Офисы в центре Петрозаводска без торгов

27.10.2023 17:00

ОАО «РЖД» готово сдать более 130 помещений под офисы общей площадью порядка 6 тыс. м2 в составе своих объектов.

По данным портала property.rzd.ru, на котором публикуются объявления о продаже и сдаче в аренду активов РЖД, треть всех предложений по офисам касается лотов площадью от 10 до 20 м2 со ставкой аренды от 2 392 рублей в месяц. Региональные офисные рынки, особенно если говорить о городах с населением до 300 тыс. человек, сегодня работают преимущественно с таким запросом, отмечают брокеры.
В ответ на него арендодатели, включая РЖД, и предлагают небольшие помещения.
В Республике Карелия из семи объявлений по офисам property.rzd.ru выдает семь предложений. Все они касаются Петрозаводска. Один из лотов — 16,7 м2 на первом этаже в административном здании на Северной ул., 5 с начальной арендной ставкой 326,4 руб./м2 в месяц (за весь объект — 5450,88 руб.). Это расширенный центр Петрозаводска, рядом с площадью Нижнее Чапаевское Кольцо, автовокзалом, ТЦ «Пассаж» и административно–деловыми зданиями. В объявлении отмечается также удобная транспортная и шаговая доступность и наличие парковочных мест. Право аренды без торгов.
Сегодня наибольшим спросом на офисном рынке Петрозаводска со стороны арендаторов пользуются объекты преимущественно в центре города, отмечают консультанты. Такой выбор локации — типичен для небольших городов. Зачастую это встроенные помещения на первых этажах жилых домов, однако можно встретить и варианты в составе отдельно стоящих административных зданий. Масштабного нового строительства в офисном сегменте в столице Карелии не было, поэтому речь идёт преимущественно о старом фонде. Максимальный спрос — на объекты небольшой площади, часто — на один кабинет, поскольку позволить себе содержание «лишних» площадей местный малый и средний бизнес не может. Отсюда вытекает и следующий запрос — на помещения с ремонтом, которые требуют минимальных дополнительных вложений.
Эксперты отмечают, что спрос на коммерческую недвижимость в Петрозаводске сохраняется на стабильном уровне. В этом году Карелия впервые вошла в топ–10 национального рейтинга состояния инвестиционного климата. Как отчитывался на ПМЭФ–2023 глава республики Артур Парфенчиков, в 2022 году рост частных инвестиций в экономику республики по сравнению с 2020 годом составил 176 %. Как следствие, благодаря высокой бизнес–активности можно ожидать дальнейшего роста спроса на недвижимость, в первую очередь — в Петрозаводске.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: РЖД - Недвижимость
МЕТКИ: РЖД РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ, СЗФО, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ АРЕНДА ЖИЛЬЯ
Подписывайтесь на нас:

В мурманском Кировске открыли благоустроенный сквер в микрорайоне Кукисвумчорр
10.10.2023 17:30

Праздник в честь открытия нового сквера прошел в микрорайоне Кукисвумчорр города Кировска.

Это знаковое событие: такого масштабного благоустройства здесь не проводили несколько десятков лет. Новый сквер расположен на площади 28 тысяч квадратных метров.

Концепция будущего сквера была разработана в 2020 году при участии жителей микрорайона.

В 2021 году разработанная концепция благоустройства победила во Всероссийском конкурсе по отбору лучших проектов создания комфортной городской среды, в категории «малые города и поселения».

"Этот проект стал возможен, прежде всего, благодаря инициативе Президента Российской Федерации Владимира Путина по реализации национальных проектов, направленных на создание комфортной городской среды. Благодаря поддержке губернатора Мурманской области Андрея Чибиса мы смогли в короткие сроки воплотить этот проект в жизнь. Нашим партнером была и остается компания «ФосАгро». Благодаря совместной работе Кировск развивается, появляются новые объекты благоустройства и объекты социальной сферы. Мы делаем все для того, чтобы кировчанам было комфортно жить в родном городе", - подчеркнул на открытии сквера глава администрации Кировска Юрий Кузин.

Благоустройство территории проводилось в течение двух лет. В сквере обустроены пешеходные зоны, установлены детский игровой и спортивные комплексы, две горки, смотровая площадка. Ранее в Кукисвумчорре не было специально оборудованного места для проведения культурных и развлекательных мероприятий на улице. Теперь в сквере появилась сцена и предусмотрены места для зрителей. Для комфортного отдыха установлены более 80 лавочек.

Также в сквере размещены информационные стенды, которые знакомят с интересными фактами из истории Кировска, рассказывают об освоении Хибин, о местной флоре и фауне. Материалы предоставлены Кировским историко-краеведческим музеем. Для обеспечения общественного порядка в сквере установлены более 30 камер видеонаблюдения.

"При благоустройстве сквера была проделана огромная работа. Открытие таких мест по региональному плану «На Севере - жить» становится доброй традицией. Желаю кировчанам сохранить этот сквер, беречь и преумножать все то, что уже удалось сделать", - отметил глава города Кировска Вадим Турчинов.

Администрация Кировска разработала план озеленения этой территории и уже приступила к его реализации. Были высажены более 2 тысяч тюльпанов, которые будущей весной украсят новый сквер.

АВТОР: Мурманский вестник
ИСТОЧНИК: Мурманский вестник
ИСТОЧНИК ФОТО: сайт gov-murman.ru
МЕТКИ: СЗФО, МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, КИРОВСК, АНДРЕЙ ЧИБИС, ВЛАДИМИР ПУТИН, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Подписывайтесь на нас: