На продажу выставлена часть бывших казарм лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка в Петергофе
17 ноября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже двухэтажного здания 3,5 тыс. кв.м с участком 7,5 тыс. кв.м рядом с Нижним парком дворцово-паркового ансамбля «Петергоф».
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Конно-Гренадерская ул., д. 3, лит. А
Заявки принимаются до 16 ноября на ЭТП РАД Lot-online.
Начальная цена – 119 млн рублей.
Торги пройдут по поручению частного собственника.
Здание расположено в центре Петергофа в шаговой доступности от Большого Петергофского дворца и Английского парка.
В непосредственной близости проходит Санкт-Петербургский проспект, который связывает Санкт-Петербург с музейными комплексами Стрельны и Ломоносова. В 6 км – развязка КАД, в 35 км – аэропорт Пулково.
Сам ансамбль казарм Конно-Гренадерского полка построен в 1835–1837 годах по проекту архитектора Н.К. Бипперна, однако здание было частично перестроено в 1917 году.
В советское время в помещениях разместилось предприятие по производству фурнитуры из недрагоценных металлов для одежды, обуви, кожгалантереи и прочих изделий.
С 2002 года здание является памятником регионального значения, что накладывает на покупателя определенные обязательства по его сохранению.
Объект в хорошем состоянии. Наилучший вариант использования – реконцепция площадки под туристическую функцию – гостиничное обслуживание, ресторан или культурно-досуговую деятельность.
«Петергоф - одна из самых популярных туристических достопримечательностей Санкт-Петербурга. Согласно последним статистическим данным, средняя посещаемость Петергофа составляет более 10 тысяч человек в день, а за сезон 2023 года парковый ансамбль посетили около 3 млн человек. Таким образом, для инвестора приобретение исторического здания рядом с туристическими достопримечательностями – это возможность стать владельцем ликвидной территории для реализации качественного туристического проекта –гостиничного или ресторанного комплекса. В Петербурге есть примеры редевелопмента подобных объектов: Никольские ряды реконструированы под общественное пространство и гостиницы, а казармы Преображенского полка, в Виленском переулке, реконструированы под элитное жилье», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
В октябре 2022 годе в ходе личного приема граждан к губернатору Александру Беглову обратилась жительница Пушкина с просьбой обустроить сквер на улице Генерала Хазова, между домами 26, 30, 32 и 34.
Рядом находятся четыре школы, шесть детских садов, три учреждения здравоохранения. В сквере располагались временные мемориальные стенды «1941-1945. Никто не забыт, ничто не забыто». Их металлические конструкции покрылись коррозией, а краска начала слезать.
Александр Беглов дал поручение благоустроить сквер и реконструировать стенды. К сегодняшнему дню поручение главы города выполнено.
«Благоустройство парков, садов, общественных пространств – важная задача для города, районов и муниципальных образований. Места для прогулок и досуга на свежем воздухе должны быть комфортными и обустроенными. В городе эта работа ведется постоянно», - сказал губернатор Александр Беглов.
В сквере на улице Генерала Хазова обустроили детские площадки и зону для тихого отдыха. Вымостили дорожки. Конструкции мемориальных стендов заменили на скульптуру, на которой размещены даты начала и окончания Великой Отечественной войны, а также строка из стихотворения знаменитой поэтессы блокадного Ленинграда Ольги Берггольц: «Никто не забыт и ничто не забыто». Перед скульптурой сделали площадку для проведения памятных церемоний, которую украсили цветником из многолетних растений.