Офисы в центре Петрозаводска без торгов


27.10.2023 17:00

ОАО «РЖД» готово сдать более 130 помещений под офисы общей площадью порядка 6 тыс. м2 в составе своих объектов.


По данным портала property.rzd.ru, на котором публикуются объявления о продаже и сдаче в аренду активов РЖД, треть всех предложений по офисам касается лотов площадью от 10 до 20 м2 со ставкой аренды от 2 392 рублей в месяц. Региональные офисные рынки, особенно если говорить о городах с населением до 300 тыс. человек, сегодня работают преимущественно с таким запросом, отмечают брокеры.
В ответ на него арендодатели, включая РЖД, и предлагают небольшие помещения.
В Республике Карелия из семи объявлений по офисам property.rzd.ru выдает семь предложений. Все они касаются Петрозаводска. Один из лотов — 16,7 м2 на первом этаже в административном здании на Северной ул., 5 с начальной арендной ставкой 326,4 руб./м2 в месяц (за весь объект — 5450,88 руб.). Это расширенный центр Петрозаводска, рядом с площадью Нижнее Чапаевское Кольцо, автовокзалом, ТЦ «Пассаж» и административно–деловыми зданиями. В объявлении отмечается также удобная транспортная и шаговая доступность и наличие парковочных мест. Право аренды без торгов.
Сегодня наибольшим спросом на офисном рынке Петрозаводска со стороны арендаторов пользуются объекты преимущественно в центре города, отмечают консультанты. Такой выбор локации — типичен для небольших городов. Зачастую это встроенные помещения на первых этажах жилых домов, однако можно встретить и варианты в составе отдельно стоящих административных зданий. Масштабного нового строительства в офисном сегменте в столице Карелии не было, поэтому речь идёт преимущественно о старом фонде. Максимальный спрос — на объекты небольшой площади, часто — на один кабинет, поскольку позволить себе содержание «лишних» площадей местный малый и средний бизнес не может. Отсюда вытекает и следующий запрос — на помещения с ремонтом, которые требуют минимальных дополнительных вложений.
Эксперты отмечают, что спрос на коммерческую недвижимость в Петрозаводске сохраняется на стабильном уровне. В этом году Карелия впервые вошла в топ–10 национального рейтинга состояния инвестиционного климата. Как отчитывался на ПМЭФ–2023 глава республики Артур Парфенчиков, в 2022 году рост частных инвестиций в экономику республики по сравнению с 2020 годом составил 176 %. Как следствие, благодаря высокой бизнес–активности можно ожидать дальнейшего роста спроса на недвижимость, в первую очередь — в Петрозаводске.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: РЖД - Недвижимость

Подписывайтесь на нас:


16.10.2023 16:50

В Советском переулке состоялась церемония открытия памятника Жанне д’Арк.


В ней приняла участие французская делегация – члены ассоциаций «Друзья Жанны д`Арк» и «Бермонтской богоматери».

«Жанна д’Арк - национальная героиня Франции, символ мужества, благородства, самоотверженности, преданности своему народу и беззаветной любви к Родине. Патриотизм, как отмечал наш Президент Владимир Путин, - отличительная черта и народа России. Мы высоко ценим вклад, который внесли в реализацию проекта неравнодушные граждане Франции, искренне любящие нашу страну и наш город», - сказал Александр Беглов.

Рядом с памятником расположена школа с углубленным изучением иностранных языков, в том числе французского, и католический собор Успения Пресвятой Девы Марии. На боковом фасаде постамента на русском и французском языках надпись: «Дар французских друзей России в знак традиционной дружбы французского и российского народов».

Автор скульптуры – французский скульптор Борис Лежен, закончивший ленинградский Художественный институт имени Репина. В 2023 году он получил российское гражданство.

Посол России во Франции Алексей Мешков ранее заявил: «Памятник, переданный в дар городу Всеобщей ассоциацией друзей Жанны д’Арк, был задуман много лет назад. Но открытие его происходит именно сейчас, в момент, когда многолетние культурно-гуманитарные связи между Россией и Францией находятся под ударом развязанной на Западе против России гибридной войны».

Он отметил смелость французской делегации, решившей приехать в Петербург на открытие скульптуры.

«Этот поступок является ярким свидетельством того, что в эти непростые для наших отношений времена во французском народе по-прежнему живо стремление поддерживать и развивать дружеские отношения, основанные на близости наших традиций и культур», - подчеркнул дипломат.

В сентябре этого года во Франции прошли Дни Санкт‑Петербурга, который отметил свое 320-летие. В их рамках состоялся концерт классической музыки в Российском духовно-культурном православном центре в Париже. Также была развернута экспозиция архивных материалов о связях Петербурга и Франции, в их числе фотографии и документы о визите в Ленинград в 1966 году первого президента Франции Шарля де Голля. Русский музей представил издание «Французы в Петербурге». Эрмитаж создал видеоэскурсию на французском языке и выставку уникальных фотографий «Эрмитаж ночью». Музей хлеба подготовил видеоэкскурсию «Французские шоколатье в Петербурге».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: