В 2008 г. в Москве построено менее 4 млн. кв. м жилья

30.12.2008 16:06

«За 2008 г. на территории Москвы было введено в эксплуатацию 3,91 млн. кв. м общей площади жилых домов, из которых 2,47 млн. кв. м пошли на решение социальных задач», - сообщила руководитель департамента экономической политики и развития города Марина Оглоблина на заседании правительства столицы. Также введены 21 общеобразовательная школа, 4 блока начальных классов, 86 детских садов передает ИА Интерфакс.

«Финансовый кризис внес свои коррективы в планы правительства города и власти были вынуждены корректировать адресную инвестиционную программу на 2009 г., финансирование которой сократилось почти на 25% и составляет сейчас 475 млрд. рублей», - отметила М.Оглоблина.

Она подчеркнула, что в 2009 г. власти планируют построить 2,5 млн. кв. м социального жилья, что превышает показатель этого года. «Мы введем 15 школ, 26 ФОКов, 3 поликлиники. Завершим реконструкцию музея Космонавтики и школы акварели Сергея Андрияки», - уточнила М.Оглоблина.

На решение транспортных проблем в 2009 г. будет направлено более 100 млрд рублей. «Будет завершена реконструкция Варшавского шоссе на участке от МКАД до Щербинки, Крестовского путепровода, строительство Звенигородского пр. и Четвертого транспортного кольца», - сообщила она. Из средств городского бюджета на строительство гаражей-стоянок будет выделено 3 млрд. рублей, будет обеспечен ввод в эксплуатацию 2,5 тысячи машиномест. За счет средств инвесторов будет введено не менее 130 тысяч машиномест.

Сбербанк стал совладельцем будущего проекта «Рублево-Архангельское»
26.12.2008 15:24

Сбербанк России стал совладельцем будущего «города миллионеров» «Рублево-Архангельское». Он уже получил 10% и планирует стать основным инвестором проекта, Об этом сообщила директор департамента общественных связей Сбербанка Ирина Кибина, пишет газета «Ведомости».

Построить «город миллионеров» - 2,7 млн. кв. м жилья премиум-класса - на 430 га в пойме Москвы-реки примерно в 3 км от МКАД собиралась компания «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. Осенью 2005 г. она оценивала инвестиции в проект в 3 млрд. долларов. Впоследствии проект выкупил владелец «Бинбанка» Михаил Шишханов, но стройка так и не началась. Для этой сделки он занял у Сбербанка 4,5 млрд. долларов, заложив землю. Получение 10-процентной доли в проекте было условием Сбербанка для выдачи кредита.

10% «Рублево-Архангельского» находится на балансе «Сбербанк капитала», сказала И.Кибина. Эту компанию Сбербанк создал осенью, чтобы переводить на ее баланс залоги по проблемным кредитам. Но «Рублево-Архангельское» «Сбербанк капитал» рассматривает как проект «интересный, расположенный по перспективному направлению», говорит она, добавляя, что компания заинтересована «как в увеличении своей доли, так и в получении контроля в будущем».

Партнерство со Сбербанком позволит М.Шишханову рассчитывать на бесперебойное финансирование. Проект сложный - только проценты по кредиту составляют 130-150 млн. долларов в квартал. В течение 1,5-2 лет будут вестись подготовительные и строительные работы, а когда ситуация в экономике нормализуется, спрос на такую недвижимость резко вырастет, в то время как предложения почти не будет.