фасады. Специалисты отреставрировали оконные проемы, крышу, купола и крест, полы из доломитовых плит, объекты монументальной живописи, надмогильные плиты в храме и трапезной, памятники. Работы прошли и в интерьерах нижней усыпальницы. Также реставраторы воссоздали иконостас.

Проекты реставрации Малого собора и церкви Архангела Михаила были удостоены премии «Московская реставрация» за 2016 и 2017 годы.

В 2018–2019 годах отреставрировали четыре башни монастыря: четвертую (квадратная на северной стене), пятую (круглая угловая, северо-восточная), 11-ю (круглая угловая, юго-западная) и 12-ю (квадратная на западной стене), а также объект «Баня XVIII века».

Специалисты благоустроили территорию Донского монастыря, включая прилегающие скверы, и проложили инженерные коммуникации.

Сейчас продолжаются работы по комплексной реставрации шести объектов. В их числе:

— западные ворота, колокольня архитектора И.И. Шеделя;

— монастырская канцелярия у западных ворот;

— Тихвинская церковь над северными воротами;

— пристройка к северным воротам;

— прясла западной и северной стен;

— здание духовной семинарии у западных ворот.

Завершить эти работы планируется в 2024–2025 годах.

Кроме того, в ближайших планах — реставрация прясел восточной и южной стен, включая оставшиеся три башни южной стены: восьмую, девятую и 10-ю.

«В планах на ближайшие годы — реставрация трех башен (№ 8, 9, 10) и трех прясел (№ 10, 11, 12) Южной стены, трех прясел Восточной стены (№ 7, 8, 9), а также завершение ранее начатых работ по западным воротам с колокольней, надвратной церкви Тихвинской иконы Божьей Матери, монастырской канцелярии, пристройке к северным воротам (бывшая келья Патриарха Тихона), пряслам Западной и Северной стен и зданию Духовной семинарии у западных ворот. Надеюсь, эти работы не затянутся надолго. И уже через несколько лет Донской монастырь предстанет перед нами во всем своем великолепии», — написал в своем блоге Сергей Собянин.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото В. Новикова. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Подписывайтесь на нас: