Офисы в центре Петрозаводска без торгов

27.10.2023 17:00

ОАО «РЖД» готово сдать более 130 помещений под офисы общей площадью порядка 6 тыс. м2 в составе своих объектов.

По данным портала property.rzd.ru, на котором публикуются объявления о продаже и сдаче в аренду активов РЖД, треть всех предложений по офисам касается лотов площадью от 10 до 20 м2 со ставкой аренды от 2 392 рублей в месяц. Региональные офисные рынки, особенно если говорить о городах с населением до 300 тыс. человек, сегодня работают преимущественно с таким запросом, отмечают брокеры.
В ответ на него арендодатели, включая РЖД, и предлагают небольшие помещения.
В Республике Карелия из семи объявлений по офисам property.rzd.ru выдает семь предложений. Все они касаются Петрозаводска. Один из лотов — 16,7 м2 на первом этаже в административном здании на Северной ул., 5 с начальной арендной ставкой 326,4 руб./м2 в месяц (за весь объект — 5450,88 руб.). Это расширенный центр Петрозаводска, рядом с площадью Нижнее Чапаевское Кольцо, автовокзалом, ТЦ «Пассаж» и административно–деловыми зданиями. В объявлении отмечается также удобная транспортная и шаговая доступность и наличие парковочных мест. Право аренды без торгов.
Сегодня наибольшим спросом на офисном рынке Петрозаводска со стороны арендаторов пользуются объекты преимущественно в центре города, отмечают консультанты. Такой выбор локации — типичен для небольших городов. Зачастую это встроенные помещения на первых этажах жилых домов, однако можно встретить и варианты в составе отдельно стоящих административных зданий. Масштабного нового строительства в офисном сегменте в столице Карелии не было, поэтому речь идёт преимущественно о старом фонде. Максимальный спрос — на объекты небольшой площади, часто — на один кабинет, поскольку позволить себе содержание «лишних» площадей местный малый и средний бизнес не может. Отсюда вытекает и следующий запрос — на помещения с ремонтом, которые требуют минимальных дополнительных вложений.
Эксперты отмечают, что спрос на коммерческую недвижимость в Петрозаводске сохраняется на стабильном уровне. В этом году Карелия впервые вошла в топ–10 национального рейтинга состояния инвестиционного климата. Как отчитывался на ПМЭФ–2023 глава республики Артур Парфенчиков, в 2022 году рост частных инвестиций в экономику республики по сравнению с 2020 годом составил 176 %. Как следствие, благодаря высокой бизнес–активности можно ожидать дальнейшего роста спроса на недвижимость, в первую очередь — в Петрозаводске.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: РЖД - Недвижимость
МЕТКИ: РЖД РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ, СЗФО, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ АРЕНДА ЖИЛЬЯ
Подписывайтесь на нас:

В Коми благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда» к концу 2023 года будет благоустроено более тысячи территорий
11.10.2023 13:00

В рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» в 2023 году запланировано обустроить 72 общественных и 50 дворовых территорий в 46 муниципальных образованиях.

Уже завершены работы на 48 общественных и 20 дворовых территориях. На остальных объектах работы продолжатся до ноября.

Так, завершены планируемые на 2023 год работы по благоустройству территорий в городе Сосногорске. В городе уложили новый асфальт от 6 микрорайона до улицы Молодежная, вдоль тротуара восстановлено освещение, произведена реконструкция мостового перехода.

Выполнено благоустройство сквера со стороны улицы Вокзальная – здесь также уложили новый асфальт, заменили наружное освещение на современное диодное, смонтировали светодиодные консоли, установили скамейки и урны.

Также в Сосногорске благоустроены 4 дворовые территории по улицам Маяковская и Орджоникидзе – произведены работы по укладке асфальта, сделано зонирование, установлены скамейки.

В посёлке Нижний Одес завершили первый этап благоустройства сквера по улице Ленина. Выполнено обновление ограждения по периметру сквера, бордюрного камня пешеходных зон. Произведена замена скамеек на парковые диваны, благоустроена пешеходная дорожка, ведущая к социально значимым объектам.

В Усинске для детей и подростков в районе дома 17 по улице Мира установили спортивный комплекс, скамейки, карусели, игровой комплекс «Тарзанка».

В Сыктывкаре завершаются работы по благоустройству «Беличьего парка» и общественного пространства в мкрн. Орбита. Закончено благоустройство вдоль домов на улицах Оплеснина, Карьерная, Первомайская, Петрозаводская и Свободы. Осуществлен ремонт проезжей части и тротуаров, произведена замена бортовых камней. Также на улице Оплеснина проведены работы по поднятию колодцев.

В Эжвинском районе завершены работы по установке бортовых камней, устройству тротуара, переустройству люков пешеходных зон по проспекту Бумажников и Школьному переулку.

С начала реализации проекта «Формирование комфортной городской среды» с 2017 по 2021 год благоустроено 776 территорий, в 2022 году - 115 территорий, а в 2023 планируется благоустроить 122 территории. По итогам 2022 года в республике уже пять городов с благоприятной городской средой: Воркута, Сыктывкар, Ухта, Вуктыл, Усинск.

АВТОР: Правительство Республики Коми
ИСТОЧНИК: Правительство Республики Коми
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Республики Коми
МЕТКИ: СЗФО, РЕСПУБЛИКА КОМИ, БЛАГОУСТРОЙСТВО, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕСТА, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА
Подписывайтесь на нас: