С ремонтом виллы Брандес в Черняховске возникли проблемы


01.11.2023 12:30

По ходу ремонта исторической виллы Брандес, расположенной на улице Дачной в Черняховске, у компании «Строймонтажсервис», являющейся подрядчиком на объекте, возникли серьезные проблемы.


Однако деньги на их решение не были предусмотрены проектно-сметной документацией. Об этом сообщил руководитель компании Валерий Щербатых.

По его словам, основные проблемы у этого объекта с кровельными материалами на башне и, собственно, с самим конструктивом башни — деревянные конструкции успели прогнить, и рассчитывать, что они, как и раньше, могут выдерживать серьезную нагрузку, не приходится.

"Дело в том, что сама башня покрыта металлическими листами с разным орнаментом и из разных элементов, — поясняет Валерий Щербатых. — По всей видимости, ремонтные работы были сделаны в ранние периоды. Естественно, идентичный материал найти не могли, и конечно, латали тем, что попадалось под руку. Сама крыша виллы в удовлетворительном состоянии, а вот покрытие крыши башни, где металлические листы с ромбовидными орнаментами (особенное бы внимание я обратил на усеченные главки, где эти орнаменты выпуклые, там очень сложная геометрия) проблемное".

Можно было бы, конечно, какими-то листами все забить, заклепать, замазать герметиком, и это какое-то время, быть может, простояло. Но дело в том, что основанием для этого является деревянная конструкция, а она дала довольно серьезные деструкции. Там началось гниение древесины, она расслаивается».

С учетом нагрузок, которые усиливаются с резкими погодными переменами (ветер, солнце, снег, дождь и прочее), как считает Валерий Щербатых, необходимо часть конструкции заменить и «подлечить», однако средств, заложенных в проектно-сметную документацию, для этого недостаточно.

«На сегодняшний день мы вместе с администрацией города и района решаем этот вопрос, — продолжает Валерий Щербатых. — Сейчас мы ищем материал подобающий, который необходим для того, чтобы отремонтировать все это. Также потребуются средства, чтобы установить леса. А это довольно сложный конструктивный элемент. Наверное, видели, какие на кирхе Королевы Луизы установлены леса? Это достаточно дорогостоящая работа, требующая больших средств. Никакая экспертиза, учитывая ограничения экспертов рамками стоимости работ, это не предусматривает. Затраты колоссально большие: стоимость установки и аренды лесов для этой крыши будет в районе миллиона рублей».

Несмотря на проблемы, предусмотренные сметой работы на объекте продолжаются и даже близятся к завершению.

«Сейчас полноценно выполнена реставрация трех основных фасадов, — говорит Щербатых. — В данный момент мы работаем над главным фасадом. Одна из принципиальных работ там — это переборка и ремонт входной группы. Лестничные ступени в детский сад [который размещается в здании] были высотой 22-25 см. Очень было некомфортно и неудобно. Раньше просто накладывалась плитка на плитку. Сейчас мы дошли до основания ступеней (там тоже пошли деструкции) и ищем способ усилить все это. Естественно, при разработке ПСД этого тоже не было видно. Это все обнаруживается только после проведения разбора».

Валерий Щербатых добавил, что работа с администрацией продолжается. В частности, подрядчик рассчитывает на увеличение сроков проведения работ.

Комментарий по ситуации с виллой в администрации Черняховска пообещали предоставить «Новому Калининграду» в ближайшее время.

Напомним, что ремонт виллы Брандес, являющейся объектом культурного наследия, начался в мае этого года. Сейчас в здании расположен детский сад № 1. По данным портала госзакупок, контракт на ремонт фасада памятника был заключен в марте этого года с компанией «Строймонтажсервис» за 9,5 млн рублей. В том же месяце ООО «СК МД» выиграло пятимиллионный контракт на ремонт ограждения вокруг здания.

Согласно данным сайта «Пруссия39», вилла в стиле эклектика была построена на Шлосс-штрассе в Инстербурге (сейчас это дом № 10 по ул. Дачной) в 1894 году. Первым хозяином виллы был крупный землевладелец, президент Прусской промышленной палаты, депутат и почётный гражданин Инстербурга Эрнст Брандес.

В послевоенные годы в вилле располагался детский дом. После реставрации, проведенной при участии немецкого фонда «Дети без родителей» и завершившейся в 1994 году, в здании разместился детский сад.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото предоставлено Валерием Щербатых

Подписывайтесь на нас:


26.10.2023 11:30

Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Доходный дом В.Ф. Краевского, арх. В.А. Фомичев» (пер. Ульяны Громовой, 4) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.


В начале XIX века переулок Ульяны Громовой назывался Гусевым по фамилии домовладельца, купца первой гильдии Петра Евсеевича Гусева, построившего здесь четыре каменных дома и четыре деревянных флигеля.

В середине позапрошлого столетия Гусев переулок представлял собой отдалённую окраину: дома по большей части были деревянные, по обеим сторонам переулка тянулись длинные заборы, скрывавшие неказистые служебные постройки. Зато вдоволь было зелени, чуть не при каждом доме – сад, иногда довольно большой. Жизнь здесь текла тихая, размеренная и спокойная, во многом схожая с той, какую вели обитатели соседних Песков.

К 1880 году владельцем участка становится известный Санкт‑Петербургский доктор медицины, уроженец Варшавы Владислав Францевич Краевский. Он носит имя «отца русской атлетики» и теоретика спортивной медицины, основателя первого в России «кружка любителей атлетики» и автора понятия «тяжелая атлетика».

В том же году по проекту архитектора В.А. Фомичева на участке был выстроен каменный дом.

Лицевой фасад оформлен в сложном необарочном стиле. Объём центральной части усложнён двумя эркерами. В уровне первого этажа плоскость фасада по всей длине расчленена глубоким горизонтальным рустом, сходящимся в веер над арочным проёмом проезда. Фасад окрашен в два цвета с выделением декоративных элементов белым, цоколь облицован известняковой плитой. Дворовые фасады оформлены сдержанно, гладко оштукатурены и окрашены в один цвет.

Сохранилась отделка парадного вестибюля и лестницы, включающая сложную орнаментальную лепнину, кариатид и грифонов, филенчатый с остеклением и резными элементами тамбур главного входа, литое ограждение лестничных маршей, полихромную метлахскую плитку в мощении лестничных площадок и вестибюля.

Вскоре после постройки здание было заложено в Санкт‑Петербургском городском Кредитном обществе.

Справочник «Весь Петербург» за 1916 и 1917-е годы указывает в качестве владельца здания графа Анатолия Фёдоровича Буксгевдена. Он был правнуком графа Фёдора Фёдоровича Буксгевдена, русского полководца, генерала от инфантерии, главнокомандующего русскими войсками в войне со Швецией в 1808 году, петербургского генерал-губернатора и генерал-губернатора Риги в 1803-1806 и 1808-1811 годах.

В настоящее время здание сохраняет свою историческую функцию, оставаясь жилым домом.

***

Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом В.Ф. Краевского» (государственный эксперт – Маланичева Г.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК КГИОП СПб

Подписывайтесь на нас: