Офисы в центре Петрозаводска без торгов


27.10.2023 17:00

ОАО «РЖД» готово сдать более 130 помещений под офисы общей площадью порядка 6 тыс. м2 в составе своих объектов.


По данным портала property.rzd.ru, на котором публикуются объявления о продаже и сдаче в аренду активов РЖД, треть всех предложений по офисам касается лотов площадью от 10 до 20 м2 со ставкой аренды от 2 392 рублей в месяц. Региональные офисные рынки, особенно если говорить о городах с населением до 300 тыс. человек, сегодня работают преимущественно с таким запросом, отмечают брокеры.
В ответ на него арендодатели, включая РЖД, и предлагают небольшие помещения.
В Республике Карелия из семи объявлений по офисам property.rzd.ru выдает семь предложений. Все они касаются Петрозаводска. Один из лотов — 16,7 м2 на первом этаже в административном здании на Северной ул., 5 с начальной арендной ставкой 326,4 руб./м2 в месяц (за весь объект — 5450,88 руб.). Это расширенный центр Петрозаводска, рядом с площадью Нижнее Чапаевское Кольцо, автовокзалом, ТЦ «Пассаж» и административно–деловыми зданиями. В объявлении отмечается также удобная транспортная и шаговая доступность и наличие парковочных мест. Право аренды без торгов.
Сегодня наибольшим спросом на офисном рынке Петрозаводска со стороны арендаторов пользуются объекты преимущественно в центре города, отмечают консультанты. Такой выбор локации — типичен для небольших городов. Зачастую это встроенные помещения на первых этажах жилых домов, однако можно встретить и варианты в составе отдельно стоящих административных зданий. Масштабного нового строительства в офисном сегменте в столице Карелии не было, поэтому речь идёт преимущественно о старом фонде. Максимальный спрос — на объекты небольшой площади, часто — на один кабинет, поскольку позволить себе содержание «лишних» площадей местный малый и средний бизнес не может. Отсюда вытекает и следующий запрос — на помещения с ремонтом, которые требуют минимальных дополнительных вложений.
Эксперты отмечают, что спрос на коммерческую недвижимость в Петрозаводске сохраняется на стабильном уровне. В этом году Карелия впервые вошла в топ–10 национального рейтинга состояния инвестиционного климата. Как отчитывался на ПМЭФ–2023 глава республики Артур Парфенчиков, в 2022 году рост частных инвестиций в экономику республики по сравнению с 2020 годом составил 176 %. Как следствие, благодаря высокой бизнес–активности можно ожидать дальнейшего роста спроса на недвижимость, в первую очередь — в Петрозаводске.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: РЖД - Недвижимость

Подписывайтесь на нас:


16.10.2023 11:50

Визит-центр национального парка «Русский Север» открыли в селе Горицы Вологодской области, сообщили в пресс-службе Минприроды РФ.


Строительство центра проводилось при поддержке нацпроекта «Экология».

Национальный парк «Русский Север» представляет большой интерес для туристов. Особо охраняемая природная территория известна не только природными объектами, но и памятниками истории и культуры. На территории расположено пять особо ценных природных объектов, 106 озер, семь ландшафтных районов, сформированных глобальными ледниковыми процессами, 79 памятников архитектуры и 51 археологический памятник.

«Открытие визит-центра национального парка „Русский Север“ проводится в преддверии значимого для заповедной системы дня — Дня работника заповедного дела, который повсеместно будет отмечаться 14 октября. Визит-центр позволит вывести эколого-просветительскую роль особо охраняемой природной территории на новый уровень, стать новой вехой в развитии туризма в Вологодской области, придать новый импульс развитию туристского потенциала особо охраняемой природной территории, повысить интерес людей к посещению уникальных природных комплексов и объектов историко-культурного наследия», — подчеркнул заместитель министра природных ресурсов и экологии РФ Сергей Аноприенко.

Двухэтажное здание визит-центра площадью 290 кв. м построили в прошлом году за счет средств нацпроекта «Экология», а в этом году обустроена его экспозиция — десять тематических блоков в трех тематических залах. Сегодня он полностью готов для посещения туристами и не имеет аналогов в области.

«Большая группа людей различных профессий — архитекторов, проектировщиков, строителей, специалистов по созданию содержательных пространств и музеев, дизайнеров, художников — трудилась для того, чтобы в нашем национальном парке появился современный, интерактивный, мультимедийный визит-центр, который привлечет посетителей разных возрастов, став одним из центров притяжения гостей Кирилловского района», — отметил директор национального парка «Русский Север» Алексей Кузнецов.

Место для строительства объекта выбрано неслучайно: оно расположено около причала туристских теплоходов. Маршрут гостей будет проходить рядом с визит-центром. Туристы могут ознакомиться с тематическими блоками, рассказывающими о национальном парке: «Геология», «Царство орхидей», «Природа побережья реки Шексны», «Основы безопасности жизнедеятельности на природе», «Северная Фиваида», «Пресноводные водоемы. Заповедное озеро» и другие.

Посетив экспозицию, можно увидеть процессы формирования значимых природных объектов парка — гор Маура, Сандырева, Цыпина, а также заглянуть в полевую лабораторию научных сотрудников.

Нацпроект «Экология» нацелен на повышение эффективности обращения с отходами, кардинальное снижение уровня загрязнения атмосферного воздуха в крупных промышленных центрах, а также сохранение уникальной флоры и фауны России. Нацпроекты реализуются по решению Президента РФ Владимира Путина с 2019 года.

АВТОР: ИА Вологда регион
ИСТОЧНИК: ИА Вологда регион
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Вологда - Регион

Подписывайтесь на нас: