Офисы в центре Петрозаводска без торгов

27.10.2023 17:00

ОАО «РЖД» готово сдать более 130 помещений под офисы общей площадью порядка 6 тыс. м2 в составе своих объектов.

По данным портала property.rzd.ru, на котором публикуются объявления о продаже и сдаче в аренду активов РЖД, треть всех предложений по офисам касается лотов площадью от 10 до 20 м2 со ставкой аренды от 2 392 рублей в месяц. Региональные офисные рынки, особенно если говорить о городах с населением до 300 тыс. человек, сегодня работают преимущественно с таким запросом, отмечают брокеры.
В ответ на него арендодатели, включая РЖД, и предлагают небольшие помещения.
В Республике Карелия из семи объявлений по офисам property.rzd.ru выдает семь предложений. Все они касаются Петрозаводска. Один из лотов — 16,7 м2 на первом этаже в административном здании на Северной ул., 5 с начальной арендной ставкой 326,4 руб./м2 в месяц (за весь объект — 5450,88 руб.). Это расширенный центр Петрозаводска, рядом с площадью Нижнее Чапаевское Кольцо, автовокзалом, ТЦ «Пассаж» и административно–деловыми зданиями. В объявлении отмечается также удобная транспортная и шаговая доступность и наличие парковочных мест. Право аренды без торгов.
Сегодня наибольшим спросом на офисном рынке Петрозаводска со стороны арендаторов пользуются объекты преимущественно в центре города, отмечают консультанты. Такой выбор локации — типичен для небольших городов. Зачастую это встроенные помещения на первых этажах жилых домов, однако можно встретить и варианты в составе отдельно стоящих административных зданий. Масштабного нового строительства в офисном сегменте в столице Карелии не было, поэтому речь идёт преимущественно о старом фонде. Максимальный спрос — на объекты небольшой площади, часто — на один кабинет, поскольку позволить себе содержание «лишних» площадей местный малый и средний бизнес не может. Отсюда вытекает и следующий запрос — на помещения с ремонтом, которые требуют минимальных дополнительных вложений.
Эксперты отмечают, что спрос на коммерческую недвижимость в Петрозаводске сохраняется на стабильном уровне. В этом году Карелия впервые вошла в топ–10 национального рейтинга состояния инвестиционного климата. Как отчитывался на ПМЭФ–2023 глава республики Артур Парфенчиков, в 2022 году рост частных инвестиций в экономику республики по сравнению с 2020 годом составил 176 %. Как следствие, благодаря высокой бизнес–активности можно ожидать дальнейшего роста спроса на недвижимость, в первую очередь — в Петрозаводске.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: РЖД - Недвижимость
МЕТКИ: РЖД РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ, СЗФО, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ АРЕНДА ЖИЛЬЯ
Подписывайтесь на нас:

Жители Коми переезжают из аварийных домов
19.10.2023 16:50

В районах Республики Коми продолжается строительство домов для переселения из аварийного жилья.

О ходе реализации программы переселения из аварийного жилищного фонда, призванного таковым до 1 января 2017 года, доложил на еженедельном оперативном совещании под председательством первого заместителя Председателя Правительства Республики Коми Эльмиры Ахмеевой заместитель Председателя Правительства Республики Коми – министр строительства и ЖКХ Коми Андрей Чибисов.

Переселение ведётся в рамках национального проекта "Жилье и городская среда".

В ряде районов Республики Коми идет строительство домов под переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

В Сыктывдинском районе в с. Выльгорт по адресу Школьный переулок, д. 15 помещения переданы в муниципальную собственность, проводится работа с гражданами по заключению договоров социального найма на жилые помещения. В мкрн Пичипашня с. Выльгорт осуществляется монтаж стеновых панелей 8 этажа, благоустройство территории и установка ПВХ окон. В с. Пажга начата кирпичная кладка стен 2 этажа.

В Койгородском районе в поселках Койдин и Подзь осуществляется финишная отделка помещений. В поселке Подзь поданы документы на выдачу заключения о завершении строительства. В с. Койгородок и поселках Седтыдор, Подзь выполнены работы по устройству фундаментов под многоквартирные дома.

В Корткеросском районе строительство домов идет в нескольких в населенных пунктах. В п. Намск идут работы по благоустройству территории и облицовки фасадов домов. В с. Корткеросс начаты работы по подготовке к сдаче квартир. В поселках Подтыбок, Мордино еще ведутся строительно-монтажные работы.

В Усть-Вымском районе в г. Микунь по адресу переулок 2-ой, д. 3 проводится внутренняя отделка помещений. В с. Айкино, пгт. Жешарт, сельских поселениях Кожмудор и Казлук продолжаются строительно-монтажные работы.

В Воркуте начато строительство 16 квартирного дома п. Елецкий с применением комплекта дома высокой степени заводской готовности на основе деревянного каркаса и клееных конструкций. В настоящее время осуществляется забивка свай.

АВТОР: Правительство Республики Коми
ИСТОЧНИК: Правительство Республики Коми
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: СЗФО, РЕСПУБЛИКА КОМИ, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ, ЖИЛЬЕ И ГОРОДСКАЯ СРЕДА, РАССЕЛЕНИЕ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ, АНДРЕЙ ЧИБИСОВ
Подписывайтесь на нас: