В подмосковном ЖК «Рублевский квартал» построят еще три новых корпуса
В Подмосковье возводят ЖК «Рублевский квартал».
На его территории построят три новых корпуса №№ 54-56 с комфортной переменной этажностью в 7-9 этажей на 1094 квартиры, разрешения выданы Министерством жилищной политики Московской области девелоперу проекта Группе «Самолет», сообщает пресс-служба ведомства.
«Корпуса № 54-56 с комфортной переменной этажностью в 7-9 этажей будут рассчитаны на 1094 квартиры от 22 до 81 кв. м, их суммарная площадь составит 45,3 тыс. кв. м. В ассортимент планировок входят квартиры от студий до четырехкомнатных с объединенной кухней-гостиной. Преимущественно в новых корпусах представлены квартиры евро-формата, многие из них – с просторными функциональными гардеробными и отдельными постирочными. На последних этажах предусмотрены квартиры с увеличенной высотой потолков 2,9 м, при этом типовая высота тоже будет комфортной – 2,7 м в чистоте. Все квартиры передадут покупателям с выполненной отделкой», - говорится в сообщении.
В новых корпусах запроектированы входные группы с витражным остеклением и четырехметровыми потолками, места общего пользования с лаунж-зонами, колясочными, шкафами для буккроссинга. Также на первых этажах разместятся коммерческие помещения под магазины, салоны красоты и другую инфраструктуру шаговой доступности. На подземном уровне расположены кладовые средней площадью 4 кв. м.
Каждый из трех П-образных корпусов формирует закрытый урбан-блок с приватными внутренними дворами. Дома будут выходить на зеленый сквер с аллеями, на которых посадят клены разных видов, поэтому осенью он будет пестрить разноцветной листвой. Помимо зон отдыха со скамейками и другими малыми архитектурными формами здесь обустроят площадку для йоги и воркаут-зоны, территорию для стрит-ритейла и проведения ярмарок.
В глубине сквера, на некотором удалении от домов, будет расположена площадка для выгула и тренировки собак, которая спроектирована с учетом потребностей как животных, так и их владельцев. Вместо привычных тренажеров здесь обустроят естественные игровые элементы – горки, бревна и пеньки, по границам площадки высадят зеленую изгородь. Для владельцев животных поставят навес с лавочками и столами для отдыха и работы.
Акцент в проекте благоустройства сделан на интуитивной навигации с помощью разноформатной плитки и контрастных оттенков. Использование сложные цветов, их смешивание и хаотичный рисунок мощения будет напоминать оперение птиц, что является отсылкой к дизайн-коду проекта – «Птицы Подмосковья». При этом повторение оттенков фасадов в элементах благоустройства поддержит целостный облик проекта.
ЖК «Рублевский Квартал» расположен в селе Лайково в Одинцовском городском округе Московской области. Проект имеет удобную транспортную доступность до ТТК. Также рядом находятся две железнодорожные станции – в 8 и 19 минутах езды на автомобиле, а в 20 минутах располагается ближайшая станция МЦД. Всего в рамках первой очереди запроектировано 9 урбан-блоков с комфортной и сомаштабной человеку этажностью от 3 до 12 этажей. Общий объем жилья в первой очереди проекта составляет 140,7 тыс. кв. м, коммерческих площадей – 4 тыс. кв. м. Во второй очереди проекта помимо жилья и ритейла будут построены объекты социальной инфраструктуры.
Изменение планов социального развития центров экономического роста, включая строительство социальной сферы и объектов инфраструктуры ТОР, рассмотрели на совместном заседании президиума Правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока и президиума Государственной комиссии по вопросам развития Арктики, прошедшем под руководством заместителя Председателя Правительства – полномочного представителя Президента в ДФО Юрия Трутнева.
«11 субъектам ДФО на 2018–2023 годы из федерального бюджета выделено 148 млрд рублей на реализацию планов социального развития центров экономического роста. На сегодняшний день введено в эксплуатацию 605 объектов, отремонтировано 994, благоустроено почти 500 общественных территорий. Расселено 154 тыс. кв. м аварийного жилья. Построено 75 тыс. кв. м арендного жилья. В рамках проекта “1000 дворов” завершены работы по реконструкции 1245 дворовых территорий. В Арктике механизм президентской единой субсидии заработал год назад. Там объёмы пока скромнее – в 2022–2023 годах на социальное развитие центров экономического роста субъектов Арктической зоны Российской Федерации Правительством России выделено порядка 6,1 млрд рублей. Построено 16 объектов, отремонтировано 17, приобретено 175 единиц оборудования. Мы сегодня рассмотрим предложения регионов по распределению президентской единой субсидии на 2024 год», – сказал Юрий Трутнев.
Одобрены изменения планов социального развития центров экономического роста дальневосточных регионов (средства президентской единой субсидии). Оставшийся лимит распределён между регионами с учётом численности населения, бюджетной обеспеченности и финансовой дисциплины по президентской единой субсидии за предыдущие годы. Отдельно вне лимитов будут профинансированы проекты, включённые в мастер-планы городов, по которым приняты комплексные планы; модульные спортивные залы для школ по программе «50 спортзалов в школах ДФО»; создание современных мастерских и центров креативных индустрий. Всего было распределено 33,7 млрд рублей на 2024–2026 годы.
Бурятия получила средства на разработку проектной документации объектов мастер-планов Улан-Удэ и Северобайкальска, создание современных мастерских и центра креативных мастерских, приобретение и установку трёх модульных спортзалов (программа «50 спортзалов в школах ДФО»), приобретение жилья для врачей и учителей, строительство общежития республиканского межотраслевого техникума, поставку и монтаж модульного общежития для филиала Байкальского колледжа туризма и сервиса в Усть-Баргузине. В ряде образовательных учреждений пройдёт капремонт. Также средства пойдут на энергообеспечение ряда объектов.
Якутии выделены средства на создание современных мастерских, приобретение и установку трёх модульных спортзалов (программа «50 спортзалов в школах ДФО»), модернизацию пяти объектов здравоохранения в Нерюнгри (два блока лечебного корпуса, поликлиника для взрослых, акушерский корпус, станция скорой помощи), строительство школы на 253 места в Якутске.
Представлено финансирование Забайкалью на создание современных мастерских, приобретение и установку четырёх модульных спортзалов (программа «50 спортзалов в школах ДФО»), создание мемориальных комплексов героям СВО, модернизацию и возведение спортивных объектов, капремонт школ и медицинских учреждений.
С помощью президентской единой субсидии Камчатка проведёт работы в рамках мастер-плана: благоустроит Никольскую сопку, исторический квартал, построит ряд инженерных сооружений. Планируется создание современных мастерских, приобретение и установка модульного спортзала для школ (программа «50 спортзалов в школах ДФО»). Будет завершено строительство детского лагеря им. Гагарина в составе детского и молодёжного центра «Восход». По ряду объектов разработают проектную документацию. Сверх лимитов выделено финансирование на реконструкцию объекта культурного наследия – дом по ул. Красинцев в Петропавловске-Камчатском.
Приморский край получит средства на объекты комплексного плана Большого Камня. Среди них – реконструкция стадиона «Южный» и строительство ФОКа с бассейном, создание современных мастерских и центра креативных индустрий. Запланирована реконструкция здания Матросского клуба во Владивостоке, приобретение и установка трёх модульных спортзалов для школ (программа «50 спортзалов в школах ДФО»). Средства выделены на благоустройство ряда территорий, строительство пилотной площадки Инновационного научно-технологического центра на о. Русский.
Хабаровскому краю одобрены средства на создание современных мастерских, приобретение и установку четырёх модульных спортзалов (программа «50 спортзалов в школах ДФО»), завершение строительства районной больницы в Николаевске-на-Амуре, тубдиспансера в Хабаровске, онкодиспансера в Комсомольске-на-Амуре.
Амурская область получит средства на создание креативного кластера в Благовещенске, современных мастерских и центра креативных индустрий, приобретение и установку двух модульных спортзалов (программа «50 спортзалов в школах ДФО»), завершение строительства общественного центра «Трибуна Холл» в Благовещенске и загса в г. Свободном.
Выделены средства Магаданской области на создание современных мастерских и центра креативных индустрий, приобретение и установку модульного спортзала (программа «50 спортзалов в школах ДФО»), детской игровой площадки в парке «Дюкча».
Сахалину предоставлено финансирование на создание современных мастерских, завершение строительства отделения общей практики в с. Отрада на острове Кунашир, детсада в с. Китовое на острове Итуруп.
ЕАО получит средства на создание современных мастерских, умных спортплощадок, приобретение и установку модульного спортзала (программа «50 спортзалов в школах ДФО»), продолжение проекта по модернизации областной больницы и образовательных учреждений области, приобретение лесопожарной техники.
Чукотке выделят средства на создание современных мастерских, приобретение и установку модульного спортзала (программа «50 спортзалов в школах ДФО»).
Одобрены изменения в планы социального развития центров экономического рост шести арктических территорий. В рамках президентской единой субсидии, предоставляемой по линии Минвостокразвития России, поддержано выделение на 2024 год 863 млн рублей (1,6 млрд рублей были распределены ранее), на 2025 год 500 млн рублей из забронированного 1 млрд рублей, и на 2026 год 155 млн из предусмотренного 1 млрд рублей.
Республика Карелия в 2024 году получит средства на завершение строительства детского сада в пгт. Калевала, модернизацию инфраструктуры к лыжно-биатлонному комплексу в г. Костомукша.
Республике Коми выделено финансирование в следующем году на строительство объекта водоснабжения и ремонт артезианской скважины в д. Верхнее Бугаево; проведение капитального ремонта теплопровода наружного теплоснабжения в д. Чукчино; приобретение специального оборудования для детей-инвалидов и детей с ограниченными возможностями в детсаду «Белочка», интерактивного оборудования, оргтехники для общеобразовательных организаций, тёплых остановочных павильонов на улично-дорожной сети г. Усинска, аэролодки и двух снегоболотоходов на колёсах низкого давления для подразделения аварийно-спасательной службы, специализированного автотранспортного средства, предназначенного для перевозки маломобильных групп населения, инвалидов. Интинская центральная городская больница закупит дополнительное оборудование. Для размещения врачебной амбулатории для Усть-Цилемской ЦРБ приобретут быстровозводимые модульные конструкции.
В Якутии решением президиума Госкомиссии с 2023 года реализуется мероприятие по строительству спортивного зала в с. Жиганске. На заседании выделены 135,7 млн рублей на завершение строительства в 2024 году, подтверждённые ранее.
Архангельская область получила средства на 2024–2026 годы на завершение реконструкции пл. Профсоюзов в г. Архангельске, капитальный ремонт и приобретение оборудования в Дворце детского и юношеского творчества и благоустройство прилегающей территории, модернизацию стадиона им. В.С.Кузина, поставку и оснащение мобильных зданий «Врачебная амбулатория» и благоустройство прилегающей территории Мезенской ЦРБ, капремонт здания центральной инфекционной больницы Архангельской областной клинической больницы.
Дополнительные средства отданы ЗАТО Мурманской области на 2024 год. Выделены средства на завершение строительства крытого бассейна в ЗАТО г. Североморск, здания начальной школы (пристройки) на 250 мест в п. Печенга, дома культуры в сельском поселении Алакуртти.
Ненецкому автономному округу выделены средства на подготовку места возведения и монтаж технологического оборудования умной спортивной площадки в п. Искателей и приобретение медоборудования.
Поддержано предоставление из федерального бюджета 19,1 млрд рублей (6,9 млрд рублей в 2024 году, 7,9 млрд рублей в 2025 году и 4,3 млрд рублей в 2026 году) для создания объектов инфраструктуры ТОР в семи дальневосточных регионах.
«Строительство инженерной инфраструктуры ТОР передано субъектам Дальнего Востока решением, принятым в 2022 году. Считаю его осмысленным, потому что с места руководить строительством намного эффективнее. Тем не менее не могу не отметить, что это увеличивает ответственность прежде всего глав регионов. Прошу на это обращать детальное внимание», – подчеркнул Юрий Трутнев.
Амурская область получила финансирование на создание инфраструктуры на перспективной площадке «Ровное», имеющей конкурентные преимущества – территориальную близость к трансграничному мостовому переходу Благовещенск – Хэйхэ. Средства пойдут на технологическое присоединение к электрическим сетям, строительство внутриплощадочных систем электроснабжения, строительство автомобильных дорог, строительство ливневой канализации, строительство системы водоотведения, строительство административного здания.
Приморью выделены деньги для трёх ТОР. В ТОР «Большой Камень» средства пойдут на технологическое присоединение к сетям электроснабжения для «РМ-Стил ДВ» и ССК «Звезда», строительство внеплощадочных сетей водоснабжения и водоотведения для Приморского металлургического завода и строительство системы теплоснабжения для жилого микрорайона Нагорный. В ТОР «Михайловский» будут построены системы газоснабжения и внутриплощадочных сетей водоснабжения и водоотведения площадки «Некруглово», автомобильная дорога с примыканием к региональной автомобильной дороге Григорьевка – Новожатково для ООО «Кенгроу» и отремонтированы участки автомобильной дороги общего пользования регионального значения Михайловка – Дальнее для ООО «Русагро-Приморье». ТОР «Приморье» получит средства на строительство автомобильной дороги площадки «Западная».
Одобрено финансирование Камчатскому краю на строительство внутриплощадочных сетей (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, ливневая канализация) для ТРК «Паратунка», создание инфраструктуры для «Дальневосточного квартала» (строительство котельной на газовом топливе), строительство лотковой кабельной канализации и системы снабжения термоминеральными водами для ТРК «Зеленовские озерки» и технологическое присоединение к системе водоотведения для ООО «Тополовый парк».
Забайкальский край получит средства на строительство административно-производственных зданий промышленного парка «Кадалинский».
В Якутии будут построены внутриплощадочные проезды, сети водо- и газоснабжения, обустроена ливневая канализация для участка «Туристический», создана газогенерирующая система для площадки «Капитоновка».
Хабаровский край получит деньги на строительство производственно-административных зданий, внутриплощадочных автомобильных дорог, внутриплощадочных сетей водоотведения и ливневой канализации, технологическое присоединение к системе газоснабжения, обеспечение резидентов дополнительной мощностью электроэнергии, компенсации ДОСААФ для релокации для площадок «Ракитное» и «Парус».
ЕАО предоставлены средства на строительство системы теплоснабжения, внеплощадочных сетей водоснабжения, водоотведения, закрытой подстанции, автомобильной дороги для «Дальневосточного квартала».
Одобрено предложение Республики Бурятия по корректировке наименования мероприятия по созданию автомобильной дороги к площадке АО «Свинокомплекс “Восточно-Сибирский”» и предложение Чукотского автономного округа по переносу срока окончания работ по обеспечению инженерной инфраструктурой промышленного парка «Анадырь».