За последнюю неделю декабря цены на жилье почти не изменились

29.12.2008 18:55

В последнюю неделю декабря российский рынок жилья «заморозился» и устойчивое снижение цен приостановилось. В Москве рублевые цены предложения за неделю с 22 по 28 декабря 2008 г. снизились на 0,2%, в Московской области они стали ниже на 0,1%, а в Санкт-Петербурге изменились менее чем на 0,1%.

За оставшиеся три дня 2008 г. цены не претерпят изменения. Поэтому, уже сейчас можно первые подвести итоги декабря. В Санкт-Петербурге цены предложения на жилье в рублях снизились на 3,8%. В Московской области снижение составило 1,9%. Только в Москве продавцы продолжают надеяться на лучшее и снизили цены в рублях за декабрь всего на 0,2%.

Снижение цен на первичных рынках шло на 1-2% интенсивнее, чем на вторичных. В 12 крупнейших городах снижение цен предложения в среднем составило 3,8% в рублях (на вторичном рынке). Максимальное снижение средних цен предложения на вторичном рынке зафиксировано в Омске – на 9% в рублях.

По мнению специалистов аналитического центра GED Analytics интенсивное снижение цен на крупнейших российских рынках жилья возобновится только после праздников – во второй половине января.

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 28.12.2008

Прирост за неделю с

21.12.2008,%

Москва

150 569

-0,2

Санкт-Петербург

83253

0,0

Московская область

66109

-0,1

Москва, новостройки

143370

-0,2

Москва, вторичный рынок

153153

-0,2

Санкт-Петербург, новостройки

80008

0,0

Санкт-Петербург, вторичный рынок

100042

-0,1

Московская область, вторичный рынок

74219

-0,1

Московская область, новостройки

62299

0,0

 

Фонд ЖКХ разместил 10 млрд. рублей временно свободных средств
26.12.2008 15:59

В секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи продолжилось размещение временно свободных средств государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» на банковские депозиты в уполномоченных банках на аукционах, сообщает пресс-служба Фонда.

По условиям аукциона срок размещения составил 181 день (до 24 июня 2009 г.); максимальная сумма – 10 млрд. рублей. В аукционе могли принять участие банки, подписавшие с Фондом дополнительное соглашение с условием кредитования российских юридических лиц, осуществляющих деятельность в сфере жилищного строительства, оборонно-промышленного комплекса и др. отраслях реального сектора экономики в размене м не менее 50% от суммы размещенного депозита.

В аукционе приняли участие 8 банков: ОАО «Сбербанк России», ОАО «Газпромбанк», ОАО «Россельхозбанк», ОАО «Банк УралСиб», ОАО «Банк «Санкт-Петербург», ОАО «АКБ «Ак Барс», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «МДМ-Банк». Они подали заявки на общую сумму 22,044 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках составила 10,5% годовых, максимальная – 14,3% годовых.

Удовлетворено 4 заявки на сумму 10 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом, составила 13,1% годовых, средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам составила 13,79% годовых.

В число победителей депозитного аукциона вошли: ОАО «Банк «Санкт-Петербург», АКБ «Ак Барс», ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «Банк УралСиб».