Д.Козак: Регионы медленно осваивают средства, выделенные на поддержку строительной отрасли

29.12.2008 17:05

Вице-премьер РФ Дмитрий Козак отметил низкую активность регионов в освоении федеральных средств, направляемых на поддержку строительной отрасли. По его словам, из 50 млрд. рублей, которые Фонд содействия реформирования ЖКХ решил направить на упрощенных условиях субъектам РФ для расселения аварийного фонда, перечислено всего 6,5 млрд. рублей. Д.Козак напомнил, что за счет этих средств должно приобретаться жилье высокой готовности у застройщиков, что послужит поддержкой строительной отрасли, передает РИА Новости.

«Это недопустимо в нынешних условиях, когда весь строительный комплекс ждет денег»,- полагает он и просит регионы до 1 февраля предоставить все заявки на получение средств.

Кроме того, Д.Козак отметил низкую активность субъектов РФ в получении средств на покупку жилья для военных и уволенных в запас. В 2008 г. для этих целей впервые решено покупать жилье напрямую у застройщиков, на что из федерального бюджета выделяется более 30 млрд. рублей.

При этом Д.Козак отметил оперативность Челябинской, Тюменской, Пензенской областей и Башкирии, которые уже получили деньги на приобретение квартир в рамках программы Фонда ЖКХ.

Как уточнил генеральный директор Фонда Константин Цицин, по «программе 50 млрд.» от регионов одобрено 15 заявок на приобретение 8,5 тысячи квартир. Кроме того, еще 7 заявок рассматриваются.

Эксперт: Цены предложения рынке новостроек Петербурга снизились в IV квартале 2008 г. на 3-7%
25.12.2008 16:08

По данным гендиректора агентства «Петербургская недвижимость» Сергея Дроздова, в IV квартале 2008 г. петербургское строящееся жилье «эконом-класса» подешевело на 3%, элитные объекты – на 7%. Это цены предложения, пояснил эксперт. Цены реальных сделок снизились в рублях на 9% в «эконом-классе» и на 16% в «элите». В долларовом исчислении снижение составило, соответственно, 19 и 26%.

По мнению С.Дроздова, до лета 2009 г. цены реальных сделок в рублях упадут еще на столько же. О долларовых ценах говорить сложно, так как неизвестно, какими будут колебания этой валюты. Переход рынка к долларовым ценам эксперт, тем не менее, не считает неизбежным, как и привязку цен к валютному курсу.

При этом он отмечает, что многие занимают именно такую позицию, и что перед сделкой покупателю лучше перевести свои деньги в доллары, «чтобы у продавца не было опасений». «Вся страна одномоментно превратилась в толпу валютных спекулянтов. Сейчас колоссальный спрос на наличную валюту, покупатели приходят с суммами в трехвалютной корзине», - отозвался гендиректор АН «Легион-Недвижимость» Максим Чернов.

По данным С.Дроздова, основной объем продаж сегодня – это малогабаритные квартиры в дом ах высокой степени готовности. В ноябре, по его словам, продажи шли активнее, чем в октябре, но в декабре рынок опять охватил застой. Интересно, что у разных агентств различаются данные о количестве ипотечных покупателей: если в АН «Легион-Недвижимость» таких сделок довольно много, то в АН «Адвекс-Центр» их практически нет, а «Петербургская недвижимость» регистрирует покупателей – работников Сбербанка, получающих кредиты по корпоративным ставкам.