На месте авторынка в Купчино построят дом и апарт–отель

07.11.2023 12:00

Bau City Development собирается построить на месте авторынка Best на углу улиц Фучика и Пражской жилой дом и апарт–отель.

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга проводит общественные обсуждения по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка на ул. Фучика, 17. Участок расположен в зоне общественно–деловой застройки. ООО "Специализированный застройщик “Блэксмит”" просит разрешить там многоэтажную жилую застройку.
Согласно материалам обсуждений, инвестор собирается построить на территории общей площадью 1,5 га жилой дом и гостиницу (условно разрешённый вид использования не может превышать 50% территории застройки).
Площадь дома составит 20,9 тыс. м2 (жилая площадь — 12,3 тыс. м2), гостиницы — 23,7 тыс. м2. Рядом будет расположен многоярусный паркинг на 159 машино–мест. Кроме того, инвестор обещает построить на соседних участках два детских сада — на 260 и 140 мест.
ООО "Специализированный застройщик “Блэксмит”" создано в сентябре 2020 года компанией "Бау Сити" (ГК Bau City Development), которая в равных долях принадлежит Кириллу Сиволобову и Евгению Удальцову. На сайте Bau City говорится, что новый проект на пересечении улиц Фучика и Пражской включает в себя квартиры бизнес–класса, гостиницу и жилые апартаменты.
Основной земельный участок будущего строительства принадлежал ООО "Бест", управляющему одноимённым авторынком, работающим там сейчас. Компания продала его в 2018 году ООО "Бау Сити". В мае 2023 года собственниками земли стали владельцы паёв ЗПИФ "Футурист".
Жилая функция сейчас приносит наибольшую прибыль девелоперам. А квартиры на ул. Фучика будут востребованы, уверены эксперты.
"Относительно высокого спроса на гостиницу или апартаменты есть сомнение, — считает руководитель отдела продаж агентства недвижимости “Надо брать” Екатерина Шмидт. — Рядом уже построен и сдан апарт–отель Valo с большим и разнообразным номерным фондом. В нём более 3 тыс. апартаментов. Мы знаем, что там высокая внутренняя конкуренция".
Однако руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Петербурге Сергей Дуванов считает концепцию апарт–отеля интересной.
"Благодаря небольшой площади инвестор сможет продавать студии и небольшие квартиры по высоким ценам", — говорит он.
Среди преимуществ территории, на которой запланировано строительство, в NF Group называют пешеходную доступность метро, а также близость к зелёному массиву — скверу Спасателей. Среди недостатков — наличие в квартале авторынка и автосервисов.
"В настоящее время на первичном рынке жилья локации предложение отсутствует", — отмечают в NF Group.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, КУПЧИНО, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, NF GROUP
Подписывайтесь на нас:

В вологодском Верховажье построят новое здание лечебного корпуса ЦРБ
02.11.2023 11:00

В райцентре стартовала разработка проектно-сметной документации для строительства лечебного корпуса Верховажской ЦРБ.

Об этом сообщает областной Департамент здравоохранения на своей странице в ВКонтакте.

Завершить проектирование и пройти госэкспертизу планируется до 30 ноября 2024 года. Отметим, что ежегодно в стационаре Верховажской ЦРБ в среднем проходят лечение 2100 взрослых человек и 250 детей.

Здания ЦРБ разбросаны по разным частям Верховажья. Поликлиника, построенная в начале 90-х годов, располагается за рекой. Там же находятся родильное и реанимационное отделения. Лаборатория - в нескольких километрах. Большую часть стационаров заняли помещения в центральной части села. При этом в деревянных постройках нет центральной канализации, не подведена горячая и холодная вода.

О необходимости строительства современного лечебного корпуса шла речь давно, однако созданный ранее проект не мог быть реализован из-за ограничений по инженерным сетям. На Градсовете при Губернаторе области, который прошел в январе этого года было принято решение заново спроектировать объект, учитывая все особенности территории.

«В октябре 2023 году Службой единого заказчика был заключен контракт с подрядной организацией. После того, как будет разработана ПСД, проведена экспертиза, начнется строительство лечебного корпуса. Срок строительства – 2025 год», - рассказал начальник областного Департамента здравоохранения Алексей Плотников.

Добавим, что возведение нового здания лечебного корпуса ЦРБ предусмотрено в рамках программы модернизации первичного звена нацпроекта «Здравоохранение». В нем разместятся терапевтическое, хирургическое, инфекционное, детское, родильное отделения. 

АВТОР: ИА Вологда регион
ИСТОЧНИК: ИА Вологда регион
ИСТОЧНИК ФОТО: страница Центральной районной больницы в ВКонтакте
МЕТКИ: СЗФО, ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, БОЛЬНИЦА, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, медицинские объекты
Подписывайтесь на нас: