Офисы в центре Петрозаводска без торгов


27.10.2023 17:00

ОАО «РЖД» готово сдать более 130 помещений под офисы общей площадью порядка 6 тыс. м2 в составе своих объектов.


По данным портала property.rzd.ru, на котором публикуются объявления о продаже и сдаче в аренду активов РЖД, треть всех предложений по офисам касается лотов площадью от 10 до 20 м2 со ставкой аренды от 2 392 рублей в месяц. Региональные офисные рынки, особенно если говорить о городах с населением до 300 тыс. человек, сегодня работают преимущественно с таким запросом, отмечают брокеры.
В ответ на него арендодатели, включая РЖД, и предлагают небольшие помещения.
В Республике Карелия из семи объявлений по офисам property.rzd.ru выдает семь предложений. Все они касаются Петрозаводска. Один из лотов — 16,7 м2 на первом этаже в административном здании на Северной ул., 5 с начальной арендной ставкой 326,4 руб./м2 в месяц (за весь объект — 5450,88 руб.). Это расширенный центр Петрозаводска, рядом с площадью Нижнее Чапаевское Кольцо, автовокзалом, ТЦ «Пассаж» и административно–деловыми зданиями. В объявлении отмечается также удобная транспортная и шаговая доступность и наличие парковочных мест. Право аренды без торгов.
Сегодня наибольшим спросом на офисном рынке Петрозаводска со стороны арендаторов пользуются объекты преимущественно в центре города, отмечают консультанты. Такой выбор локации — типичен для небольших городов. Зачастую это встроенные помещения на первых этажах жилых домов, однако можно встретить и варианты в составе отдельно стоящих административных зданий. Масштабного нового строительства в офисном сегменте в столице Карелии не было, поэтому речь идёт преимущественно о старом фонде. Максимальный спрос — на объекты небольшой площади, часто — на один кабинет, поскольку позволить себе содержание «лишних» площадей местный малый и средний бизнес не может. Отсюда вытекает и следующий запрос — на помещения с ремонтом, которые требуют минимальных дополнительных вложений.
Эксперты отмечают, что спрос на коммерческую недвижимость в Петрозаводске сохраняется на стабильном уровне. В этом году Карелия впервые вошла в топ–10 национального рейтинга состояния инвестиционного климата. Как отчитывался на ПМЭФ–2023 глава республики Артур Парфенчиков, в 2022 году рост частных инвестиций в экономику республики по сравнению с 2020 годом составил 176 %. Как следствие, благодаря высокой бизнес–активности можно ожидать дальнейшего роста спроса на недвижимость, в первую очередь — в Петрозаводске.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: РЖД - Недвижимость

Подписывайтесь на нас:


18.10.2023 14:00

После капитального ремонта открылся Межрайонный эндокринологический центр на Новочеркасском пр., 56.


В торжественной церемонии открытия принял участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Олег Эргашев.

В мероприятии приняли участие врио главы Администрации Красногвардейского района Ольга Козлова, главный врач Городской поликлиники № 17 Андрей Романов.

«В рамках реализуемого по Указу Президента Российской Федерации Владимира Путина национального проекта «Здравоохранение» в поликлинике успешно выполняется региональная программа модернизации первичного звена здравоохранения. В поликлинических отделениях, являющихся структурными подразделениями Городской поликлиники № 17, обновлено диагностическое оборудование. На его приобретение в 2021-2023 годах выделено более 235 млн рублей», - отметил Олег Эргашев.

Межрайонный эндокринологический центр является структурным подразделением Городской поликлиники № 17 Красногвардейского района. На учете в центре состоят 22 950 пациентов Василеостровского, Красногвардейского, Адмиралтейского, Петроградского и Центрального районов. В соответствии с новым порядком оказания медицинской помощи в центре развернуты диабетологическая, офтальмологическая, подиатрическая и нефрологическая службы. В здании 1961 года постройки частичный ремонт проводился в 2011 году. По поручению губернатора Александра Беглова на капитальный ремонт здания город выделил 70,8 млн рублей. В ходе ремонта обновлены помещения центра, произведена замена вентиляционной системы, системы электроснабжения, сетей водоснабжения и водоотведения.

Для повышения доступности и качества оказания медицинской помощи пациентам с эндокринными заболеваниями в апреле 2023 года в России вступил в силу новый порядок оказания медицинской помощи взрослому населению по профилю «эндокринология». Он внес существенные нововведения в структуру организации эндокринологической службы. Новый порядок регламентирует работу специальных подразделений, а также вводит новые: межрайонный (районный) эндокринологический центр и региональный эндокринологический центр. Существующие лечебно-диагностические учреждения здравоохранения, работающие по профилю «эндокринология», будут дооснащены необходимым медицинским оборудованием. На базе Территориального диабетологического центра СПб ГБУЗ «ГКДЦ №1» создается Региональный эндокринологический центр.

Городская поликлиника № 17 – крупнейшее динамично развивающееся амбулаторно-поликлиническое учреждение Петербурга, в состав которого входят три поликлинических отделения, женская консультация, отделение скорой помощи, Межрайонный эндокринологический центр, Центр общей врачебной практики и шесть офисов врачей общей практики.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Прес-сек Красногвардейского

Подписывайтесь на нас: