Флигель в центре Гостиного двора сдадут в субаренду и отремонтируют

31.10.2023 17:00

Гостиный двор хочет приспособить под досуг и общепит здание возле своего общественного пространства.

Право субаренды флигеля на Невском пр., 35, лит. Д, было выставлено на торги на сайте torgi.gov.ru. Это самое большое отдельно стоящее здание посреди Гостиного двора, если не считать корпуса внутреннего каре. Площадь постройки составляет около 640 м² (плюс прилегающая территория площадью около 90 м²).
Согласно данным Росреестра, двухэтажное кирпичное здание было введено в эксплуатацию в 1869 году (при этом на сайте торгов указан 1969 год). Как памятник архитектуры постройка не охраняется. Так что в неосуществлённой пока концепции обновления Гостиного двора, разработанной ранее архитектурной мастерской "Студия 44", на месте этого здания предполагалось разбить сад с прудами.
Как и весь Гостиный двор, флигель находится в собственности города. В 2000 году он был передан в аренду АО "Большой Гостиный двор" (БГД).
Эта компания и объявила аукцион на субаренду. Постройку сдают "для размещения предприятия общественного питания, для организации развлечений, предоставления услуг в сфере культурно–развлекательного досуга клиентов". Правда, по соседству, примерно в 5 метрах, находится домовой храм Преподобного Серафима Вырицкого. Но этот момент не оговаривается, а значит предполагается, что церковь и развлекательное учреждение не помешают друг другу.
Решение привести постройку в порядок и открыть для посетителей, вероятно, связано с тем, что здание выходит к уличному общественному пространству ("Двор Гостинки"), которое открыли в южной части территории Гостиного двора в 2021 году. При этом, судя по фотографиям, в здании давно не было ремонта.
Субарендатор как раз и обязуется сделать ремонт (с заменой окон на стеклопакеты, устройством водопровода и канализацией и прокладкой нового кабеля). Он должен вложить в эти работы не менее 20 млн рублей. При этом договор предлагается заключить сроком только на 5 лет, и у БГД нет обязанности его продлевать. Начальная цена при таких условиях установлена в 2,1 млн рублей, шаг аукциона — 105 тыс. рублей.
В годовом отчёте БГД за 2022 год отмечается, что "неопределённость экономической ситуации в России находится на высочайшем уровне". Поэтому только "правильно выбранная советом директоров стратегия баланса собственной торговли и сдачи части помещений в аренду поможет нам выжить и развиваться".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: studio44.ru
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ГОСТИНЫЙ ДВОР, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, СТУДИЯ 44, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА

В рамках национального проекта «Жильё и городская среда» завершается строительство многоквартирного дома для петербургских очередников
30.10.2023 18:00

В рамках национального проекта «Жильё и городская среда» завершается строительство многоквартирного дома для петербургских очередников.

Финансирование проекта на Глухарской улице, уч. 57 ведется за счет Адресной инвестиционной программы Комитета по строительству.

В доме 265 квартир жилой площадью более 13,3 тыс. кв. м с Чистовой отделкой.

Помимо жилого пространства на первом этаже будут оборудованы объекты социального назначения. Площадь встроенно-пристроенных помещений составляет 859 кв. м.

Часть квартир оборудована расширенными дверными проемами и навигацией в местах общего пользования, предназначенными для инвалидов колясочников. Для маломобильных групп населения установлены подъемники, а также спроектированы и оборудованы проезды тротуаров, пешеходные дорожки и пандусы.

Работы по контракту с городом ведет ООО «Инвестиционная строительная компания «НКС». Общая степень строительной готовности объекта составляет 95%. Сейчас на строительной площадке трудятся 65 рабочих.

Ведутся работы по устройству парковочных островков и отделка МОПов. Идет монтаж санфаянса в санузлах квартир с подключением к сетям холодного и горячего водоснабжения и канализации. Завершается оклейка стен квартир обоями, укладка линолеума и облицовка санузлов плиткой. Одновременно идет устройство детских и игровых площадок и промывка тепловой сети. Объект планируется сдать до конца года.

Все квартиры будут переданы гражданам по городским программам, в том числе для улучшения жилищных условий.

Напомним, что за счет АИП рядом строится еще один многоквартирный дом.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть GigaChat для АСН-инфо
МЕТКИ: СЗФО, ВВОД ЖИЛЬЯ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА