«Газпром» выкупил 9,3 га на намыве Васильевского острова у турецкого девелопера


08.11.2023 11:30

Фонд поддержки социальных инициатив "Газпрома" приобрёл участок площадью 9,3 га на намыве Васильевского острова у турецкого застройщика Renaissance Development, следует из данных ЕГРН.
После заключения сделки участок передали в аренду ООО "Газпром развитие социальной инфраструктуры", которое строит стадионы, школы и детские сады. Renaissance Development планировал возвести на этом участке торговый центр.
Эксперты рассказали, что продажу можно рассматривать как признак отказа турецкой компании развивать бизнес в Петербурге в будущем. К тому же строительство торгового центра рискованно из-за кризиса в этой сфере. Напомним, до конца 2023 года не откроется ни одного нового торгового центра. Окупаемость таких объектов повысилась с 7–8 до 12 лет из-за роста себестоимости строительства.
При этом в жилых комплексах на намыве не хватает социальной инфраструктуры, поэтому "Газпром" может рассчитывать на поддержку по другим городским проектам, предположил эксперт по девелопменту Андрей Вересов в разговоре с "Ъ-СПб". Представители "Газпрома" и Renaissance Development не комментировали информацию о сделке. Сейчас в портфель Renaissance Development входит девять бизнес-центров в Петербурге.
"Газпром" планирует возвести на уже созданной территории намыва образовательное учреждение на 1650 учеников. Рядом со школой появится также спортивный комплекс с катком. Проект будет реализован на участке, ограниченном улицами Гончарова и Лисянского, Вилькицким бульваром и бульваром Головина, между жилыми комплексами Golden City и "Я — романтик".
Тем временем высоту застройки на намыве Васильевского острова попросили увеличить. Пока что разрешённая высота на участках, расположенных около ЗСД, составляет от 40 до 44 м, что позволяет возвести дома высотой 13–14 этажей. "Группа ЛСР" предлагает обсудить повышение высоты застройки до предельно возможных 59–72 метров. Это даст возможность построить 20–24 этажа.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


26.10.2023 17:30

В Выборгском районе в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» дорожники привели в нормативное состояние проспект Культуры протяженностью 5 км.


На участке от проспекта Луначарского до 8-го Верхнего переулка специалисты подрядной организации сняли верхний слой старого полотна и уложили два слоя нового асфальтобетона, а также восстановили нарушенное благоустройство.

«Участие в нацпроекте «Безопасные качественные дороги» обеспечивает Петербургу дополнительные средства на ремонт городских магистралей. При проведении работ используется комплексный подход – в порядок приводят не только проезжую часть, но также восстанавливают тротуары, меняют бордюрный камень, создают на пешеходных переходах условия для маломобильных людей», - сказал губернатор Александр Беглов.

Комплексный ремонт дорожного полотна и тротуаров также завершен в Невском районе на Ивановской улице, которая является частью центральной дуговой магистрали. В сжатые сроки генеральный подрядчик заменил асфальт на участке протяженностью 1,2 км - от Невского путепровода до Володарского моста. Работы выполнены по технологии объемно-функционального проектирования, благодаря которой увеличивается срок службы нового асфальта.

Кроме того, в нормативное состояние привели проезжую часть и тротуары на проспекте Энергетиков - на двухкилометровом участке от Большой Пороховской улицы до проспекта Маршала Блюхера.

Всего в планы на этот год включены десятки дорожных объектов общей протяженностью более 200 километров. В городском бюджете на эти цели заложено 12,2 млрд рублей, в том числе 1,2 млрд рублей составляет федеральное софинансирование в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: