За последнюю неделю декабря цены на жилье почти не изменились

29.12.2008 18:55

В последнюю неделю декабря российский рынок жилья «заморозился» и устойчивое снижение цен приостановилось. В Москве рублевые цены предложения за неделю с 22 по 28 декабря 2008 г. снизились на 0,2%, в Московской области они стали ниже на 0,1%, а в Санкт-Петербурге изменились менее чем на 0,1%.

За оставшиеся три дня 2008 г. цены не претерпят изменения. Поэтому, уже сейчас можно первые подвести итоги декабря. В Санкт-Петербурге цены предложения на жилье в рублях снизились на 3,8%. В Московской области снижение составило 1,9%. Только в Москве продавцы продолжают надеяться на лучшее и снизили цены в рублях за декабрь всего на 0,2%.

Снижение цен на первичных рынках шло на 1-2% интенсивнее, чем на вторичных. В 12 крупнейших городах снижение цен предложения в среднем составило 3,8% в рублях (на вторичном рынке). Максимальное снижение средних цен предложения на вторичном рынке зафиксировано в Омске – на 9% в рублях.

По мнению специалистов аналитического центра GED Analytics интенсивное снижение цен на крупнейших российских рынках жилья возобновится только после праздников – во второй половине января.

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 28.12.2008

Прирост за неделю с

21.12.2008,%

Москва

150 569

-0,2

Санкт-Петербург

83253

0,0

Московская область

66109

-0,1

Москва, новостройки

143370

-0,2

Москва, вторичный рынок

153153

-0,2

Санкт-Петербург, новостройки

80008

0,0

Санкт-Петербург, вторичный рынок

100042

-0,1

Московская область, вторичный рынок

74219

-0,1

Московская область, новостройки

62299

0,0

 

Подписывайтесь на нас:

В аукционах по выкупу жилья в Москве и Подмосковье будут участвовать 5 застройщиков
18.12.2008 18:01

В аукционах по выкупу городом жилья в Москве и Московской области под социальные программы примут участие 5 компаний застройщиков, сообщила на брифинге руководитель пресс-службы Департамента Москвы по конкурентной политике Анастасия Кочеткова, передает ИА Интерфакс.

Она рассказала, что завтра в Тендерном комитете Москвы состоится аукцион по выкупу 500 тысяч кв. м жилья в Москве и Подмосковье. «На них будут выставлены 64 лота, на них поданы тринадцать заявок от 5 стройкомпаний», – сказала А. Кочеткова. Стартовая цена 1 кв. м в столице составит 65 тысяч рублей, в Подмосковье – 54 тысячи рублей, а шаг аукциона будет равен 5%.

По ее словам, пока поданы заявки на выкуп 2-х столичных участков из 6 предложенных (в СВАО и ЮВАО города). Площадки в САО, ЗАО и СЗАО остались невостребованными. При этом были поданы заявки на приобретение 8 участков в Подмосковье (из 9 предложенных). «Из представленных на аукцион участков в Подмосковье не было ни одной заявки в направлении на юго-запад от столицы», - отметила А.Кочеткова.

Она напомнила, что в октябре 2008 г. Федеральная антимонопольная служба отменила результаты конкурсов по выкупу жилья, выигранных компанией «ПИК-Регион». У ФАС были претензии к форме проведения конкурсов, и теперь Москва будет проводить торги только в форме аукциона.

«Несмотря на то, что компания «ПИК-Регион» была недовольна предложенными условиями, она все равно выразила желание участвовать в завтрашнем аукционе», - сообщила также А.Кочеткова.

Подписывайтесь на нас: