Офисы в центре Петрозаводска без торгов


27.10.2023 17:00

ОАО «РЖД» готово сдать более 130 помещений под офисы общей площадью порядка 6 тыс. м2 в составе своих объектов.


По данным портала property.rzd.ru, на котором публикуются объявления о продаже и сдаче в аренду активов РЖД, треть всех предложений по офисам касается лотов площадью от 10 до 20 м2 со ставкой аренды от 2 392 рублей в месяц. Региональные офисные рынки, особенно если говорить о городах с населением до 300 тыс. человек, сегодня работают преимущественно с таким запросом, отмечают брокеры.
В ответ на него арендодатели, включая РЖД, и предлагают небольшие помещения.
В Республике Карелия из семи объявлений по офисам property.rzd.ru выдает семь предложений. Все они касаются Петрозаводска. Один из лотов — 16,7 м2 на первом этаже в административном здании на Северной ул., 5 с начальной арендной ставкой 326,4 руб./м2 в месяц (за весь объект — 5450,88 руб.). Это расширенный центр Петрозаводска, рядом с площадью Нижнее Чапаевское Кольцо, автовокзалом, ТЦ «Пассаж» и административно–деловыми зданиями. В объявлении отмечается также удобная транспортная и шаговая доступность и наличие парковочных мест. Право аренды без торгов.
Сегодня наибольшим спросом на офисном рынке Петрозаводска со стороны арендаторов пользуются объекты преимущественно в центре города, отмечают консультанты. Такой выбор локации — типичен для небольших городов. Зачастую это встроенные помещения на первых этажах жилых домов, однако можно встретить и варианты в составе отдельно стоящих административных зданий. Масштабного нового строительства в офисном сегменте в столице Карелии не было, поэтому речь идёт преимущественно о старом фонде. Максимальный спрос — на объекты небольшой площади, часто — на один кабинет, поскольку позволить себе содержание «лишних» площадей местный малый и средний бизнес не может. Отсюда вытекает и следующий запрос — на помещения с ремонтом, которые требуют минимальных дополнительных вложений.
Эксперты отмечают, что спрос на коммерческую недвижимость в Петрозаводске сохраняется на стабильном уровне. В этом году Карелия впервые вошла в топ–10 национального рейтинга состояния инвестиционного климата. Как отчитывался на ПМЭФ–2023 глава республики Артур Парфенчиков, в 2022 году рост частных инвестиций в экономику республики по сравнению с 2020 годом составил 176 %. Как следствие, благодаря высокой бизнес–активности можно ожидать дальнейшего роста спроса на недвижимость, в первую очередь — в Петрозаводске.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: РЖД - Недвижимость

Подписывайтесь на нас:


09.10.2023 15:30

В районе Ясенево обустроили шесть детских площадок около ледового дворца.


Игровые зоны рассчитаны на детей от трех до 14 лет. Работы проведены в рамках комплексного благоустройства территории.

Площадками смогут пользоваться не только жители близлежащих домов, но и посетители центра фигурного катания. Места для их размещения подобрали так, чтобы москвичам было удобнее до них добраться. Три площадки обустроены напротив дома 19 на Ясногорской улице, две находятся почти в самом центре территории — около амфитеатра, еще одна — недалеко от входа в ледовый дворец. Площадь игровых зон варьируется от 350 до 525 квадратных метров и рассчитаны на детей от трех до 14 лет.

«На площадках со стороны Ясногорской улицы смонтировали большой лазательный комплекс. Преодолевая различные препятствия из сетей, лестниц и канатов, ребенок может почувствовать себя покорителем джунглей. Также здесь есть игровой комплекс в виде корабля с двумя мачтами, платформой, сетками для лазанья, подвесным переходом и горкой. Еще оборудован игровой комплекс, который состоит из трех башен — двух открытых и одной закрытой, двух горок, лестницы, перехода, горки, вертикального канатного перехода и двух бревен», — рассказал заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Михаил Никифоров.

Кроме того, на этой площадке есть качели, в том числе для малышей, карусели, качалки, батуты, трехмодульный лазательный комплекс, подвесной бревенчатый мостик, игровая панель с тремя барабанами, металлофон и небольшая стенка для рисования мелками.

Как добавил Михаил Никифором, в игровых зонах у амфитеатра смонтировали высокую башню с двумя горками и разноуровневыми зонами для игры, на которые можно забраться или спуститься с них по канатам, лестницам и перекладинам. Есть высокий лазательный комплекс. Поднявшись на его вершину, можно скатиться вниз по спиральной горке трубе. Также обустроили спортивно-игровой комплекс с деревянными площадками, лестницами, подвесным канатным мостиком, пандусом, двумя канатными сетками, перекладинами и перемычками. Кроме того, смонтировали разные качалки, качели и карусели.

На площадке перед входом в ледовый дворец специалисты установили игровой комплекс «Лазалия». Он состоит из семи секций и двух скатных горок-труб. Внутри игровая зона дополнена тоннелем, переправами и лазами. Помимо этого, здесь создали игровой городок из двух башен, собранных из кубов и оснащенных скатными горками. Внутри кубиков организованы разнообразные лазы, спуски, лесенки, перемычки и сетки, а между башнями обустроен туннельный переход.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Департамента капитального ремонта города Москвы

Подписывайтесь на нас: