За последнюю неделю декабря цены на жилье почти не изменились

В последнюю неделю декабря российский рынок жилья «заморозился» и устойчивое снижение цен приостановилось. В Москве рублевые цены предложения за неделю с 22 по 28 декабря 2008 г. снизились на 0,2%, в Московской области они стали ниже на 0,1%, а в Санкт-Петербурге изменились менее чем на 0,1%.

За оставшиеся три дня 2008 г. цены не претерпят изменения. Поэтому, уже сейчас можно первые подвести итоги декабря. В Санкт-Петербурге цены предложения на жилье в рублях снизились на 3,8%. В Московской области снижение составило 1,9%. Только в Москве продавцы продолжают надеяться на лучшее и снизили цены в рублях за декабрь всего на 0,2%.

Снижение цен на первичных рынках шло на 1-2% интенсивнее, чем на вторичных. В 12 крупнейших городах снижение цен предложения в среднем составило 3,8% в рублях (на вторичном рынке). Максимальное снижение средних цен предложения на вторичном рынке зафиксировано в Омске – на 9% в рублях.

По мнению специалистов аналитического центра GED Analytics интенсивное снижение цен на крупнейших российских рынках жилья возобновится только после праздников – во второй половине января.

Регион, тип недвижимости	Средняя цена предложения, руб. за кв. м на 28.12.2008	Прирост за неделю с 21.12.2008,%
Москва	150 569	-0,2
Санкт-Петербург	83253	0,0
Московская область	66109	-0,1
Москва, новостройки	143370	-0,2
Москва, вторичный рынок	153153	-0,2
Санкт-Петербург, новостройки	80008	0,0
Санкт-Петербург, вторичный рынок	100042	-0,1
Московская область, вторичный рынок	74219	-0,1
Московская область, новостройки	62299	0,0