Предприниматели смогут открыть шесть кафе на ВДНХ
На городские торги выставили шесть нестационарных торговых объектов в Останкинском районе.
Победители смогут открыть в них точки общепита. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Участие в торгах дает предпринимателям возможность вести бизнес на привлекательных городских площадках. Например, 9 ноября пройдут аукционы, победители которых смогут открыть всесезонные кафе на территории ВДНХ. Всего доступно шесть лотов — три киоска площадью от 15 до 57 квадратных метров и три павильона площадью от 34 до 47 “квадратов”. С предпринимателями подпишут договоры на срок до 30 сентября 2026 года», — рассказал Иван Щербаков.
Три нестационарных объекта расположены на кольцевой дороге ВДНХ, два находятся возле 3-го Каменского пруда, еще один — рядом с павильоном № 27 «Физкультура и спорт». Победители торгов смогут установить здесь необходимое оборудование, а также разместить рекламу, вывески и таблички, предварительно согласовав их размеры, внешний вид и расположение. Кроме того, инвесторам нужно будет выполнять ряд требований: например, они должны самостоятельно получать и продлевать лицензии и сертификаты, необходимые для осуществления торговой деятельности в соответствии с действующим законодательством.
Аукционы пройдут на электронной торговой площадке «Росэлторг». Подать заявку на участие в них можно до 7 ноября: для этого понадобятся регистрация на площадке и усиленная квалифицированная электронная подпись. Информация о торгах размещается на инвестиционном портале Москвы.
Санкт‑Петербургский центр доступного жилья и Горжилобмен запустили новый механизм помощи городским очередникам в приобретении жилья – «Социальную ипотеку».
Теперь квартиры в домах из адресного перечня программы «Доступное жилье» могут приобрести участники и других жилищных программ. Более того, они смогут купить квартиры в капитально отремонтированных домах по льготной стоимости, используя при этом средства социальной выплаты. В случае, если выплаты и собственных средств не хватит для покупки квартиры, участник сможет оформить льготный ипотечный заём в Центре доступного жилья.
«Благодаря запуску «Социальной ипотеки» условия приобретения квартир для петербуржцев стали максимально удобными и доступными. Наш Президент подчеркнул, что одна из важнейших задач любой семьи - обеспечить себе достойные жилищные условия, а задача государства - сделать всё для того, чтобы эти цели достигались. Мы уделяем большое внимание поддержке семей, в том числе по приобретению ими собственного жилья. Это одно из важнейших направлений социальной политики Петербурга. Жилищные программы, которые предоставляет город, востребованы у наших жителей», - отметил губернатор Александр Беглов.
По его словам, выгоды «Социальной ипотеки» для городских очередников очевидны. Во-первых, можно купить квартиру по льготной стоимости в рамках установленных нормативов, что ниже рыночной цены примерно на 30-40%. Во-вторых, в адресном перечне находятся дома, расположенные в разных районах города, включая центральные, но все они - в местах с развитой инфраструктурой. В-третьих, квартиры продаются с полной чистовой отделкой, что позволяет заехать в свое жилье сразу после заключения договора купли-продажи.
Кроме того, если средств социальной выплаты не хватает для приобретения квартиры, льготный ипотечный заём предоставляется на очень выгодных условиях. Учитывая рост ипотечных ставок на рынке недвижимости, ставка льготного займа, составляющая 2/3 от ключевой ставки Банка России, станет существенным преимуществом перед стандартным банковским ипотечным кредитом. В настоящий момент ставка льготного займа составит 8,7% годовых в рублях, что ниже средневзвешенной ставки по ипотеке на 5 процентных пунктов. Заём можно оформить на срок до 10 лет.
Благодаря таким условиям городские очередники уже сейчас могут направить свою социальную выплату на приобретение квартир с полной чистовой отделкой в Кондратьевском жилмассиве, а в 2024 году - и в других объектах Центра доступного жилья: в малоэтажном жилом комплексе в Парголово, в доме №2 на Задворной улице, на Старо-Петергофском проспекте или на 9-ой линии Васильевского острова, а также в других домах адресного перечня объектов капитального ремонта.