На продажу выставлена часть бывших казарм лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка в Петергофе
17 ноября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже двухэтажного здания 3,5 тыс. кв.м с участком 7,5 тыс. кв.м рядом с Нижним парком дворцово-паркового ансамбля «Петергоф».
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Конно-Гренадерская ул., д. 3, лит. А
Заявки принимаются до 16 ноября на ЭТП РАД Lot-online.
Начальная цена – 119 млн рублей.
Торги пройдут по поручению частного собственника.
Здание расположено в центре Петергофа в шаговой доступности от Большого Петергофского дворца и Английского парка.
В непосредственной близости проходит Санкт-Петербургский проспект, который связывает Санкт-Петербург с музейными комплексами Стрельны и Ломоносова. В 6 км – развязка КАД, в 35 км – аэропорт Пулково.
Сам ансамбль казарм Конно-Гренадерского полка построен в 1835–1837 годах по проекту архитектора Н.К. Бипперна, однако здание было частично перестроено в 1917 году.
В советское время в помещениях разместилось предприятие по производству фурнитуры из недрагоценных металлов для одежды, обуви, кожгалантереи и прочих изделий.
С 2002 года здание является памятником регионального значения, что накладывает на покупателя определенные обязательства по его сохранению.
Объект в хорошем состоянии. Наилучший вариант использования – реконцепция площадки под туристическую функцию – гостиничное обслуживание, ресторан или культурно-досуговую деятельность.
«Петергоф - одна из самых популярных туристических достопримечательностей Санкт-Петербурга. Согласно последним статистическим данным, средняя посещаемость Петергофа составляет более 10 тысяч человек в день, а за сезон 2023 года парковый ансамбль посетили около 3 млн человек. Таким образом, для инвестора приобретение исторического здания рядом с туристическими достопримечательностями – это возможность стать владельцем ликвидной территории для реализации качественного туристического проекта –гостиничного или ресторанного комплекса. В Петербурге есть примеры редевелопмента подобных объектов: Никольские ряды реконструированы под общественное пространство и гостиницы, а казармы Преображенского полка, в Виленском переулке, реконструированы под элитное жилье», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Символ культурного Петербурга. Реставраторы завершили работы по восстановлению облика исторического здания театра имени Ленсовета.
Реставрировать фасад и интерьеры начали в октябре 2022 года, по плану работы должны были завершиться только к маю 2024-го. В порядок привели фасад здания и внутренние интерьеры. Теперь коллектив театра готовится ко встрече со зрителями.
Несколько лет кропотливой работы – и особняк Корсаковых, а ныне театр имени Ленсовета, обрел свой первозданный вид.
Как отмечают реставраторы, важно, чтобы в фасаде, выполненном в стиле позднего русского классицизма, были сохранены все особенности и оттенки знаменитого здания. Такие работы по восстановлению «лица» театра проводятся впервые с 1953 года. Они начались в прошлом году, и специалисты постарались их завершить к 90-летию театра.
В разные годы здесь ставили спектакли Николай Акимов, Петр Фоменко, Игорь Владимиров, а многие годы на сцене блистала Алиса Фрейндлих. Академический театр Ленсовета – это настоящий театральный дом с многовековой историей.
«Много лет мы хотим воссоздать то, что когда-то было утрачено. Здание, в котором мы живем. Традиция русского театра – это театр-дом, поэтому я не оговорился – мы здесь практически живем. Мы очень любим этот дом. Поэтому, конечно, хотим, чтобы он был красивым. Для нас красота – это то, что было создано когда-то великими мастерами, которые сочинили эти интерьеры, воплотили их в жизнь», – рассказал заслуженный работник культуры России, директор Академического театра имени Ленсовета Валерий Градковский.
В XIX веке это был не театр, а дворянский особняк. В память о бывших владельцах остался герб, который украшает камин в одном из фойе. Там сейчас продолжается масштабная историческая, и как говорят в самом театре, научная реставрация. Все архитектурные элементы, отделка, мебель и декор воссоздаются по архивным материалам.
Реставрацию не зря называют еще и научной. Специалисты проводили исследования, изучали архивные материалы и все это для того, чтобы узнать исторические цвета и вернуться к ним. Так, на потолке зеркального зала вдруг засияло золото.
Сусальное золото вернули и дверям. В своей ювелирной работе реставраторы использовали французскую технику. Мастера говорят, что таких дверей нет даже в Эрмитаже.
«Сейчас мы поставили такую задачу – отреставрировать все эти фойе и открыть двери в них для зрителя, чтобы зритель полностью оказался во власти этой красоты, которая когда-то была здесь», – рассказал заслуженный работник культуры России, директор Академического театра имени Ленсовета Валерий Градковский.
В ноябре академическому театру Ленсовета исполнится 90 лет. К этому событию труппа готовится больше года. В планах – юбилейный вечер и спектакли.
«Разумеется, мы выпустим два новых спектакля. Один спектакль – «Бешеные деньги» по пьесе Островского – выйдет в конце ноября. Почему мы выбрали эту пьесу? Потому что именно этой пьесой когда-то 90 лет назад открылся наш театр. А в декабре этого года мы выпустим еще один спектакль по роману Толстого «Воскресенье», режиссер Айдар Забаров. Везде будут заняты наши ведущие артисты», – рассказала народная артистка России, художественный руководитель Академического театра имени Ленсовета Лариса Луппиан.
Окончание реставрации фасада театра Ленсовета – это победа не только реставраторов, но и всего культурного сообщества, которое сумело объединиться, чтобы восстановить и сохранить один из самых важных символов театрального Петербурга.