Инвестор восстановит дом 1912 года постройки в Денисовском переулке столицы

01.11.2023 16:00

На городские торги выставили дом купца А.В. Крупенникова 1912 года постройки.

Победитель отреставрирует его и приспособит для использования. Об этом сообщил руководитель Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.

«Инвесторов приглашают на аукцион по продаже двухэтажного деревянного здания площадью 702 квадратных метра в Басманном районе столицы. Оно является памятником архитектуры регионального значения, поэтому будущему собственнику предстоит обеспечить проведение работ по реставрации объекта и приспособлению его для современного использования. Подать заявку на участие в торгах можно до 7 ноября», — рассказал Иван Щербаков.

Здание находится по адресу: Денисовский переулок, дом 24. Оно включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия. После подписания договора купли-продажи победитель торгов получит соответствующее охранное обязательство.

Сейчас здание не эксплуатируется. Согласно лотовой документации требуется инженерно-техническое обследование его фундамента, устранение трещин и других повреждений, замена коммуникаций, восстановление красочного слоя фасадов, а также проведение работ по сохранению элементов внешнего декоративного убранства. Частично сохранились декоративные украшения и лестница с коваными перилами и метлахской плиткой начала ХХ века.

Онлайн-аукцион пройдет 17 ноября. Для участия в нем понадобится регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Инвестиционный портал Москвы
МЕТКИ: РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, МОСКВА, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА, ИВАН ЩЕРБАКОВ
Подписывайтесь на нас:

Флигель в центре Гостиного двора сдадут в субаренду и отремонтируют
31.10.2023 17:00

Гостиный двор хочет приспособить под досуг и общепит здание возле своего общественного пространства.

Право субаренды флигеля на Невском пр., 35, лит. Д, было выставлено на торги на сайте torgi.gov.ru. Это самое большое отдельно стоящее здание посреди Гостиного двора, если не считать корпуса внутреннего каре. Площадь постройки составляет около 640 м² (плюс прилегающая территория площадью около 90 м²).
Согласно данным Росреестра, двухэтажное кирпичное здание было введено в эксплуатацию в 1869 году (при этом на сайте торгов указан 1969 год). Как памятник архитектуры постройка не охраняется. Так что в неосуществлённой пока концепции обновления Гостиного двора, разработанной ранее архитектурной мастерской "Студия 44", на месте этого здания предполагалось разбить сад с прудами.
Как и весь Гостиный двор, флигель находится в собственности города. В 2000 году он был передан в аренду АО "Большой Гостиный двор" (БГД).
Эта компания и объявила аукцион на субаренду. Постройку сдают "для размещения предприятия общественного питания, для организации развлечений, предоставления услуг в сфере культурно–развлекательного досуга клиентов". Правда, по соседству, примерно в 5 метрах, находится домовой храм Преподобного Серафима Вырицкого. Но этот момент не оговаривается, а значит предполагается, что церковь и развлекательное учреждение не помешают друг другу.
Решение привести постройку в порядок и открыть для посетителей, вероятно, связано с тем, что здание выходит к уличному общественному пространству ("Двор Гостинки"), которое открыли в южной части территории Гостиного двора в 2021 году. При этом, судя по фотографиям, в здании давно не было ремонта.
Субарендатор как раз и обязуется сделать ремонт (с заменой окон на стеклопакеты, устройством водопровода и канализацией и прокладкой нового кабеля). Он должен вложить в эти работы не менее 20 млн рублей. При этом договор предлагается заключить сроком только на 5 лет, и у БГД нет обязанности его продлевать. Начальная цена при таких условиях установлена в 2,1 млн рублей, шаг аукциона — 105 тыс. рублей.
В годовом отчёте БГД за 2022 год отмечается, что "неопределённость экономической ситуации в России находится на высочайшем уровне". Поэтому только "правильно выбранная советом директоров стратегия баланса собственной торговли и сдачи части помещений в аренду поможет нам выжить и развиваться".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: studio44.ru
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ГОСТИНЫЙ ДВОР, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, СТУДИЯ 44, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА
Подписывайтесь на нас: