Бывшую фабрику «Рот–фронт» на Васильевском острове застроят жильём

30.10.2023 14:00

ООО "Специализированный застройщик “Смоленка 5”" согласовало в КГИОП проект застройки территории бывшей фабрики "Рот–фронт" (ещё раньше — меховой мастерской Шульца) на наб. реки Смоленки, 5–7.
По данным комитета, там появится многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроенно–пристроенным подземным гаражом высотой до 33 м (11 этажей).
По оценкам экспертов, на участке площадью 1,4 га можно построить объект площадью около 25–27 тыс. м2. Объём инвестиций при этом составит около 5 млрд рублей.
Участок относится к зоне деловой застройки, это позволяет использовать 50% его площади под жильё.
Проект в прошлом году купил Илья Зенкин, владелец торгово–производственной компании "Нефтегазкомплект". Он является единственным учредителем ООО "СЗ “Смоленка 5”". Связаться с предпринимателем не удалось. Но, как говорят участники рынка, проект может перейти к девелоперской компании Formula City, которая завершает строительство апарт–отеля Well на Обводном канале и сейчас находится в активном поиске новых участков. Впрочем, в компании отрицают интерес к данному комплексу.
"Нет, не покупаем. Я даже специально уточнил у коллег, но нет", — заявил партнёр Formula City и директор управляющей компании Well Александр Погодин.
Напомним, недвижимость "Рот–фронта" пытались продать достаточно долгое время. Из–за специфической формы участка потенциальные покупатели рассматривали возможность приобрести его вместе с соседним участком (бывшая территория завода "Вперёд"), который принадлежит АО "Василеостровская фабрика" Игоря Водопьянова.
В прошлом году девелопер "Арсенал" пытался купить у принадлежащей Игорю Водопьянову группы "Теорема" 2,1 га на набережной реки Смоленки. Но сделка не состоялась.
В рамках рассмотрения поправок в генплан комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Петербурга просил перевести этот участок в зону, где разрешено лишь промышленное строительство. Но комиссия по подготовке изменений в генплан отказалась это делать.
Участки на Васильевском острове, особенно в его исторической части, стали более интересными для девелоперов премиального жилья после того, как на соседнем Петровском острове места для новых проектов не осталось, говорят участники рынка.
По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", пока на Петроградский район приходится 65% сделок в премиальном и элитном классе.
"При этом растёт доля Васильевского острова. Каждая пятая сделка заключается здесь. Это объясняется стартом новых объектов в локации, в том числе одного из самых крупных и значимых в 2022 году — Imperial Club от компании Setl Group", — рассказала руководитель консалтингового центра Ольга Трошева.
Как правило, новое строительство в исторической части Василеостровского района ведётся на месте предприятий, которые давно не работают.
"Застройка территорий бывших заводов, которые всегда были за заборами, позволит раскрыть их территории для петербуржцев. Вместо утративших свой функционал промзон появятся красивые жилые комплексы и новые общественные пространства", — считает Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости группы "ЦДС".
Согласно данным NF Group, с начала года в Петербурге реализовано 247 элитных квартир и апартаментов. Это больше показателя за тот же период предыдущего года на 5%. Рост продаж ускорился в III квартале. На конец сентября в Петербурге экспонировались около 850 элитных квартир и апартаментов (–17% за квартал).

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, SETL GROUP, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ИГОРЬ ВОДОПЬЯНОВ, ОЛЬГА ТРОШЕВА, АЛЕКСАНДР ПОГОДИН, НАБЕРЕЖНАЯ СМОЛЕНКИ, ЦЕНТР ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЦДС, РЕКА СМОЛЕНКА, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТЕОРЕМА УК ТЕОРЕМА, Formula City
Подписывайтесь на нас:

В Калининском районе Петербурга после капитального ремонта открылась станция скорой медицинской помощи
23.10.2023 14:30

в Калининском районе торжественно открылось новое здание станции скорой помощи городской поликлиники № 96.

Капитальный ремонт и оснащение станции реализованы в рамках региональной программы «Модернизация первичного звена» Национального проекта «Здравоохранение».

В церемонии открытия приняли участие вице-губернатор Олег Эргашев, глава Администрации Калининского района Сергей Петриченко, заместитель главы Калининского района Анна Куваева и и.о. главного врача СПБ ГБУЗ «Городская поликлиника № 96» Ольга Тера.

Олег Эргашев, открывая мероприятие, сказал: «По поручению губернатора города Александра Беглова на ремонт станции скорой медицинской помощи выделено более 57 миллионов рублей и более 5 млн на благоустройство территории. Это позволило создать современную эффективную инфраструктуру. Я рад, что с появлением нового здания медицинские работники могут не только качественно трудиться, но и отдохнуть».

Вице-губернатор отметил, что скорая медицинская помощь всегда востребована, а жители Петербурга хотят, чтобы она приходила своевременно и качественно. Бригады станции скорой помощи городской поликлиники № 96 доезжают на вызов в течение отведенных 20 минут. Соблюдать нормативное время стало возможным в том числе благодаря проводимой программе цифровизации здравоохранения, когда на каждом этапе идет строгий контроль и своевременная корректировка работы всех служб.

Отделение скорой медицинской помощи городской поликлиники № 96 открыто в 1988 году и располагалось на Тимуровской улице. После капитального ремонта здания в сентябре 2023 года станция переехала на Учительскую улицу, д. 13. Отделение скорой медицинской помощи, которое обслуживает 100 тысяч взрослого населения Калининского района, оснащено 6 автомобилями для обеспечения работы пяти бригад общеврачебной специализированной медицинской помощи и одной бригады неотложной медицинской помощи. На станции работают 23 врача скорой медицинской помощи и 27 фельдшеров, семь диспетчеров по приему и передаче вызовов. В 2022 году бригады выезжали на 19 000 вызовов, за 9 месяцев 2023 года – на более чем 13 000 вызовов.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: СЗФО, МОДЕРНИЗАЦИЯ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, СТАНЦИЯ СКОРОЙ ПОМОЩИ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ОЛЕГ ЭРГАШЕВ, медицинские объекты, СЕРГЕЙ ПЕТРИЧЕНКО
Подписывайтесь на нас: