Доходный дом товарищества «Помещик» на углу Измайловского проспекта и 7-й Красноармейской улицы Петербурга признан региональным памятником
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Доходный дом сельскохозяйственного товарищества «Помещик» (Измайловский пр., 16/30) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В первой половине XVIII века нижнее течение реки Фонтанки обозначало южную окраину города. Здесь была редкая деревянная застройка, перемежаемая огородами и пустырями. В январе 1740 года по решению императрицы Анны Иоанновны территория к югу от Фонтанки была отведена для строительства слободы Измайловского полка.
До начала XIX века угловой участок, где в настоящее располагается дом 16/30, входил в состав слободы Измайловского полка. С переводом полка на казарменное положение на земельных участках бывшей Измайловской слободы началась жилая застройка.
Устав Товарищества прибалтийских дворянских имений под фирмою «Помещик» утверждён в 1900 году в городе Ревеле Эстляндской губернии. Основным занятием товарищества являлась продажа молока и молочной продукции с частных прибалтийских поместий. В 1909 году товарищество имело молочное дело на участке № 18 по Измайловскому проспекту. Доходы «Помещика» быстро росли. В итоге было решено построить собственный доходный дом.
Доходный дом товарищества «Помещик» возведён в 1911-1912 годах по проекту архитектора Якова Захаровича Блувштейна в архитектурных приёмах стиля модерн с элементами неоготики.
За проектирование дома Яков Захарович взялся по рекомендации и под влиянием архитектора Александра Львовича Лишневского. В проекте доходного дома сельскохозяйственного товарищества «Помещик» прослеживаются черты Дома городских учреждений (Садовая ул., 55-57; Вознесенский пр., 40-42), построенного в 1905-1907 годах по проекту А.Л. Лишневского.
В доме товарищества «Помещик» Я.З. Блувштейн совместил мотивы модерна и средневекового зодчества, украсив фасады остроконечными «готическими» щипцами и доминирующей над окружающей застройкой башней с лантерной, декорированной аркатурно-колончатым поясом, скульптурой жницы с серпом в нише.
Лицевые фасады доходного дома декорированы авторскими элементами, представленными в виде готических масок мифических существ, барельефных изображений антропоморфных фигур, рельефов геральдического характера, подчеркивающих дворянское происхождение владельцев дома, декоративных ваз и ограждений эркеров. Фасады отделаны с применением характерного для стиля модерн материала – облицовочной плитки.
В здании частично сохранилась историческая отделка интерьеров парадных лестниц: облицовка полов метлахской плиткой, лепные орнаменты на арках в вестибюлях, исторические двустворчатые заполнения дверных проёмов с резными десюдепортами, украшенными антропоморфным орнаментом.
По завершении строительства товарищество «Помещик» разместило в доме свой фирменный магазин, а свободные помещения как торговые, так и подсобные, сдавало в аренду.
После революции 1917 года здание было национализировано, на месте магазина сельскохозяйственного товарищества «Помещик» был открыт магазин № 22 «Гастроном», позже вошедший в Ленинградскую контору «Особторг» как магазин № 3 «Гастроном «Стрела».
В настоящее время здание сохраняет свою историческую функцию, оставаясь жилым домом.
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Доходный дом сельскохозяйственного товарищества «Помещик» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».
В рамках столичной программы капитального ремонта в Северном административном округе завершились работы в многоквартирном доме-сороконожке.
Здание расположено по адресу: Беговая улица, дом 34. Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.
Специалисты обновили все элементы фасада здания: промыли все плоскости, расчистили межпанельные швы от старого заполнения и провели их герметизацию современными составами и теплоизолирующими материалами. В местах замокания нанесли антигрибковую защиту и восстановили утраченные сегменты облицовки. После восстановления поверхностей фасада была выполнена гидрофобизация силиконовой эмульсией. Этот метод обработки защищает от разрушительных процессов, связанных с попаданием воды. При выполнении высотных работ использовались фасадные электролюльки.
Кроме того, заменили входные двери и обновили напольное покрытие переходных балконов. Были приведены в порядок массивные железобетонные опоры из грубого бетона и стены эвакуационных лестничных шахт, вынесенных за пределы здания.
Мастера заменили внутренние инженерные системы дома (магистрали холодного и горячего водоснабжения центрального отопления) и электрические сети. Здесь инженерные коммуникации, в отличие от обычных домов, проложены не в подвальных помещениях, а по основанию здания, которое находится на высоте третьего этажа.
Уникальный 13-этажный жилой дом в стиле брутализма был возведен в 1978 году по индивидуальному проекту группы архитекторов во главе с Андреем Меерсоном. Здание отличает отсутствие нижних этажей — дом держат над землей 20 пар железобетонных опор. Именно поэтому он получил прозвище дома-сороконожки.
Со стороны главного фасада расположены приставные башни — это эвакуационные лестничные клетки, соединенные площадками с основной частью здания. Также есть вертикальные ряды балконов с массивными кронштейнами и ограждениями со встроенными в них цветочницами. По задумке архитектора, это должен был быть «цветущий» дом, где каждый житель мог заниматься озеленением.
Изначально дом планировали построить как гостиницу для участников летних Олимпийских игр 1980 года, но в итоге квартиры в нем получили работники завода «Знамя труда», выпускавшего самолеты знаменитой марки «Ил». Благодаря этому москвичи дали ему еще одно название — Дом авиаторов. Это был один из первых домов в СССР, при возведении которого применили монолитный железобетон.
В 2023 году зданию исполнилось 45 лет. При разработке проекта капитального ремонта учли все архитектурные особенности, чтобы сохранить его первозданный облик. Использовались только отечественные материалы.