Дом дантиста Давида Каценеленбогена на Гаванской улице признан памятником регионального значения


02.11.2023 18:00

Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дом Д.Ш. Каценеленбогена» (Гаванская ул., д. 2/97) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


Вблизи Галерной гавани для обеспечения её функционирования было основано небольшое селение, которое получило наименование Матросская слобода.

Изначально застройка этой территории была деревянная малоэтажная, располагалась по обеим сторонам Глухого протока (в 1859 году переименованного в Шкиперский), вдоль прямоугольных улиц, проложенных перпендикулярно Большому проспекту.

К началу XIX века в слободе стали селиться преимущественно разночинцы и мещане. В этот период вдоль Перекрёстной (ныне – Опочинина) и Офицерской (ныне – Гаванская) улиц располагались жилые деревянные дома с хозяйственными надворными строениями, огородами и садами.

Во второй половине XIX века участок под номером 784 сменил нескольких владельцев, пока в 1908 году его не приобрёл дантист Арон-Давид Шеймович Каценеленбоген. Постройку в том же году «каменного шестиэтажного лицевого дома» новый собственник доверил своему сыну – архитектору, гражданскому инженеру, одному из учредителей Ленинградского общества архитекторов Николаю Давидовичу Каценеленбогену.

Лицевые фасады здания решены в стиле модерн. Цоколь облицован известняковыми плитами.

Значительную ценность для исследователей представляет подлинное архитектурное и декоративно-художественное решение фасадов и интерьеров начала XX века, соответствующее замыслу автора и сохранившееся до настоящего времени с минимальными изменениями. Главным объёмным акцентом являются высокие гранёные эркеры, завершающиеся фигурными аттиковыми стенками. Особое значение для облика дома имеет угловой эркер.

В подоконном пространстве гранёных эркеров в уровне шестого этажа и в основании башни углового эркера располагаются прямоугольные филёнки с вертикальной порезкой. Эркер над воротным проёмом декорирован стилизованной композицией в виде рустованного круга с уплощенной розеткой в центре.

Сразу после постройки в доме № 2 по Гаванской улице по прошению Степана Михайловича Санникова от 1909 года был открыт салон-синематограф, который, в силу общей стилистики района, получил название «Маяк». Просуществовал этот кинотеатр, по разным сведениям, почти до середины 20-х годов.

В 1909 году владельцем участка с домом в Васильевской части Гаванского участка становится потомственный почётный гражданин Эрнест Эрнестович Арнгольд, который владел домом вплоть до 1911 года.

С 1999 года на первом этаже дома Д.Ш. Каценеленбогена располагалась редакция и студия первого канала ночного вещания в Санкт‑Петербурге «Синие страницы». Первым героем «Синих страниц» стал А. Собчак.

В настоящее время здание сохраняет свою историческую функцию, оставаясь жилым домом.

***

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом Д.Ш. Каценеленбогена» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас:


30.10.2023 14:00

ООО "Специализированный застройщик “Смоленка 5”" согласовало в КГИОП проект застройки территории бывшей фабрики "Рот–фронт" (ещё раньше — меховой мастерской Шульца) на наб. реки Смоленки, 5–7.
По данным комитета, там появится многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроенно–пристроенным подземным гаражом высотой до 33 м (11 этажей).
По оценкам экспертов, на участке площадью 1,4 га можно построить объект площадью около 25–27 тыс. м2. Объём инвестиций при этом составит около 5 млрд рублей.
Участок относится к зоне деловой застройки, это позволяет использовать 50% его площади под жильё.
Проект в прошлом году купил Илья Зенкин, владелец торгово–производственной компании "Нефтегазкомплект". Он является единственным учредителем ООО "СЗ “Смоленка 5”". Связаться с предпринимателем не удалось. Но, как говорят участники рынка, проект может перейти к девелоперской компании Formula City, которая завершает строительство апарт–отеля Well на Обводном канале и сейчас находится в активном поиске новых участков. Впрочем, в компании отрицают интерес к данному комплексу.
"Нет, не покупаем. Я даже специально уточнил у коллег, но нет", — заявил партнёр Formula City и директор управляющей компании Well Александр Погодин.
Напомним, недвижимость "Рот–фронта" пытались продать достаточно долгое время. Из–за специфической формы участка потенциальные покупатели рассматривали возможность приобрести его вместе с соседним участком (бывшая территория завода "Вперёд"), который принадлежит АО "Василеостровская фабрика" Игоря Водопьянова.
В прошлом году девелопер "Арсенал" пытался купить у принадлежащей Игорю Водопьянову группы "Теорема" 2,1 га на набережной реки Смоленки. Но сделка не состоялась.
В рамках рассмотрения поправок в генплан комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Петербурга просил перевести этот участок в зону, где разрешено лишь промышленное строительство. Но комиссия по подготовке изменений в генплан отказалась это делать.
Участки на Васильевском острове, особенно в его исторической части, стали более интересными для девелоперов премиального жилья после того, как на соседнем Петровском острове места для новых проектов не осталось, говорят участники рынка.
По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", пока на Петроградский район приходится 65% сделок в премиальном и элитном классе.
"При этом растёт доля Васильевского острова. Каждая пятая сделка заключается здесь. Это объясняется стартом новых объектов в локации, в том числе одного из самых крупных и значимых в 2022 году — Imperial Club от компании Setl Group", — рассказала руководитель консалтингового центра Ольга Трошева.
Как правило, новое строительство в исторической части Василеостровского района ведётся на месте предприятий, которые давно не работают.
"Застройка территорий бывших заводов, которые всегда были за заборами, позволит раскрыть их территории для петербуржцев. Вместо утративших свой функционал промзон появятся красивые жилые комплексы и новые общественные пространства", — считает Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости группы "ЦДС".
Согласно данным NF Group, с начала года в Петербурге реализовано 247 элитных квартир и апартаментов. Это больше показателя за тот же период предыдущего года на 5%. Рост продаж ускорился в III квартале. На конец сентября в Петербурге экспонировались около 850 элитных квартир и апартаментов (–17% за квартал).

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас: