«Газпром» выкупил 9,3 га на намыве Васильевского острова у турецкого девелопера

08.11.2023 11:30

Фонд поддержки социальных инициатив "Газпрома" приобрёл участок площадью 9,3 га на намыве Васильевского острова у турецкого застройщика Renaissance Development, следует из данных ЕГРН.
После заключения сделки участок передали в аренду ООО "Газпром развитие социальной инфраструктуры", которое строит стадионы, школы и детские сады. Renaissance Development планировал возвести на этом участке торговый центр.
Эксперты рассказали, что продажу можно рассматривать как признак отказа турецкой компании развивать бизнес в Петербурге в будущем. К тому же строительство торгового центра рискованно из-за кризиса в этой сфере. Напомним, до конца 2023 года не откроется ни одного нового торгового центра. Окупаемость таких объектов повысилась с 7–8 до 12 лет из-за роста себестоимости строительства.
При этом в жилых комплексах на намыве не хватает социальной инфраструктуры, поэтому "Газпром" может рассчитывать на поддержку по другим городским проектам, предположил эксперт по девелопменту Андрей Вересов в разговоре с "Ъ-СПб". Представители "Газпрома" и Renaissance Development не комментировали информацию о сделке. Сейчас в портфель Renaissance Development входит девять бизнес-центров в Петербурге.
"Газпром" планирует возвести на уже созданной территории намыва образовательное учреждение на 1650 учеников. Рядом со школой появится также спортивный комплекс с катком. Проект будет реализован на участке, ограниченном улицами Гончарова и Лисянского, Вилькицким бульваром и бульваром Головина, между жилыми комплексами Golden City и "Я — романтик".
Тем временем высоту застройки на намыве Васильевского острова попросили увеличить. Пока что разрешённая высота на участках, расположенных около ЗСД, составляет от 40 до 44 м, что позволяет возвести дома высотой 13–14 этажей. "Группа ЛСР" предлагает обсудить повышение высоты застройки до предельно возможных 59–72 метров. Это даст возможность построить 20–24 этажа.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР, ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ГАЗПРОМ, RENAISSANCE RENAISSANCE CONSTRUCTION RENAISSANCE DEVELOPMENT, ЗАПАДНЫЙ СКОРОСТНОЙ ДИАМЕТР ЗСД, ЖК GOLDEN CITY ГОЛДЕН СИТИ, ФЕДЕРАЛЬНАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ФГИС ЕГРН, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, НАМЫВНЫЕ ТЕРРИТОРИИ НАМЫВ
Подписывайтесь на нас:

Жилой комплекс «Новая Рига» строится в Красногорске
20.10.2023 11:10

В городском округе Красногорск возводят жилой комплекс «Новая Рига».

Девелопер проекта — ГК «Гранель». Здесь сданы уже шесть домов, возводятся еще три корпуса. Численность жителей комплекса — более 7,2 тыс. человек, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.

«В жилом комплексе представлен новый пул помещений для сдачи в аренду под стрит-ритейл. Их площадь начинается от 18,6 кв. метров. Для жителей в ЖК уже открыты продуктовые и строительные магазины, пекарня, пункт выдачи заказов, кофейня, пиццерия и другие предприятия сферы услуг», - говорится в сообщении.

В ЖК «Новая Рига» открыты детский сад для 320 малышей и школа на 1150 мест. Запланировано строительство поликлиники, еще одного детсада и спортивных объектов.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Главное управление государственного строительного надзора Московской области
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, КРАСНОГОРСК, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ВВОД ЖИЛЬЯ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ШКОЛА
Подписывайтесь на нас: