Инвесторы смогут приобрести коммерческое помещение в районе Строгино

27.10.2023 13:00

Город выставил на торги нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома на улице Исаковского.

Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.

«Инвесторов приглашают к участию в торгах по продаже помещения свободного назначения площадью 273 квадратных метра на первом этаже 26-этажного жилого дома. Лот реализуют посредством публичного предложения — такой формат предполагает понижение цены в ходе торгов. Подать заявку на участие можно до 31 октября», — рассказал Иван Щербаков.

В помещении в доме 39 на улице Исаковского несколько комнат площадью от 12 до 141 квадратного метра, высота потолков — 3,3 метра. Учитывая местоположение и планировку, в нем можно открыть предприятие сферы услуг, а также офис или магазин.

Онлайн-торги пройдут 9 ноября. Для участия необходима регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
МЕТКИ: ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, МОСКВА, ИВАН ЩЕРБАКОВ
Подписывайтесь на нас:

Бывшее здание «Ростелекома» на юге Петербурга станет торгово-офисным центром
06.10.2023 15:30

Здание неподалёку от станции метро "Проспект Ветеранов" в Петербурге переделают под торгово-офисный центр.
Речь идёт о здании АТС на Дачном проспекте, 17, корп. 2, которое 2 года назад строительная компания Orange Group выкупила у ПАО "Ростелеком". Стоимость сделки оценивалась экспертами в 150 млн рублей. О причинах, по которым спустя 2 года застройщик решил превратить этот объект в торговый комплекс, 5 октября рассказала директор Orange Estate Management (входит в Orange Group).
"Такой формат был выбран, поскольку в расположении здания есть несколько противоречий. С одной стороны, объект находится прямо на выходе из метро, с другой — до жилых домов довольно далеко и вокруг сложнопереходимые дороги", — объяснила специалист в беседе с изданием "Новый проспект".
Объёмы инвестиций, которые потребуются для реализации проекта, представители Orange Group не озвучивают, однако, по оценкам руководителя проектов отдела инвестиций консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге Сергея Дуванова, на эти цели может потребоваться около 450-500 млн рублей.
Отметим, что изначально площадь построенного в 1973 году здания составляла 3,6 тыс. м2, но после появления мансарды увеличилась до 4,1 тыс. м2. Директор департамента исследований рынка компании Maris Алена Волобуева полагает, что административно-деловое назначение коммерческого объекта в зоне сформировавшейся жилой застройки позволит собственнику стабильно получать прибыль даже при небольшом объёме первоначальных вложений.
Напомним, минувшим летом "Ростелеком" намеревался отдать под коммерцию ещё три здания АТС в Петербурге, два из которых расположены в центре города — на Петроградской стороне и в Транспортном переулке. Заявки компании с просьбой пересмотреть функциональное зонирование земельных участков, на которых располагаются последние два объекта, комиссия по внесению изменений в генплан города решила временно отложить.
Между тем холдинг "Адамант" намерен переделать под офисы товарную контору Варшавского вокзала. Проект здания для современного использования был разработан в 2022 году. Известно, что на всех трёх уровнях в старинной постройке хотят разместить офисные помещения формата open-space. При этом кладка стен и фасады должны отреставрировать, а перекрытия заменить на железобетонные.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: РОСТЕЛЕКОМ, ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ, ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ АДАМАНТ ХК АДАМАНТ, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА, NF GROUP
Подписывайтесь на нас: