Флигель в центре Гостиного двора сдадут в субаренду и отремонтируют

31.10.2023 17:00

Гостиный двор хочет приспособить под досуг и общепит здание возле своего общественного пространства.

Право субаренды флигеля на Невском пр., 35, лит. Д, было выставлено на торги на сайте torgi.gov.ru. Это самое большое отдельно стоящее здание посреди Гостиного двора, если не считать корпуса внутреннего каре. Площадь постройки составляет около 640 м² (плюс прилегающая территория площадью около 90 м²).
Согласно данным Росреестра, двухэтажное кирпичное здание было введено в эксплуатацию в 1869 году (при этом на сайте торгов указан 1969 год). Как памятник архитектуры постройка не охраняется. Так что в неосуществлённой пока концепции обновления Гостиного двора, разработанной ранее архитектурной мастерской "Студия 44", на месте этого здания предполагалось разбить сад с прудами.
Как и весь Гостиный двор, флигель находится в собственности города. В 2000 году он был передан в аренду АО "Большой Гостиный двор" (БГД).
Эта компания и объявила аукцион на субаренду. Постройку сдают "для размещения предприятия общественного питания, для организации развлечений, предоставления услуг в сфере культурно–развлекательного досуга клиентов". Правда, по соседству, примерно в 5 метрах, находится домовой храм Преподобного Серафима Вырицкого. Но этот момент не оговаривается, а значит предполагается, что церковь и развлекательное учреждение не помешают друг другу.
Решение привести постройку в порядок и открыть для посетителей, вероятно, связано с тем, что здание выходит к уличному общественному пространству ("Двор Гостинки"), которое открыли в южной части территории Гостиного двора в 2021 году. При этом, судя по фотографиям, в здании давно не было ремонта.
Субарендатор как раз и обязуется сделать ремонт (с заменой окон на стеклопакеты, устройством водопровода и канализацией и прокладкой нового кабеля). Он должен вложить в эти работы не менее 20 млн рублей. При этом договор предлагается заключить сроком только на 5 лет, и у БГД нет обязанности его продлевать. Начальная цена при таких условиях установлена в 2,1 млн рублей, шаг аукциона — 105 тыс. рублей.
В годовом отчёте БГД за 2022 год отмечается, что "неопределённость экономической ситуации в России находится на высочайшем уровне". Поэтому только "правильно выбранная советом директоров стратегия баланса собственной торговли и сдачи части помещений в аренду поможет нам выжить и развиваться".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: studio44.ru
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ГОСТИНЫЙ ДВОР, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, СТУДИЯ 44, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА

Строительная отрасль Ленинградской области уходит в цифру
27.10.2023 11:30

Проекты фельдшерско-акушерских пунктов в четырех населенных пунктах Ленобласти станут пилотными при внедрении информационных технологий в строительство.

«Переход на новые системы позволит перевести 80% работы в онлайн-формат, автоматизировать управление проектами, а также облегчить отношения с подрядчиками и муниципальными заказчиками. Мы уже начали внедрять систему и подготовили первые проекты строительства с информационными моделями для модульных ФАП в поселках Большое Поле и Дивенский, деревнях Рель и Сухое. Строительство последнего фельдшерского пункта уже началось. Остальные проекты готовим к запуску», — рассказал председатель комитета по строительству Виталий Лазуткин на стратегической сессии по цифровизации строительной отрасли.

Справка
Внедрение информационных технологий обсудили с Минстроем России на стратегической сессии по цифровизации стройкомплекса Ленинградской области. Масштабный переход на новый формат работы запланирован на начало 2024 года. 

Ранее губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил возобновить программу строительства модульных учреждений здравоохранения в малых населенных пунктах. Внедрение информационных технологий позволит ускорить реализацию проектов за счет оптимизации оборота строительной документации и упрощения надзорных мероприятий.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, АЛЕКСАНДР ДРОЗДЕНКО, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ФЕЛЬДШЕРСКО-АКУШЕРСКИЙ ПУНКТ ФАП, ЦИФРОВИЗАЦИЯ, ВИТАЛИЙ ЛАЗУТКИН