Бывшую базу бетонного производства в Невском районе застроят жильём

19.10.2023 14:50

На месте бывшего бетонного производства в Невском районе может появиться 40 тыс. м2 жилья.

Комиссия по подготовке изменений в проект генплана учла обращение АО "Проммонолит" о переводе участка площадью 1,9 га на ул. Крыленко, 3а, из промышленной зоны в жилую. Это один из последних свободных участков в данной локации, которая за 7 лет превратилась из промзоны в жилой район.
АО "Проммонолит" было создано в 1992 году как подрядная компания. Акционеры общества не раскрываются. Компания была подрядчиком на строительстве "Газпром Арены", здания банка "Санкт–Петербург", ЖК "Северная долина". Достраивала в качестве девелопера дома за обанкротившейся компанией "Город" в Красносельском районе.
Впрочем, в последние годы её активность снизилась. По данным бухгалтерской отчётности, выручка компании упала с 2,5 млрд в 2018 году до 10 млн рублей в 2022–м. А количество сотрудников, по данным ФНС, сократилось за этот же период с 409 до нуля.
Связаться с компанией не удалось — указанные на сайте номера не отвечали, а сам сайт последний раз обновлялся в 2017 году.
Участок, о котором идёт речь, ранее использовался как производственная база "Проммонолита" (там располагался бетонный узел и цех металлоконструкций). Сейчас он находится в запустении.
Как говорят участники рынка, скорее всего, земля после оформления градостроительной документации будет выставлена на продажу. По оценкам экспертов, её стоимость может составить 1,2–1,6 млрд рублей.
"Участок находится в локации Октябрьская набережная — Дальневосточный проспект, которая считается одной из наиболее интересных для дальнейшего развития, так как она расположена рядом с КАД, в обжитом районе с развитой социальной инфраструктурой", — рассказывает директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.
По её данным, объём предложения там на конец III квартала 2023 года оценивался в 194,1 тыс. м2 жилья. Это 7% от всего предложения по Петербургу.
Это неплохая локация для строительства жилья комфорт–класса, считает управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков.
"В целом зона уже не воспринимается как глухая промка, — говорит он. — Здесь реализовано несколько жилых комплексов, и локация продолжает застраиваться".
Средняя цена предложения в этой части Невского района составляет 241 тыс. рублей за квадратный метр, сообщил генеральный директор NF Group в Петербурге Константин Лосюков.
"При этом почти все земельные участки, для которых ранее был изменён вид разрешённого использования и разрешено строительство жилых объектов, уже освоены, реализация большинства проектов окончена или находится на завершающей стадии. Поэтому проект на улице Крыленко станет продолжением уже созданного жилого квартала. В числе минусов локации — соседство с действующими предприятиями и оставшейся частью промзоны", — отметил директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, НЕВСКИЙ РАЙОН, ЖК СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА, RUSLAND SP, ПРОММОНОЛИТ, ОЛЬГА ТРОШЕВА, АНДРЕЙ БОЙКОВ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, NIKOLIERS, NF GROUP

Продолжается обновление структурных подразделений Кандалакшской центральной районной больницы
19.10.2023 13:10

В ходе рабочей поездки заместитель губернатора – министр здравоохранения Мурманской области Дмитрий Панычев посетил Кандалакшскую центральную районную больницу.

Он оценил работу детской поликлиники, где завершен капитальный ремонт. Здесь проведен комплексный ремонт здания, отремонтированы внутренние помещения поликлиники, созданы удобные зоны ожидания для посетителей, заменена медицинская мебель.

Также в этом году выполнен капитальный ремонт педиатрического отделения Кандалакшской ЦРБ. Проводится ремонт кабинета компьютерной томографии, после завершения которого здесь будет установлен новый современный 64-х срезовый компьютерный томограф.

Продолжается строительство амбулатории в Зеленоборском, ремонт поликлиники в Умбе, создание ФАП в Кузомени и Белом море, а также амбулатории в поселке Нивский.

Обновления в медицинской организации проводятся в рамках региональной программы модернизации первичного звена национального проекта «Здравоохранение» и плана «На Севере – жить», на эти цели выделено более 640 млн рублей средств областного и федерального бюджетов.

АВТОР: Портал Мурманск без формата
ИСТОЧНИК: Портал Мурманск без формата
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Губернатор Чибис
МЕТКИ: СЗФО, МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, МУРМАНСК, БОЛЬНИЦА, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, медицинские объекты