В Ломоносове для РПЦ воссоздадут сгоревший дом–памятник

24.10.2023 14:00

Для Русской православной церкви частично разберут и воссоздадут по аналогам сгоревший дом–памятник на Михайловской ул., 19а, в Ломоносове.

Акт историко–культурной экспертизы проекта был обнародован на днях на сайте КГИОП. Здание собираются приспособить под "приходской дом".
Деревянный дом в два этажа был построен в начале XX века. Он относился к подворью Городищенского монастыря Рождества Богородицы (эта обитель находится в селе Городище Хмельницкой области Украины).
В советское время здание переоборудовали под жилые квартиры. В 2013 году его передали Санкт–Петербургской епархии. В том же году произошёл пожар: сгорели стены второго этажа, эркер и часть кровли. Впоследствии сгнили и обрушились некоторые перекрытия и лестница. Здание пришло в аварийное состояние (хотя оно и охраняется как федеральный памятник архитектуры). На сегодняшний день оно не используется и отключено от всех инженерных систем. Фасады полуразрушенного здания прикрыты баннерами с изображением окон.
"Ввиду фактического отсутствия крыши получены множественные повреждения: тотальная биодеструкция балок и прочих деревянных элементов, переувлажнение засыпок, произрастание высшей растительности", — говорится в материалах экспертизы.
При проведении предварительных работ был составлен акт утраты облика памятника, в котором сделан вывод о том, что здание было практически полностью перестроено в советский период. Отчасти сохранились только исторические капитальные стены первого этажа (сруб) и фундамент. Эти конструкции и собираются сохранить при реставрации. Правда, и в отношении старинных конструкций предусматривается "переборка сруба стен с маркировкой всех элементов и обеспечением их целостности". Стоит заметить, что хотя обычно градозащитники возражают против демонтажа с переборкой сруба, но это единственный вариант в случае сильно руинированных зданий.
Проект реставрации в 2021 году уже подавался в КГИОП, но не был согласован — его отправили на доработку. Актуальным проектом предусмотрен демонтаж кровли, перекрытий, стен, лестницы и остатков эркера, а затем воссоздание всех этих конструкций. Также воссоздадут веранду. Видимо, необходимых для воссоздания чертежей и исторических свидетельств не сохранилось, поскольку воссоздавать дом №19а собираются по аналогии с соседним — на Александровской ул., 14 (в частности, за образец возьмут веранду и оголовки печных труб).
Правда, тот дом–аналог тоже сгорел больше 20 лет назад, так что от него ничего не осталось на местности. Зато по нему сохранились "графические материалы". Но и этих материалов, судя по всему, всё равно не очень много, поскольку "для разработки реставрационных решений по зданию также использовались материалы по рядовой деревянной застройке Санкт–Петербурга, Ораниенбаума и других городов Северо–Запада второй половины XIX — начала XX веков" (в частности, эркер будут восстанавливать по образцу того, что был на доме на Михайловской ул., 8, в Ломоносове).
Ранее КГИОП успешно судился с епархией из–за состояния этого здания. В декабре 2018 года Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленобласти обязал выполнить работы по воссозданию здания в течение 36 месяцев. Как отмечается в материалах заседаний, в ноябре 2022 года ответчик попросил об отсрочке в исполнении решения, ссылаясь на "тяжёлое финансовое положение, что не позволяет полностью исполнить решение суда". Арбитраж отметил, что за 2,5 года решение не исполнено. А также принял во внимание, что "ответчиком не представлено доказательств того, что при предоставлении испрашиваемой рассрочки решение будет исполнено". Поэтому в предоставлении отсрочки было отказано.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, АРБИТРАЖ, РПЦ, ЛОМОНОСОВСКИЙ РАЙОН, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ЦЕРКОВЬ
Подписывайтесь на нас:

В Филях-Давыдкове построят еще один дом по программе реновации
19.10.2023 13:30

В районе Фили-Давыдково возведут жилой дом по программе реновации.

Он будет находиться по адресу: Кременчугская улица, владения 11–17. Разрешение на строительство уже выдано, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

«Дом общей площадью более 130 тысяч квадратных метров спроектирован в форме буквы “п”. Такая конфигурация здания позволит обустроить для будущих жильцов закрытый и безопасный двор. Новостройка будет состоять из трех разносекционных корпусов, объединенных подземным паркингом на 260 машино-мест», — рассказал он.

Для наружной отделки используют терракотовые панели, темно-серые металлокассеты и керамогранитные плиты под светлый бетон. На фасадах установят корзины для внешних блоков кондиционеров, а лоджии остеклят.

В доме будет 401 однокомнатная, 587 двухкомнатных, 235 трехкомнатных и одна четырехкомнатная квартира. Девять двухкомнатных и три трехкомнатные квартиры адаптируют для маломобильных граждан. Готовая отделка будет соответствовать стандартам программы реновации.

На первом этаже разместят коммерческие и общественные помещения, в том числе центр информирования по переселению.

Около новостройки сделают проезды, тротуары, пешеходные дорожки и наземную автостоянку на 118 мест, 37 из которых будут предназначены для машин маломобильных жильцов. Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки с безопасным покрытием из резиновой крошки, обустроят места для отдыха и выгула собак, установят фонари и малые архитектурные формы, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники.

По поручению Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству домов, возводимых по программе реновации.

«После получения извещения о начале строительно-монтажных работ наши инспекторы составят график надзорных мероприятий. Их будут проводить на всех этапах возведения многоквартирного дома на Кременчугской улице. К выездным проверкам привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки качества работ и применяемых материалов», — отметил Игорь Войстратенко.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Проектное решение/официальный портал мэра Москвы
МЕТКИ: ИГОРЬ ВОЙСТРАТЕНКО, СЕРГЕЙ СОБЯНИН, МОСКВА, ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ, РЕНОВАЦИЯ
Подписывайтесь на нас: