Флигель в центре Гостиного двора сдадут в субаренду и отремонтируют


31.10.2023 17:00

Гостиный двор хочет приспособить под досуг и общепит здание возле своего общественного пространства.


Право субаренды флигеля на Невском пр., 35, лит. Д, было выставлено на торги на сайте torgi.gov.ru. Это самое большое отдельно стоящее здание посреди Гостиного двора, если не считать корпуса внутреннего каре. Площадь постройки составляет около 640 м² (плюс прилегающая территория площадью около 90 м²).
Согласно данным Росреестра, двухэтажное кирпичное здание было введено в эксплуатацию в 1869 году (при этом на сайте торгов указан 1969 год). Как памятник архитектуры постройка не охраняется. Так что в неосуществлённой пока концепции обновления Гостиного двора, разработанной ранее архитектурной мастерской "Студия 44", на месте этого здания предполагалось разбить сад с прудами.
Как и весь Гостиный двор, флигель находится в собственности города. В 2000 году он был передан в аренду АО "Большой Гостиный двор" (БГД).
Эта компания и объявила аукцион на субаренду. Постройку сдают "для размещения предприятия общественного питания, для организации развлечений, предоставления услуг в сфере культурно–развлекательного досуга клиентов". Правда, по соседству, примерно в 5 метрах, находится домовой храм Преподобного Серафима Вырицкого. Но этот момент не оговаривается, а значит предполагается, что церковь и развлекательное учреждение не помешают друг другу.
Решение привести постройку в порядок и открыть для посетителей, вероятно, связано с тем, что здание выходит к уличному общественному пространству ("Двор Гостинки"), которое открыли в южной части территории Гостиного двора в 2021 году. При этом, судя по фотографиям, в здании давно не было ремонта.
Субарендатор как раз и обязуется сделать ремонт (с заменой окон на стеклопакеты, устройством водопровода и канализацией и прокладкой нового кабеля). Он должен вложить в эти работы не менее 20 млн рублей. При этом договор предлагается заключить сроком только на 5 лет, и у БГД нет обязанности его продлевать. Начальная цена при таких условиях установлена в 2,1 млн рублей, шаг аукциона — 105 тыс. рублей.
В годовом отчёте БГД за 2022 год отмечается, что "неопределённость экономической ситуации в России находится на высочайшем уровне". Поэтому только "правильно выбранная советом директоров стратегия баланса собственной торговли и сдачи части помещений в аренду поможет нам выжить и развиваться".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: studio44.ru



27.10.2023 11:00

Заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин и губернатор Александр Беглов ознакомились с ходом работ по реконструкции здания Санкт‑Петербургской консерватории имени Н.А. Римского-Корсакова. 


Вице-премьер отметил, что здание фактически находилось в аварийном состоянии.

«Если бы не прямое поручение Президента вмешаться, мы могли реально это здание потерять. Сейчас работы ведутся очень напряженно. Считаю, что за первый квартал следующего года основные строительные работы будут закончены», - сказал Марат Хуснуллин

«Наш музыкальный вуз – первая консерватория в России. В прошлом году мы отметили ее 160-летие. По вине недобросовестного подрядчика ремонтно-реставрационные работы затянулись. Поскольку это федеральный объект, город не мог повлиять на них. Но благодаря нашему Президенту ситуация, наконец, получила разрешение. Сегодня работы идут очень активно, в основном, уже внутри здания», - отметил Александр Беглов. 

На сегодняшний день завершены работы по усилению фундаментов, укреплены стены, над внутренними дворами возведено два купола из стекла и алюминия. 

Реставрационные работы ведутся во внутренних помещениях. Реставраторы восстанавливают живопись Домовой церкви. Продолжается реконструкция Большого зала имени Рубинштейна. После ее завершения это будет один из крупнейших в Европе залов переменной акустики, где каждый зритель в любом месте сможет одинаково хорошо слышать как классическую, так и современную музыку. Сейчас смонтировано больше 300 тонн металла, возводятся амфитеатр и балконы. На балки будет установлено порядка 100 тонн звукового и светового оборудования для сцены.

Реставрация Парадной лестницы выполнена более чем на 80%. Реставраторы восстановили более 300 квадратных метров лепного декора, расчистили 46 мраморных ступеней, вернув на утраченные места элементы из мрамора, идентичного историческому. 

Малый зал имени Глазунова благодаря реставраторам полностью сохранил историческое убранство. Восстановлены порядка 1200 элементов лепного декора, декоративные панно. Готовность составляет более 70%. До конца года планируется завершить реставрацию живописи на плафонах, уложить пол, отреставрировать корпус органа - самого крупного в Петербурге.

Реставрационные и строительные работы ведет АО «Политехстрой».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Марат Хуснуллин