На продажу выставлена часть бывших казарм лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка в Петергофе
17 ноября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже двухэтажного здания 3,5 тыс. кв.м с участком 7,5 тыс. кв.м рядом с Нижним парком дворцово-паркового ансамбля «Петергоф».
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Конно-Гренадерская ул., д. 3, лит. А
Заявки принимаются до 16 ноября на ЭТП РАД Lot-online.
Начальная цена – 119 млн рублей.
Торги пройдут по поручению частного собственника.
Здание расположено в центре Петергофа в шаговой доступности от Большого Петергофского дворца и Английского парка.
В непосредственной близости проходит Санкт-Петербургский проспект, который связывает Санкт-Петербург с музейными комплексами Стрельны и Ломоносова. В 6 км – развязка КАД, в 35 км – аэропорт Пулково.
Сам ансамбль казарм Конно-Гренадерского полка построен в 1835–1837 годах по проекту архитектора Н.К. Бипперна, однако здание было частично перестроено в 1917 году.
В советское время в помещениях разместилось предприятие по производству фурнитуры из недрагоценных металлов для одежды, обуви, кожгалантереи и прочих изделий.
С 2002 года здание является памятником регионального значения, что накладывает на покупателя определенные обязательства по его сохранению.
Объект в хорошем состоянии. Наилучший вариант использования – реконцепция площадки под туристическую функцию – гостиничное обслуживание, ресторан или культурно-досуговую деятельность.
«Петергоф - одна из самых популярных туристических достопримечательностей Санкт-Петербурга. Согласно последним статистическим данным, средняя посещаемость Петергофа составляет более 10 тысяч человек в день, а за сезон 2023 года парковый ансамбль посетили около 3 млн человек. Таким образом, для инвестора приобретение исторического здания рядом с туристическими достопримечательностями – это возможность стать владельцем ликвидной территории для реализации качественного туристического проекта –гостиничного или ресторанного комплекса. В Петербурге есть примеры редевелопмента подобных объектов: Никольские ряды реконструированы под общественное пространство и гостиницы, а казармы Преображенского полка, в Виленском переулке, реконструированы под элитное жилье», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
В рамках проекта «Твой бюджет – 2020» в Приморском районе на пересечении улиц Оптиков и Планерной открылась первая очередь памп-трека - спортивной площадки для занятий вело- роллер-спортом.
Это инициатива победителя направления «Обустройство» Дмитрия Челнокова. Она также была включена в региональный проект «Формирование комфортной городской среды».
«Когда инициативные петербуржцы предлагают нам варианты и проекты обустройства города, района, своего двора, мы всегда стараемся идти им навстречу. Горожане лучше знают, что нужно сделать для того, чтобы жизнь в конкретном микрорайоне стала комфортной, интересной, насыщенной», - отметил губернатор Александр Беглов.
Памп-трек - это современный подход к обустройству городской среды и созданию пространств для молодежи. Для него не требуется специальный велосипед, подойдет практически любой. Открытость площадки, отсутствие опасных препятствий позволяют практически каждому приобщиться к этому виду активного отдыха.
Трек с асфальтированным покрытием долговечен и пригоден для многих видов роллерного спорта (велосипеды, ролики). Для обеспечения безопасности на площадке установлен информационный стенд с правилами ее использования, а сам трек маркирован указателями направления движения.