Бывшую фабрику «Рот–фронт» на Васильевском острове застроят жильём


30.10.2023 14:00

ООО "Специализированный застройщик “Смоленка 5”" согласовало в КГИОП проект застройки территории бывшей фабрики "Рот–фронт" (ещё раньше — меховой мастерской Шульца) на наб. реки Смоленки, 5–7.
По данным комитета, там появится многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроенно–пристроенным подземным гаражом высотой до 33 м (11 этажей).
По оценкам экспертов, на участке площадью 1,4 га можно построить объект площадью около 25–27 тыс. м2. Объём инвестиций при этом составит около 5 млрд рублей.
Участок относится к зоне деловой застройки, это позволяет использовать 50% его площади под жильё.
Проект в прошлом году купил Илья Зенкин, владелец торгово–производственной компании "Нефтегазкомплект". Он является единственным учредителем ООО "СЗ “Смоленка 5”". Связаться с предпринимателем не удалось. Но, как говорят участники рынка, проект может перейти к девелоперской компании Formula City, которая завершает строительство апарт–отеля Well на Обводном канале и сейчас находится в активном поиске новых участков. Впрочем, в компании отрицают интерес к данному комплексу.
"Нет, не покупаем. Я даже специально уточнил у коллег, но нет", — заявил партнёр Formula City и директор управляющей компании Well Александр Погодин.
Напомним, недвижимость "Рот–фронта" пытались продать достаточно долгое время. Из–за специфической формы участка потенциальные покупатели рассматривали возможность приобрести его вместе с соседним участком (бывшая территория завода "Вперёд"), который принадлежит АО "Василеостровская фабрика" Игоря Водопьянова.
В прошлом году девелопер "Арсенал" пытался купить у принадлежащей Игорю Водопьянову группы "Теорема" 2,1 га на набережной реки Смоленки. Но сделка не состоялась.
В рамках рассмотрения поправок в генплан комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Петербурга просил перевести этот участок в зону, где разрешено лишь промышленное строительство. Но комиссия по подготовке изменений в генплан отказалась это делать.
Участки на Васильевском острове, особенно в его исторической части, стали более интересными для девелоперов премиального жилья после того, как на соседнем Петровском острове места для новых проектов не осталось, говорят участники рынка.
По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", пока на Петроградский район приходится 65% сделок в премиальном и элитном классе.
"При этом растёт доля Васильевского острова. Каждая пятая сделка заключается здесь. Это объясняется стартом новых объектов в локации, в том числе одного из самых крупных и значимых в 2022 году — Imperial Club от компании Setl Group", — рассказала руководитель консалтингового центра Ольга Трошева.
Как правило, новое строительство в исторической части Василеостровского района ведётся на месте предприятий, которые давно не работают.
"Застройка территорий бывших заводов, которые всегда были за заборами, позволит раскрыть их территории для петербуржцев. Вместо утративших свой функционал промзон появятся красивые жилые комплексы и новые общественные пространства", — считает Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости группы "ЦДС".
Согласно данным NF Group, с начала года в Петербурге реализовано 247 элитных квартир и апартаментов. Это больше показателя за тот же период предыдущего года на 5%. Рост продаж ускорился в III квартале. На конец сентября в Петербурге экспонировались около 850 элитных квартир и апартаментов (–17% за квартал).

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


18.10.2023 14:00

После капитального ремонта открылся Межрайонный эндокринологический центр на Новочеркасском пр., 56.


В торжественной церемонии открытия принял участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Олег Эргашев.

В мероприятии приняли участие врио главы Администрации Красногвардейского района Ольга Козлова, главный врач Городской поликлиники № 17 Андрей Романов.

«В рамках реализуемого по Указу Президента Российской Федерации Владимира Путина национального проекта «Здравоохранение» в поликлинике успешно выполняется региональная программа модернизации первичного звена здравоохранения. В поликлинических отделениях, являющихся структурными подразделениями Городской поликлиники № 17, обновлено диагностическое оборудование. На его приобретение в 2021-2023 годах выделено более 235 млн рублей», - отметил Олег Эргашев.

Межрайонный эндокринологический центр является структурным подразделением Городской поликлиники № 17 Красногвардейского района. На учете в центре состоят 22 950 пациентов Василеостровского, Красногвардейского, Адмиралтейского, Петроградского и Центрального районов. В соответствии с новым порядком оказания медицинской помощи в центре развернуты диабетологическая, офтальмологическая, подиатрическая и нефрологическая службы. В здании 1961 года постройки частичный ремонт проводился в 2011 году. По поручению губернатора Александра Беглова на капитальный ремонт здания город выделил 70,8 млн рублей. В ходе ремонта обновлены помещения центра, произведена замена вентиляционной системы, системы электроснабжения, сетей водоснабжения и водоотведения.

Для повышения доступности и качества оказания медицинской помощи пациентам с эндокринными заболеваниями в апреле 2023 года в России вступил в силу новый порядок оказания медицинской помощи взрослому населению по профилю «эндокринология». Он внес существенные нововведения в структуру организации эндокринологической службы. Новый порядок регламентирует работу специальных подразделений, а также вводит новые: межрайонный (районный) эндокринологический центр и региональный эндокринологический центр. Существующие лечебно-диагностические учреждения здравоохранения, работающие по профилю «эндокринология», будут дооснащены необходимым медицинским оборудованием. На базе Территориального диабетологического центра СПб ГБУЗ «ГКДЦ №1» создается Региональный эндокринологический центр.

Городская поликлиника № 17 – крупнейшее динамично развивающееся амбулаторно-поликлиническое учреждение Петербурга, в состав которого входят три поликлинических отделения, женская консультация, отделение скорой помощи, Межрайонный эндокринологический центр, Центр общей врачебной практики и шесть офисов врачей общей практики.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Прес-сек Красногвардейского

Подписывайтесь на нас: